Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico Diario <\/p>\n\n\n\n
Expertos de toda Espa\u00f1a expusieron la situaci\u00f3n y perspectivas en el foro Proptech 2023: convicci\u00f3n total de que el arrendamiento al menos igualar\u00e1 las ventas de pisos<\/strong> Antes, Juan Velayos,<\/strong> profesor del Master de Real Estate Development, hizo unas predicciones con base en la realidad actual. Y reconoci\u00f3 que el \u201cfantasma de 2008\u201d, la gran crisis del \u201cladrillo\u201d, todav\u00eda sobrevuela, esta pasada semana con el derrumbe bancario en EEUU y Suiza. \u201cLa famosa crisis lo ha cambiado todo para siempre, pero tambi\u00e9n ha llevado a que el mercado sea m\u00e1s estable\u201d, se\u00f1al\u00f3. Insisti\u00f3 en la misma l\u00ednea en que el alquiler tiende a acercarse e incluso a superar a la venta de viviendas. Entre los motivos, uno claro: la cada vez mayor dificultad para acceder a una hipoteca con la que afrontar la compra. \u201cPero no es solo eso, es que tambi\u00e9n hay cambio en la sociedad, y j\u00f3venes que optan por no anclarse en un lugar sino por la movilidad, y como hay una demanda de pisos, habr\u00e1 necesariamente m\u00e1s oferta”, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico Diario Expertos de toda Espa\u00f1a expusieron la situaci\u00f3n y perspectivas en el foro Proptech 2023: convicci\u00f3n total…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4309,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4308"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4308"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4310,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4308\/revisions\/4310"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El sector inmobiliario hizo reseteo en Vigo en una jornada del foro Proptech celebrada en C\u00edrculo de Empresarios donde se concluyeron un par de cosas interesantes: una, que el fantasma de la crisis de 2008 pesa; otra, que el alquiler est\u00e1 llamado a tener m\u00e1s demanda que la compra de viviendas por varios motivos, no solo los econ\u00f3micos, que tambi\u00e9n, sino de la propia sociedad. Y adem\u00e1s, destacaron los especialistas nacionales que Vigo es un caso llamativo en Espa\u00f1a por el incremento sostenido y muy fuerte del precio del arrendamiento, uno de los que m\u00e1s crecen en todo el pa\u00eds.
Seg\u00fan los datos de Diego Esquer, de Gesvalt<\/strong>, empresa especializada en analizar el sector con cifras estad\u00edsticas, el coste del metro cuadrado se sit\u00faa de media ya en torno a los 10 euros, frente a siete hace apenas unos a\u00f1os. \u00bfLa causa? La falta de oferta \u201cporque no se puede desarrollar el suelo necesario, y ah\u00ed est\u00e1n las listas de demandantes de viviendas protegidas\u201d, con m\u00e1s de 6.000 personas registradas. Otro responsable de una firma inmobiliaria se\u00f1alaba ayer en el mismo foro que su empresa hizo una prueba: \u201cPusimos en alquiler un piso entre las 14 y las 17 horas, y ya ten\u00edamos 18 peticiones en ese tiempo, hab\u00eda lista de espera para visitarlo, esta es la realidad de Vigo\u201d. No obstante, Gesvalt indic\u00f3 que 2023 ha comenzado bien pese al IPC y los problemas de financiaci\u00f3n, cada vez con m\u00e1s inversores extranjeros interesados en Galicia. En cuanto a las oficinas, Esquer se\u00f1al\u00f3 que el alquiler est\u00e1 a 8\/10 euros por metro y que cada vez se demandan de menor tama\u00f1o por el teletrabajo. \u201cOficinas grandes, no las veo\u201d, sentenci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n