Obreros contemplan el par\u00f3n en una obra por la falta de materiales <\/p>\n\n\n\n
Faro de Vigo \/ Borja Melchor
El sector de la construcci\u00f3n sufre una \u201cespiral continua\u201d de contratiempos que ya provoca retrasos en la entrega de viviendas nuevas de \u201cdos o tres meses\u201d. Lo confirma el gerente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Pontevedra (ACP), Javier Carballeda. Las causas principales: la falta de personal \u2013un problema end\u00e9mico de este gremio\u2013, el encarecimiento y el desabastecimiento de materiales, y el aumento de los costes del transporte, del tr\u00e1fico de contenedores y de la energ\u00eda. Una \u201ctormenta perfecta\u201d que afecta de forma global a una gran parte del planeta y que ya se deja notar en la ciudad ol\u00edvica y su \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n
La falta de mano de obra y el encarecimiento de las materias primas, de la energ\u00eda o del tr\u00e1fico de contenedores agravan la situaci\u00f3n | Promotores posponen el inicio de los trabajos de construcci\u00f3n para sortear esta situaci\u00f3n
\u201cHay obras que el promotor decide parar porque no puede garantizar el precio con el que contaba ni el suministro. En algunos casos, se paralizan los trabajos de forma temporal, lo que provoca esperas en el acceso a los pisos nuevos; en otros, se renuncia. Y, a la hora de iniciar la ejecuci\u00f3n, hay ejemplos en Vigo de promotores que han optado por esperar por los mismos motivos\u201d, expone Carballeda antes de indicar que ocurre algo similar en la obra p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEmpresas han tenido que abandonar proyectos porque, desde que se adjudica el contrato hasta el inicio de los trabajos, se han incrementado tanto los costes que no pueden hacerles frente. Son supuestos que no se pueden prever. Es una situaci\u00f3n bastante complicada para todos: las administraciones p\u00fablicas, los constructores y los consumidores\u201d, apostilla. El panorama es tal que toda esta ecuaci\u00f3n ya afecta al precio de las viviendas pactado antes de empezar la obra entre constructores y promotores y entre constructores y clientes.<\/p>\n\n\n\n
“Es una situaci\u00f3n bastante complicada para todos: las administraciones p\u00fablicas, los constructores y los consumidores”<\/strong> Esta circunstancia se ilustra con cifras. Desde el mes de abril de 2020, con la pandemia causando estragos importantes a diario en todo el mundo, el precio del acero se ha incrementado un 105%; el aluminio, un 82%; el cobre, un 78%; la madera, casi un 50%; el petr\u00f3leo, un 189%; y la energ\u00eda, un 37,90%. La subida de precio de los materiales ha incrementado el coste total de las obras, de media, en un 22,2%. A mayores, la falta de personal: \u201cPr\u00f3ximamente, entre 5.000 y 7.000 personas se jubilar\u00e1n en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os en Galicia, y muchos de los fondos Next Generation tienen que ver con nuestro sector, como la rehabilitaci\u00f3n de edificios para potenciar su sostenibilidad. Se estima que puede que hagan falta entre 700 y 900 trabajadores en el \u00e1rea de Vigo. Cuesta mucho atraer a j\u00f3venes y mujeres\u201d.<\/p>\n\n\n\n El coste de los materiales y la falta de personal amenazan la recuperaci\u00f3n de la construcci\u00f3n<\/strong> Otro contratiempo: el tiempo de espera por los materiales. Seg\u00fan el \u201cInforme impactos en las empresas de construcci\u00f3n de los incrementos de precio y retrasos en suministro de materiales\u201d, elaborado por la Confederaci\u00f3n Nacional de la Construcci\u00f3n y al que alude Carballeda, la tabla de retraso medio en d\u00edas la lideran la maquinaria y los veh\u00edculos \u201390\u2013, los elementos sanitarios \u201387,6\u2013, la grifer\u00eda \u201384,4\u2013, la pizarra \u201379,8\u2013 y las bombas hidr\u00e1ulicas \u201379,8\u2013.<\/p>\n\n\n\n El aluminio est\u00e1 en 60,6 d\u00edas; la madera, en 60; el vidrio, en 51,3; la pintura, en 51; los ascensores, en 48,7; el acero, en 45; el hormig\u00f3n, en 45; el hierro, en 44,1; y el cemento, en 26,2.<\/p>\n\n\n\n La falta de materiales y de mano de obra obliga a prorrogar las obras de O Casta\u00f1al y del Parque de Bomberos Mientras, el presidente de la Federaci\u00f3n Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) y la Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias de Vigo (Asemi), Benito Iglesias, se\u00f1ala su preocupaci\u00f3n por el incremento del precio de la vivienda, que, en base a la situaci\u00f3n actual, \u201cpodr\u00eda ser del 10% en el primer semestre del pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Obreros contemplan el par\u00f3n en una obra por la falta de materiales Faro de Vigo \/ Borja Melchor El sector de la…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3997,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4029"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4030,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029\/revisions\/4030"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Lo confirma el gerente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Pontevedra (ACP) – Javier Carballeda<\/p>\n\n\n\n
Los empresarios destacan que la pandemia dispar\u00f3 las reformas de las viviendas, sobre todo la rehabilitaci\u00f3n de fachadas de edificios. Los arquitectos constatan un aumento de la demanda de casas unifamiliares en el rural<\/p>\n\n\n\n
Como se se\u00f1ala en este mismo informe, m\u00e1s del 75% de empresas han sufrido problemas de abastecimiento y casi un 40% de las firmas han tenido que cancelar alg\u00fan contrato o paralizar una obra por el incremento de precios de las materias primas. Para cerca de un 24%, esta situaci\u00f3n se ha traducido en una penalizaci\u00f3n econ\u00f3mica, que significa, en ciertos casos, de 1.500 a 3.000 euros por d\u00eda natural, entre el 10% y el 50% del presupuesto de la obra o del 4% de la adjudicaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
La mitad de las industrias gallegas est\u00e1n expuestas a la sequ\u00eda de materias primas<\/strong>
El gerente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Pontevedra se\u00f1ala que, si se produce un retraso en la entrega de los pisos nuevos, se beneficiar\u00e1n de las penalizaciones aquellos clientes que hayan contemplado este supuesto en su contrato. Mismo ocurre en la relaci\u00f3n firmada entre el promotor y el constructor. \u201cEn este tema, cada promoci\u00f3n es un mundo y tiene sus particularidades\u201d, apunta antes de destacar que no recuerda una situaci\u00f3n como la que est\u00e1 padeciendo el sector de la construcci\u00f3n en plena pandemia del COVID-19. Carballeda espera que, a partir del segundo semestre del a\u00f1o que viene, esta coyuntura se suavice.<\/p>\n\n\n\n