{"id":4336,"date":"2023-05-16T09:04:44","date_gmt":"2023-05-16T07:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4336"},"modified":"2023-05-16T09:04:47","modified_gmt":"2023-05-16T07:04:47","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-lujo-cae-por-primera-vez-desde-el-2009","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-precio-de-la-vivienda-de-lujo-cae-por-primera-vez-desde-el-2009\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de lujo cae por primera vez desde el 2009"},"content":{"rendered":"\n<p><br>Sara Cabrero<br>REDACCI\u00d3N \/ LA VOZ<br><strong><br>Espa\u00f1a se ha convertido en uno de los pa\u00edses favoritos de las grandes fortunas para comprar casas exclusivas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La subida de tipos y la ralentizaci\u00f3n econ\u00f3mica que est\u00e1n experimentando muchos pa\u00edses ya se est\u00e1 dejando notar en el sector inmobiliario. No se salvan ni las viviendas m\u00e1s exclusivas. As\u00ed, los datos que manejan en la consultora inmobiliaria Knight Frank revelan que los precios de la vivienda de lujo han experimentado una ca\u00edda en todo el mundo durante el primer trimestre de este a\u00f1o. Y esto es todo un hito, porque se trata de la primera vez que ceden terreno desde la crisis financiera, hace catorce a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>Tal y como recoge Bloomberg, los expertos de Knight Frank han atestiguado que los precios han bajado un 0,4 % en los primeros tres meses de este 2023 con respecto al mismo per\u00edodo del 2022. Supone un cambio de mucho calado si se tiene en cuenta que, en el cuarto trimestre del 2021, los precios de estos bienes registraban un crecimiento superior al 10 % de media en todo el mundo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Y hay zonas que han sufrido mucho m\u00e1s las consecuencias.<\/strong> Por ejemplo, en Nueva Zelanda, la vivienda de lujo ha visto c\u00f3mo su precio se rebajaba m\u00e1s de un 27 %, mientras que San Francisco \u2014que durante a\u00f1os experiment\u00f3 un bum del ladrillo aupada por el establecimiento de las sedes de las grandes tecnol\u00f3gicas\u2014 ha visto c\u00f3mo sus casas m\u00e1s exclusivas reduc\u00edan su coste un 10 %.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLa desaceleraci\u00f3n del crecimiento ha sido impulsada de manera abrumadora por las tasas de inter\u00e9s, mucho m\u00e1s altas, despu\u00e9s de que la pol\u00edtica monetaria global experimentara un importante endurecimiento\u00bb, explic\u00f3 Liam Bailey, jefe global de investigaci\u00f3n de Knight Frank a Bloomberg.<\/p>\n\n\n\n<p>Eso s\u00ed, hay algunas ciudades que siguen disfrutando de una situaci\u00f3n saneada y en las que las casas m\u00e1s exclusivas se siguen encareciendo en este 2023. Es el caso de Dub\u00e1i, donde los precios crecieron un 44 %; o Miami, donde lo tambi\u00e9n subieron un 11 %.<\/p>\n\n\n\n<p>Los expertos inmobiliarios prev\u00e9n que el mercado de la vivienda de lujo experimente en los pr\u00f3ximos meses una importante presi\u00f3n a la baja. Eso s\u00ed, lanzan un mensaje de tranquilidad, porque hay muy pocas se\u00f1ales que dejen entrever que se pueda repetir la crisis del 2008.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfY Espa\u00f1a?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Espa\u00f1a se ha convertido en una de las opciones predilectas de los grandes patrimonios a la hora de comprar activos residenciales en el exterior. <\/strong>Al menos eso es lo que aseguran desde Knight Frank en su informe The Wealth Report. Sit\u00faan al pa\u00eds solo por detr\u00e1s de Estados Unidos y el Reino Unido.<\/p>\n\n\n\n<p>Australia y Francia son los otros dos pa\u00edses que completan la lista de los cinco mejores mercados para invertir para las grandes fortunas. Los compradores de Oriente Medio y asi\u00e1ticos toman la delantera entre los m\u00e1s proclives a acometer inversiones en segunda residencia, e incluso a fijarla en estos pa\u00edses, y tienen los sectores de salud, log\u00edstica, industrial y oficinas como principales objetivos de inversi\u00f3n en el 2023, junto al alquiler privado, los hoteles y el ocio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sara CabreroREDACCI\u00d3N \/ LA VOZEspa\u00f1a se ha convertido en uno de los pa\u00edses favoritos de las grandes fortunas para comprar casas exclusivas&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4270,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4336"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4336"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4336\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4337,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4336\/revisions\/4337"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}