Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ATLANTICO DIARIO<\/p>\n\n\n\n
El precio del arrendamiento de viviendas subi\u00f3 un 40% en cinco a\u00f1os: la media est\u00e1 en 655 euros al mes, pero en el centro llega a duplicarse. Los promotores ven problemas en las ventas al no poder fijar precios por el aumento de costes La explicaci\u00f3n, se\u00f1alaba Diego Esquer, delegado en Galicia de Gesvalt,<\/strong> se encuentra en el desfase entre demanda y oferta \u201cdebido a que desde hace a\u00f1os no hay un Plan General. Y sin Plan General no hay licencias. Vigo va a seguir tensionado durante mucho tiempo, porque ahora hay que a\u00f1adir otras causas pol\u00edticas y econ\u00f3micas\u201d, advirti\u00f3. En este sentido, se\u00f1al\u00f3 el coste disparatado de los materiales, que lleva a las promotoras a que no puedan comercializar sus productos. Por su lado, la viguesa Mar\u00eda Martos, portavoz de la empresa Fotocasa<\/strong>, daba datos que explicaban el motivo de la \u201calta tensi\u00f3n\u201d. El m\u00e1s importante, que en materia de alquiler hay un desfase que no se da en el resto de Galicia entre oferta y demanda: en Coru\u00f1a hay equilibrio; en Vigo y en la provincia hay un 30 por ciento de oferta y un 46 por ciento de demanda, lo que lleva necesariamente a la espiral alcista. El alquiler medio hace cinco a\u00f1os de un piso estaba en 470 euros. Tras subir un 39 por ciento se ha situado en 655, l\u00f3gicamente el doble con facilidad en el distrito centro. Y la tendencia no se para por la falta de construcci\u00f3n disponible y el traslado de muchas viviendas al sector tur\u00edstico. En cuanto a la compra, el precio medio en dicho per\u00edodo ha pasado de 126.000 a 146.000 euros.<\/p>\n\n\n\n Sobre este aspecto, se refiri\u00f3 Javier Garrido, presidente de Aproin.<\/strong> \u201cEstamos en una situaci\u00f3n muy preocupante, peor no se me ocurre, sobre todo en el \u00e1mbito privado, en el p\u00fablico no tanto porque puede reaccionar\u201d. En la promoci\u00f3n privada se\u00f1al\u00f3 los costes: \u201cUno que empieza una promoci\u00f3n hoy no puede comercializarla porque no sabe a qu\u00e9 precio saldr\u00e1, y es un problem\u00f3n, hay que reflexionar sobre esto. Debemos estar todos juntos, desde la Administraci\u00f3n hasta los que construyen o comercializan\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Donde la tradici\u00f3n deportiva se encuentra con el streetwear<\/strong><\/p>\n\n\n\n La ciudad y el Val Mi\u00f1or, con los precios m\u00e1s elevados Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ATLANTICO DIARIO El precio del arrendamiento de viviendas subi\u00f3 un 40% en cinco a\u00f1os: la media est\u00e1 en 655…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4098,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4097"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4097"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4097\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4099,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4097\/revisions\/4099"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4098"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El alquiler de viviendas ha crecido en casi un 40 por ciento en Vigo en cinco a\u00f1os, desde 2016 a 2021, muy por encima de la media gallega. Por un piso que se arrendaba a 470 euros de media hace cinco a\u00f1os se paga ahora 655. Son datos ayer expuestos por el sector de la promoci\u00f3n inmobiliaria <\/strong>en un encuentro organizado por Aproin (la asociaci\u00f3n provincial)<\/strong> en el C\u00edrculo de Empresarios. No se ahorraron dramatismos sobre la \u201calta tensi\u00f3n\u201d a la que est\u00e1 sometida la ciudad de Vigo especialmente en alquiler, pero tambi\u00e9n en el apartado de ventas, donde los precios tambi\u00e9n ha crecido con fuerza, hasta un 16 por ciento en el \u00faltimo quinquenio.<\/p>\n\n\n\n
La tensi\u00f3n inmobiliaria no solo se da en Vigo sino en toda su \u00e1rea metropolitana, en especial en la ciudad y el Val Mi\u00f1or, que funcionan de forma paralela. En compraventa, Nigr\u00e1n est\u00e1 a la cabeza incluso en Galicia, con el precio medio del metro cuadrado a 2.728 euros y una subida en el \u00faltimo a\u00f1o del 11 por ciento. Detr\u00e1s, muy cerca, Baiona, a 2.455 euros el metro, con un incremento todav\u00eda superior, del 13,3 por ciento. El tercer lugar del podio es para Vigo, que alcanza una media de 2.256 euros y un alza m\u00e1s moderado en el \u00faltimo a\u00f1o, del 5,7 por ciento. Pontevedra cotiza muy lejos, a 1.787 euros, pr\u00e1cticamente con los mismos precios del ejercicio anterior, seg\u00fan las cifras que maneja el portal Fotocasa. Porri\u00f1o est\u00e1 en la zona media, a 1.300, un 4,7 por ciento menos. En el otro extremo se sit\u00faan A Guarda y Mar\u00edn. El primero, con 990 euros el metro de la vivienda construida, un descenso del 5 por ciento, y el segundo a 943 euros, con una ca\u00edda en picado del 13,3 por ciento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"