{"id":4000,"date":"2021-10-04T12:49:55","date_gmt":"2021-10-04T10:49:55","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4000"},"modified":"2021-10-04T12:50:00","modified_gmt":"2021-10-04T10:50:00","slug":"el-concello-autoriza-decenas-de-casas-antes-de-publicar-el-pxom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-concello-autoriza-decenas-de-casas-antes-de-publicar-el-pxom\/","title":{"rendered":"El Concello autoriza decenas de casas antes de publicar el PXOM"},"content":{"rendered":"\n<p>El Concello autoriza decenas de casas antes de publicar el PXOM<br>ALEJANDRO MART\u00cdNEZ \/ La Voz de Galicia <br><br><strong>El plan espera desde agosto; cuando salga en el DOG se paralizar\u00e1n las licencias<\/strong><br><br>Tras la aprobaci\u00f3n inicial del nuevo PXOM, el Concello a\u00fan no ha suspendido licencias y est\u00e1 otorgando en una inusual gran cantidad permisos de obra conforme al planeamiento antiguo. La Gerencia de Urbanismo ha dado cuenta de la concesi\u00f3n licencias para la construcci\u00f3n de un total de 54 viviendas unifamiliares en todo el t\u00e9rmino municipal durante el pasado mes de septiembre. Tambi\u00e9n ha dado v\u00eda libre a la construcci\u00f3n de cinco edificios residenciales.<\/p>\n\n\n\n<p>La reuni\u00f3n del pr\u00f3ximo martes continuar\u00e1 otorgando permisos conforme al Plan Xeral del 93 y al Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional. La previsi\u00f3n municipal es seguir aplicando la vieja normativa hasta que se publique en los diarios oficiales el PXOM aprobado inicialmente en agosto y se proceda a la suspensi\u00f3n de licencias durante un per\u00edodo m\u00e1ximo de dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>El n\u00famero de permisos concedidos durante el \u00faltimo mes es siete veces mayor a los aprobados durante el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. Tambi\u00e9n resulta mucho mayor respecto a los que el Ayuntamiento ven\u00eda otorgando durante los \u00faltimos meses. Por ejemplo, en julio otorgaron 16 licencias para viviendas unifamiliares, en junio 15 o en mayo otras 12.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo que se est\u00e1 produciendo en el Concello durante las \u00faltimas semanas es un aluvi\u00f3n de licencias para exprimir al m\u00e1ximo las herramientas urban\u00edsticas que est\u00e1n a punto de caducar y permitir la realizaci\u00f3n de obras que podr\u00edan no ser viables con el nuevo planeamiento que est\u00e1 en un horizonte cada vez m\u00e1s cercano.<\/p>\n\n\n\n<p>La vigencia del Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional y del Plan del 93 puede ser motivo de debate por una aparente contradicci\u00f3n en la documentaci\u00f3n municipal. El resumen ejecutivo del nuevo Plan Xeral expresa que, seg\u00fan la Lei do Solo de Galicia, el acuerdo adoptado el pasado mes de agosto determina, \u00abpor s\u00ed solo\u00bb, la suspensi\u00f3n de licencias en aquellos \u00e1mbitos de territorio en que las nuevas determinaciones supongan la modificaci\u00f3n de la ordenanza urban\u00edstica vigente. Seg\u00fan este art\u00edculo, el Concello ya no podr\u00eda utilizar el viejo planeamiento para otorgar permisos que entren en contradicci\u00f3n con la nueva realidad urban\u00edstica que nacer\u00e1 tras la aprobaci\u00f3n definitiva del PXOM. Se\u00f1ala que la suspensi\u00f3n de licencias tendr\u00e1 una duraci\u00f3n m\u00e1xima de dos a\u00f1os \u00abcontando desde la aprobaci\u00f3n inicial\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, el informe plenario del secretario municipal retrasa ese momento de suspensi\u00f3n de licencias a la fecha de publicaci\u00f3n del nuevo planeamiento. \u00abEste acordo determina, con efectos desde a publicaci\u00f3n oficial do acordo, a suspensi\u00f3n autom\u00e1tica do procedemento de outorgamento de licenzas naqueles \u00e1mbitos nos que as novas determinaci\u00f3ns supuxesen a modificaci\u00f3n da ordenaci\u00f3n urban\u00edstica vixente\u00bb se\u00f1ala en su informe Jos\u00e9 Riesgo Boluda.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sin publicar<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Mientras el Concello sigue dando licencias, a\u00fan no ha remitido el planeamiento para su publicaci\u00f3n. Los portavoces municipales hab\u00edan recibido el compromiso del gobierno municipal de que se har\u00eda el 20 de septiembre, lo que iniciar\u00eda un proceso de exposici\u00f3n p\u00fablica para la presentaci\u00f3n de alegaciones. Una vez que se proceda a la suspensi\u00f3n de licencias, el Concello solo podr\u00e1 autorizar obras que tengan encaje en el futuro Plan Xeral. Pero hay una excepci\u00f3n. El Concello podr\u00e1 seguir utilizando como hasta ahora el Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional sin tener en cuenta las determinaciones del nuevo planeamiento, salvo en los casos en que las obras que sean autorizadas sean incompatibles con nuevos viales, zonas verdes, espacios libres, dotaciones y equipamientos p\u00fablicos o terrenos afectados por sistemas generales. Estar\u00e1n autorizadas las obras de mantenimiento, conservaci\u00f3n y reforma, salvo reconstrucciones totales.<\/p>\n\n\n\n<p>El BNG revisar\u00e1 cada uno de los permisos y Marea denuncia que hay improvisaci\u00f3n<br>La oposici\u00f3n espera que el gobierno municipal proceda a la publicaci\u00f3n del PXOM en un plazo breve de tiempo para iniciar un per\u00edodo de exposici\u00f3n p\u00fablica y que los ciudadanos y colectivos puedan presentar alegaciones que enriquezcan el documento.<\/p>\n\n\n\n<p>El portavoz de Marea de Vigo, Rub\u00e9n P\u00e9rez, se\u00f1ala que se est\u00e1n dando licencias que no entrar\u00edan en el nuevo Plan Xeral. \u00abSe acelera el proceso de licencias para sortear la clasificaci\u00f3n y catalogaci\u00f3n del nuevo Plan Xeral\u00bb, afirma. Adem\u00e1s critica que hay improvisaci\u00f3n. \u00abEn Canido tiraron una f\u00e1brica para dar paso a una nueva construcci\u00f3n conforme al Plan Xeral del 93 y resulta que ahora aparece en el cat\u00e1logo del Plan que se va a aprobar\u00bb. Mientras tanto, el BNG revisar\u00e1 cada uno de los permisos otorgados por el Concello en septiembre para comprobar que ninguna licencia afecte a ning\u00fan \u00e1mbito que se encuentre modificado en el nuevo plan.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Buen momento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lo que revela la gran cantidad de licencias que el Concello ha concedido durante el \u00faltimo mes es el buen momento que vive el sector de la construcci\u00f3n. Javier Carballeda, gerente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Pontevedra, lo confirma. Se\u00f1ala que hay una actividad edificatoria muy importante, tanto de viviendas unifamiliares como de edificaciones en el centro urbano y en el rural. El sector ha dejado atr\u00e1s a\u00f1os dif\u00edciles como la crisis de 2008 o el par\u00f3n que supuso la anulaci\u00f3n del PXOM en 2015. \u00abLa aprobaci\u00f3n del Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional y la buena situaci\u00f3n econ\u00f3mica contribuy\u00f3 a que el sector resurgiese\u00bb, afirma Carballeda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Concello autoriza decenas de casas antes de publicar el PXOMALEJANDRO MART\u00cdNEZ \/ La Voz de Galicia El plan espera desde agosto;&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3259,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4000"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4000"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4000\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4001,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4000\/revisions\/4001"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}