Atl\u00e1ntico \/ J.T.A.<\/p>\n\n\n\n
La tendencia al alza se consolida en los precios inmobiliarios, pero a\u00fan lejos de los tiempos de la \u201cburbuja\u201d<\/strong> El incremento de la vivienda anual por provincia, seg\u00fan la agencia de tasaci\u00f3n.<\/strong> San Sebasti\u00e1n y Madrid, las ciudades de precios elevados<\/strong> Respecto al valor por metro cuadrado, Madrid es la provincia m\u00e1s cara, con un precio de 2.811 euros de media. Le siguen Baleares (2.592 euros) y San Sebasti\u00e1n (2.492 euros). En el extremo opuesto, las provincias m\u00e1s baratas son Ciudad Real (716 euros), Cuenca (762 euros) y Zamora (805 euros). Tan solo Palencia, Ja\u00e9n, Ourense y Ciudad Real registran ca\u00eddas entre el -0,5% y -0,7%, completando junto a Zamora, donde el precio cay\u00f3 hasta un 9%. Las capitales m\u00e1s caras on San Sebasti\u00e1n (3.885 euros por metro cuadrado), Barcelona (3.564 euros) y Madrid (3.492 euros). Las m\u00e1s econ\u00f3micas son Zamora (1.001 euros), Ciudad Real (1.022 euros) y Soria (1.047 euros).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Atl\u00e1ntico \/ J.T.A. La tendencia al alza se consolida en los precios inmobiliarios, pero a\u00fan lejos de los tiempos de la \u201cburbuja\u201d…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4179,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4178"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4178"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4178\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4180,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4178\/revisions\/4180"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4179"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4178"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4178"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4178"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El precio de la vivienda nueva se situ\u00f3 en Vigo en 1.618 euros el metro cuadrado en 2022, con un incremento del 7,3 por ciento sobre el a\u00f1o pasado y un 2,7 en el \u00faltimo trimestre, lo que supone por ayuntamientos el segundo precio m\u00e1s alto de Galicia, tras la ciudad de A Coru\u00f1a, y la mayor subida de Galicia, con Lugo, a tenor de los datos de la tasadora inmobiliaria Tinsa presentados a trav\u00e9s de su estad\u00edstica Mercado Locales. En este per\u00edodo Galicia elev\u00f3 de media un 5,7 por ciento hasta 1.163 euros. Comprar una vivienda en Vigo resulta cada vez m\u00e1s dif\u00edcil y los precios han vuelto a dispararse, aunque seg\u00fan advierte Tinsa, todav\u00eda hay margen con respecto a los tiempos de la \u201cburbuja\u201d: Vigo todav\u00eda estar\u00eda un 25 por ciento por debajo de los momentos \u00e1lgidos del \u201cladrillo\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En concreto, solo los coru\u00f1eses abonan un precio m\u00e1s elevado por metro, hasta 1.781 euros, pero con un incremento en el \u00faltimo a\u00f1o m\u00e1s moderado, apenas el 1 por ciento. Es decir, que la tendencia es a la convergencia de Vigo y Coru\u00f1a. Muy lejos el resto de municipios., En Lugo, a poco m\u00e1s de mil euros el metro, y en Santiago a 1.368. Se da la circunstancia de que Ourense es una de las pocas ciudades de Espa\u00f1a donde ha bajado el precio en el \u00faltimo a\u00f1o, un 3,4 por ciento, hasta quedarse en 1.205 euros.
Lo que Tinsa tambi\u00e9n advierte es que un vecino de Vigo necesita cada vez una hipoteca m\u00e1s agravada y destinar una parte sustancial de sus ingresos para pagarla. Mucho m\u00e1s que en el resto de Galicia. En concreto, la tasadora estima que un vigu\u00e9s destina de promedio 505 euros al mes, frente a los 487 de Coru\u00f1a, los 418 de Ourense y los 340 de Lugo. Claro que est\u00e1n muy lejos de los 837 euros que se estima pagar\u00eda un madrile\u00f1o. Dicho importe por el pago al banco de la hipoteca, que de media se sit\u00faa en 115.042 euros, supone destinar un 28,7% de la renta disponible a abonar el 80 por ciento del valor del inmueble adquirido. Un porcentaje muy superior de nuevo al resto de Galicia, con el 23,9 en Coru\u00f1a o el 21 en Ourense y Lugo. Y muy lejos de Madrid, que se coloca ya en el 38,7 y Baleares, donde el 53% de los ingresos se van a la entidad credicia.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a Espa\u00f1a, el precio de la vivienda nueva y usada aument\u00f3 un 2,4% en el segundo trimestre del a\u00f1o y un 8,2% en los \u00faltimos doce meses, situ\u00e1ndose el precio medio del metro cuadrado en 1.685 euros. Por comunidades, el precio de la vivienda se ha incrementado en todas las regiones desde hace un a\u00f1o, con Madrid, Arag\u00f3n y Navarra registrando las mayores subidas de precios (12,1%, 10,4% y 9,2%, respectivamente). En la mayor parte de las provincias se han registrado incrementos anuales en el precio de la vivienda de entre el 3% y el 7%, destacando algunos crecimientos por encima de esta media, como Soria (13,1%), Madrid (12,1%) o Zaragoza (10,1%). Por el contrario, el precio solo ha ca\u00eddo en Zamora y C\u00f3rdoba (1% en ambos casos).<\/p>\n\n\n\n