Marcos Gago Otero \/ La Voz de Galicia<\/p>\n\n\n\n
Pontevedra es la provincia gallega donde se firmaron m\u00e1s hipotecas por viviendas en enero del 2022
La provincia comienza el a\u00f1o 2022 con 602 operaciones crediticias sobre viviendas
Los vecinos de la provincia de Pontevedra cerraron en enero de este a\u00f1o 602 operaciones hipotecarias relacionadas con viviendas, seg\u00fan los datos publicados ayer acerca de esta tipolog\u00eda de contratos en Espa\u00f1a, a cargo del Instituto Nacional de Estad\u00edsticas (INE). Para superar esta cifra hay que remontarse a noviembre del 2011, mes cuando se suscribieron 644 operaciones de cr\u00e9dito bancario en la provincia vinculadas a pisos y casas.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, el informe del INE revela que Pontevedra es la provincia donde se han firmado, a principios de este a\u00f1o, m\u00e1s contratos hipotecarios por viviendas en Galicia, a bastante distancia de A Coru\u00f1a (570) y muy por encima de Lugo (78) y Ourense (88). Desde el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, se precisa que los datos se obtienen a partir de la informaci\u00f3n contenida en los registros de propiedad. Las conclusiones referidas a la provincia se enmarcan en la tendencia alcista del resto de Espa\u00f1a, donde solo cay\u00f3 la cifra de contratos en Navarra.<\/p>\n\n\n\n
El informe del INE<\/strong> permite hacer un seguimiento hist\u00f3rico sobre los cr\u00e9ditos bancarios vinculados a viviendas en la provincia. El n\u00famero mensual de operaciones hipotecarias sobre casas y pisos era muy elevado hace once a\u00f1os en Pontevedra. Enero del 2011, por ejemplo, marc\u00f3 uno de los picos de la evoluci\u00f3n hist\u00f3rica, al sumar 1.220 contratos en un \u00fanico mes. Despu\u00e9s de esta abultad\u00edsima cifra, los n\u00fameros empezaron a bajar en picado. En la primavera del 2014 se estabilizaron para sufrir un desplome a\u00fan mayor en junio del 2013. En ese mes se toc\u00f3 fondo y solo se suscribieron 127 hipotecas por viviendas.<\/p>\n\n\n\n Los datos volvieron a rehacerse a finales de ese a\u00f1o de forma considerable, aunque nunca llegaron a ser tan altos como en el 2011. M\u00e1s adelante se entr\u00f3 en un ciclo de picos m\u00e1s suaves y bajadas menos pronunciadas hasta el verano del 2019 cuando se produjo una ca\u00edda algo brusca, pero que se logr\u00f3 recuperar al mes siguiente,<\/p>\n\n\n\n El impacto del coronavirus<\/strong><\/p>\n\n\n\n El 2020, primer a\u00f1o de pandemia, mostr\u00f3 una fuerte alteraci\u00f3n en el comportamiento de las operaciones hipotecarias de casas y pisos. Hubo momentos de ca\u00eddas, como marzo, cuando se decret\u00f3 el confinamiento de la poblaci\u00f3n, si bien los n\u00fameros volvieron a subir hasta situarse por encima del per\u00edodo previo al covid en los otros meses de primavera. Un nuevo desplome de esta clase de operaciones se produjo en junio y se prolong\u00f3 hasta octubre del 2020. A partir de ah\u00ed el volumen de hipotecas volvi\u00f3 a subir de forma sostenida. De hecho, el 2021 fue un a\u00f1o at\u00edpico en comparaci\u00f3n con el resto de la d\u00e9cada precedente. El pasado ejercicio remat\u00f3 con las cifras anuales m\u00e1s elevadas de contratos formalizados en este \u00e1mbito desde hac\u00eda diez a\u00f1os. El ejercicio en curso parece que tiende a seguir esta estela alcista, visto el dato aportado para enero del 2022.<\/p>\n\n\n\n Los registros del INE sobre las hipotecas por vivienda en la provincia de Pontevedra se\u00f1alan que en el 2011 se firmaron 8.062 contratos en este \u00e1mbito. La cifra descendi\u00f3 a la mitad al a\u00f1o siguiente, a 4.396, y continu\u00f3 decreciendo hasta que en el 2014 se produjo el c\u00f3mputo anual m\u00e1s bajo, con solo 2.909 operaciones.<\/p>\n\n\n\n A partir de ese ejercicio las cifras volvieron a remontar, aunque m\u00e1s lentamente. No se super\u00f3 la barrera de las cuatro mil hipotecas en la provincia hasta el 2017, cuando se contabilizaron 4.041. En el 2020, primer a\u00f1o de pandemia, se aceler\u00f3 este incremento, hasta las 4.234. En el 2021, segundo a\u00f1o del coronavirus, se experiment\u00f3 un fuert\u00edsimo ascenso, hasta las 5.535 operaciones en este \u00e1mbito econ\u00f3mico urban\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n La variaci\u00f3n anual de Galicia es inferior a la media estatal en cerca de cinco puntos<\/strong> En la provincia de Pontevedra, el capital prestado el a\u00f1o pasado fue el m\u00e1s alto de la \u00faltima d\u00e9cada, solo superado por las operaciones crediticias del 2011.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Marcos Gago Otero \/ La Voz de Galicia Pontevedra es la provincia gallega donde se firmaron m\u00e1s hipotecas por viviendas en enero…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3386,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4100"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4100"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4100\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4101,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4100\/revisions\/4101"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Los datos ofrecidos por el INE no entran a evaluar la situaci\u00f3n de los municipios y son bastante escuetos en cuanto a las provincias. S\u00ed analizan con mayor detalle la situaci\u00f3n por comunidades aut\u00f3nomas. En este sentido, Andaluc\u00eda, Madrid y Catalu\u00f1a son las comunidades aut\u00f3nomas que en enero tuvieron un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas. Tambi\u00e9n son las tres en las que se presta m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de este tipo de operaciones crediticias. Las comunidades con mayores tasas de variaci\u00f3n anual en el capital prestado son La Rioja, Baleares y Asturias. Galicia se sit\u00faa cerca de cinco puntos por debajo de la media estatal, siendo esta \u00faltima de 24,8 % frente al 29,4 % del nacional.<\/p>\n\n\n\n