{"id":4252,"date":"2023-01-16T09:19:19","date_gmt":"2023-01-16T08:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4252"},"modified":"2023-01-16T09:19:24","modified_gmt":"2023-01-16T08:19:24","slug":"galicia-anota-el-valor-de-la-vivienda-mas-alto-en-10-anos-con-las-hipotecas-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/galicia-anota-el-valor-de-la-vivienda-mas-alto-en-10-anos-con-las-hipotecas-al-alza\/","title":{"rendered":"Galicia anota el valor de la vivienda m\u00e1s alto en 10 a\u00f1os, con las hipotecas al alza"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La comunidad, donde el metro cuadrado se tasa en 1.268 euros, registra un aumento del esfuerzo de los gallegos a la hora de pagar sus hogares: gastan casi el 25% de su salario<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Jorge Garnelo \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>El bum de los tipos de inter\u00e9s amenaza con encarecer a\u00fan m\u00e1s las hipotecas este 2023, pero su impacto ya se not\u00f3 a lo largo del pasado 2022, a\u00f1o en el que el esfuerzo de los gallegos para pagar los cr\u00e9ditos vinculados a sus hogares aument\u00f3 a la par que lo hizo el valor de la vivienda, en su m\u00e1ximo de los \u00faltimos 10 a\u00f1os. As\u00ed se puede extraer de los datos m\u00e1s actualizados del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana \u2013al que corresponde la propuesta y ejecuci\u00f3n de la pol\u00edtica del Gobierno en los \u00e1mbitos de acceso a la vivienda\u2013, que dan cuenta de un valor tasado medio de vivienda libre que alcanz\u00f3 los 1.268 euros por metro cuadrado en Galicia durante el tercer trimestre del 2022. Para irnos a niveles similares tendr\u00edamos que remontarnos a los 1.295 euros registrados en el segundo trimestre de 2012, entonces en pleno descenso tras el calamitoso ascenso que explot\u00f3 con la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Las subidas de tipos de inter\u00e9s hunden a Wall Street en su peor a\u00f1o desde 2008<\/strong><br>De aquellos 1.572 euros que se alcanzaron en el primer trimestre de 2008, r\u00e9cord de la serie hist\u00f3rica elaborada por el Gobierno, poco queda m\u00e1s que el mal recuerdo que dejaron unos tiempos en los que la quiebra de Lehman Brothers desinfl\u00f3 progresivamente el mercado. Entre ese valor y el actual todav\u00eda hay un buen camino, si bien es cierto que durante los \u00faltimos seis trimestres \u2013de los que hay informaci\u00f3n disponible\u2013 el valor de la vivienda ha crecido en la comunidad aut\u00f3noma, aumentando en m\u00e1s de 60 euros el metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>La cuant\u00eda de las hipotecas vuelve a niveles de 2008 en Galicia, pero con tipos en m\u00ednimos hist\u00f3ricos<\/strong><br><br>Con el incremento del valor, tambi\u00e9n lo ha hecho el de su precio y, en pleno contexto inflacionista, tambi\u00e9n el de las hipotecas: modalidad que, seg\u00fan el balance m\u00e1s reciente del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de Espa\u00f1a, nuevamente relativo al tercer trimestre de 2022, sigue siendo la m\u00e1s empleada en Galicia a la hora de adquirir una vivienda. El porcentaje de hipotecas constituidas sobre compraventas es del 72,1% en el territorio gallego, mayor que la media nacional.<\/p>\n\n\n\n<p>De las mismas, casi ocho de cada diez fueron formalizadas a tipo fijo \u2013posicion\u00e1ndose nuestra regi\u00f3n como la segunda con mayor porcentaje sobre el total\u2013 y solo cuatro de cada 100 cr\u00e9ditos hipotecarios no fueron concedidos por entidades bancarias. Y con la escalada del eur\u00edbor, acompa\u00f1ada de fuertes subidas que afectar\u00e1n a millones de hogares en el continente europeo, es previsible que aumente el esfuerzo para hacer frente a las cuotas mensuales que tantos gallegos afrontan a la hora de pagar sus viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>&#8230;.lectura completa solo para suscriptores <\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La comunidad, donde el metro cuadrado se tasa en 1.268 euros, registra un aumento del esfuerzo de los gallegos a la hora&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4126,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4252"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4252"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4252\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4253,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4252\/revisions\/4253"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4126"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}