Atl\u00e1ntico \/ Redacci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
Solo cuatro ciudades gallegas logran situarse entre las 100 m\u00e1s demandadas, con A Coru\u00f1a en el puesto 27<\/strong><\/p>\n\n\n\n Galicia cuenta con solo cinco de los 100 municipios m\u00e1s demandados en toda Espa\u00f1a para comprar una vivienda, y Vigo<\/strong> se encuentra muy abajo en ranking elaborado por el portal Idealista: en concreto, m\u00e1s all\u00e1 de la mitad, en el puesto 68, con toda seguridad hundido por la escasa oferta existente<\/strong>, con un parque inmobiliario existente cada vez m\u00e1s reducido y una construcci\u00f3n con altibajos.<\/p>\n\n\n\n En cambio, A Coru\u00f1a se encuentra en el 27 y Santiago de Compostela, en el 53. Por detr\u00e1s de Vigo se sit\u00faan Lugo, en el 95 y m\u00e1s abajo todav\u00eda Ourense, en 108 del escalaf\u00f3n en el primer trimestre de 2023.<\/p>\n\n\n\n Viviendas disponibles para compraventa en Vigo En cuanto a los precios del mercado de compraventa, Santiago de Compostela figura en el puesto 36 (273.766 euros), en tanto que Vigo se sit\u00faa el 42 (250.731 euros), A Coru\u00f1a en el 44 (247.280 euros), Ourense en el 94 (155.408 euros) y Lugo en el 97 (145.743 euros) entre las 100 primeras, en este caso en un escal\u00f3n inverso, entre los municipios m\u00e1s caros y los m\u00e1s baratos para adquirir un piso.<\/p>\n\n\n\n El mercado de la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a<\/strong> Adem\u00e1s, entre las 20 primeras posiciones tambi\u00e9n empiezan a aparecer localidades de la periferia de Barcelona o Valencia, como Sant Cugat de Vall\u00e8s (17) y Badalona (20), o Torrent (14) y Paterna (18), y la primera zona tur\u00edstica en exclusiva, como San Bartolom\u00e9 de Tirajana (19), al sur de la isla de Gran Canaria.<\/p>\n\n\n\n Los precios totales medios son variopintos entre las poblaciones con mayor presi\u00f3n de la demanda en la compra de viviendas. En los grandes mercados, pueden verse precios como los de Madrid (428.100 euros) y Barcelona (368.900 euros), Valencia (232.530 euros), M\u00e1laga (290.000 euros) y Las Palmas de Gran Canaria (245.000 euros).<\/p>\n\n\n\n Luego est\u00e1n las localidades con precios m\u00e1s caros, como Sant Cugat de Vall\u00e8s (810.240 euros), Palma (573.780 euros) y San Sebasti\u00e1n (539.500 euros), frente a otros m\u00e1s asequibles como Fuenlabrada (179.540 euros), M\u00f3stoles (199.210 euros), Torrej\u00f3n de Ardoz (203.800 euros) y Badalona (207.300 euros), seg\u00fan el ranking.<\/p>\n\n\n\n El perfil del comprador: de Madrid al interior gallego<\/strong> Atl\u00e1ntico \/ Redacci\u00f3n Solo cuatro ciudades gallegas logran situarse entre las 100 m\u00e1s demandadas, con A Coru\u00f1a en el puesto 27 Galicia…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4357,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4356"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4356"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4356\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4358,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4356\/revisions\/4358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
En Vigo habr\u00eda ahora mismo 3.640 viviendas en el circuito de comercializaci\u00f3n de compraventa, el 10 por ciento de todas las de Galicia en dicha situaci\u00f3n. Con respecto a la obra nueva, en 2022 volvi\u00f3 a bajar con respecto a los ejercicios anteriores y ha comenzado 2023 a un ritmo m\u00e1s lento al haberse agotado las parcelas m\u00e1s interesantes, donde se han desarrollado los principales proyectos. No obstante, est\u00e1n por iniciar su desarrollo el pol\u00edgono de Navia 2, con 1.500 pisos (ya hay v\u00eda libre del Concello a la urbanizaci\u00f3n), y Barrio do Cura, donde se contemplan al menos otros 300 una vez la promotora consiga la licencia municipal, lo que esperan lograr este verano.<\/p>\n\n\n\n
A nivel nacional, entre otras localidades que cuentan con un amplio stock de pisos vuelven a destacar Madrid y las grandes ciudades de su periferia. As\u00ed, Madrid (428.100 euros de media) se ve acompa\u00f1ado en el podio por M\u00f3stoles (199.200 euros) y Alcal\u00e1 de Henares (209.000 euros). Pero entre las diez zonas m\u00e1s demandadas tambi\u00e9n aparecen Torrej\u00f3n de Ardoz y Fuenlabrada, junto a Valencia, Zaragoza, Las Palmas de Gran Canaria o Sevilla.<\/p>\n\n\n\n
En la costa gallega, en especial las R\u00edas Baixas y Altas, y la Mari\u00f1a lucense, Vigo y A Coru\u00f1a, y el \u00e1rea de Santiago, el comportamiento de la vivienda residencial en compraventa para su derivaci\u00f3n al alquiler vacacional, es progresivo con un alza continuado. El perfil de comprador es variado. Peque\u00f1os rentistas que adquieren una vivienda para alquilarlas en el circuito vacacional, matrimonios del interior de Galicia o de Madrid y Castilla Le\u00f3n, y un perfil nuevo como parejas de 35\/50 a\u00f1os que buscan tener una segunda residencia, pero con un desembolso que no llegu\u00e9 a los 180.000 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"