ALEJANDRO MART\u00cdNEZ \/ La Voz de Galicia <\/p>\n\n\n\n
Las licencias que el secretario ve ilegales est\u00e1n en el centro y Lavadores y suman 19 viviendas<\/strong><\/p>\n\n\n\n Las licencias para la construcci\u00f3n de dos edificios han devuelto la inseguridad jur\u00eddica al urbanismo vigu\u00e9s. El departamento de Urbanismo autoriz\u00f3 las obras, pero un informe reciente del secretario general del Concello, Jos\u00e9 Riesgo Boluda, advierte de que \u00abat\u00f3panse incursas en causa de anulabilidade\u00bb. El motivo es que el Plan Xeral aprobado inicialmente en agosto del 2021 (pendiente a\u00fan de aprobaci\u00f3n definitiva para entrar en vigor) no prev\u00e9 los mismos planes para esos solares que la normativa vigente, el llamado Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional. Esto ha llevado al Ayuntamiento a suspender la concesi\u00f3n de nuevas licencias.<\/p>\n\n\n\n Una de las parcelas se encuentra muy cerca de la plaza de Espa\u00f1a, en el n\u00famero 8 de la calle Puerto Rico. En este caso es un particular quien promueve la actuaci\u00f3n. Su proyecto consiste en la construcci\u00f3n de un inmueble compuesto por una planta de s\u00f3tano para garaje y trasteros y cuatro plantas con una vivienda cada una. Maneja un presupuesto de 375.000 euros para la construcci\u00f3n del edificio.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan el Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional, el terreno de 340 metros cuadrados donde se quiere construir el inmueble est\u00e1 clasificado como suelo urbano consolidado, donde las obras resultaban permisibles. Sin embargo, el futuro Plan Xeral, la parcela se encuentra clasificada como suelo urbano no consolidado, dentro del \u00e1mbito de un Peri.<\/p>\n\n\n\n La Gerencia de Urbanismo autoriz\u00f3 el proyecto el 1 de diciembre porque el nuevo Plan Xeral incluy\u00f3 un apartado que permite dar licencias, siempre y cuando no se afecten viales, zonas verdes, espacios libres, dotaciones, equipamientos p\u00fablicos o terrenos afectados por sistemas generales. Para el secretario, este apartado es contrario al ordenamiento jur\u00eddico. \u00abEsta previsi\u00f3n permisiva deixa sen contido e sen efecto o automatismo suspensivo do procedemento de outorgamento de licenzas\u00bb, afirma en el informe, que fue solicitado por todos los grupos de la oposici\u00f3n por iniciativa de Marea de Vigo. Es decir, todas las licencias deben paralizarse, salvo cuando el planeamiento viejo y el nuevo coincidan. Seg\u00fan su razonamiento el Concello ten\u00eda que haber suspendido la concesi\u00f3n de licencias en ambos \u00e1mbitos. Pero los t\u00e9cnicos municipales informaron a favor y no lo hizo.<\/p>\n\n\n\n Los promotores se encuentran ahora en una situaci\u00f3n de inseguridad jur\u00eddica. Si alguien los denunciara, podr\u00eda lograr que un tribunal anulase los permisos, ocasion\u00e1ndoles p\u00e9rdidas millonarias y la frustraci\u00f3n de los posibles compradores. Tambi\u00e9n arriesgar\u00edan su dinero adquiriendo viviendas autorizadas por una licencia cuya legalidad pone en duda el alto funcionario. En \u00faltima instancia, el Concello podr\u00eda acabar teniendo que asumir responsabilidades e indemnizar a los afectados si las licencias que concedi\u00f3 fueran declaradas nulas por sentencia judicial.<\/p>\n\n\n\n Paralizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los permisos municipales llevan la firma de la concejala de Urbanismo, Mar\u00eda Jos\u00e9 Caride. El jueves anunci\u00f3 que no resolver\u00e1n ning\u00fan otro expediente que se encuentre en un situaci\u00f3n similar hasta que se estudie en detalle y se aclare el informe del secretario. Al mismo tiempo, le atac\u00f3 acus\u00e1ndole de haber cambiado de criterio y de cometer errores en su informe.<\/p>\n\n\n\n Esta reacci\u00f3n contra el funcionario de mayor rango en el Consistorio provoc\u00f3 las cr\u00edticas de todos los grupos de la oposici\u00f3n, que creen que hay m\u00e1s licencias irregulares concedidas por la administraci\u00f3n local desde la aprobaci\u00f3n inicial del futuro Plan Xeral el a\u00f1o pasado. El alcalde, Abel Caballero, no quiso hacer ninguna valoraci\u00f3n y se remiti\u00f3 a la declaraci\u00f3n grabada que la edila de Urbanismo envi\u00f3 a los medios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ALEJANDRO MART\u00cdNEZ \/ La Voz de Galicia Las licencias que el secretario ve ilegales est\u00e1n en el centro y Lavadores y suman…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4138,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4247"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4247"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4248,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4247\/revisions\/4248"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El segundo inmueble que el Concello podr\u00eda haber autorizado de manera ilegal est\u00e1 proyectado en una parcela ubicada junto al n\u00famero 78 de la avenida de Ram\u00f3n Nieto. En este caso, quien lo promueve es una empresa denominada Promociones Cenroca. Su objetivo es la construcci\u00f3n de un edificio de cuatro plantas para albergar 15 viviendas y un local comercial, as\u00ed como garajes y trasteros. El presupuesto de ejecuci\u00f3n material de la obra es de 1.2 millones de euros. La parcela en la que se propone la construcci\u00f3n est\u00e1 clasificada como suelo urbano consolidado en el Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional. En el futuro Plan Xeral figura como suelo urbanizable, dentro del \u00e1mbito de un plan parcial. Como el proyecto no est\u00e1 afectado por viales ni zonas verdes, espacios libres o equipamientos, el Concello ha dado la licencia, conforme a la excepcionalidad que ha echado por tierra el secretario municipal en su informe.<\/p>\n\n\n\n