Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico Diario<\/p>\n\n\n\n
En solo un a\u00f1o cay\u00f3 un 10 por ciento en los municipios de las R\u00edas Baixas, lo que provoc\u00f3 a consecuencia un notable incremento de los precios La mayor ca\u00edda se produjo en Tenerife (-30%), seguido por la Costa de Valencia (-18%), la Costa da Morte, la Costa de la Luz en Huelva y la Mari\u00f1a Lucense, en las que se ha reducido un 15%. Con ca\u00eddas de dos d\u00edgitos se encuentran las costas de Las Palmas (-14%), la asturiana Costa Verde (-13%), la Costa de Cantabria (-12%), las Baleares (-11%) y las R\u00edas Baixas (-10%)<\/strong>. Esta reducci\u00f3n de la oferta ha tenido como consecuencia un incremento de los precios en todas las costas espa\u00f1olas, con la \u00fanica excepci\u00f3n de la Costa Verde asturiana. En total, 19 de las 22 provincias con viviendas costeras han visto c\u00f3mo la oferta de viviendas disponibles se reduc\u00eda durante el \u00faltimo a\u00f1o. Baleares tiene los precios costeros m\u00e1s elevados de Espa\u00f1a, con 3.746 euros\/m2, seguido por Guip\u00fazcoa (3.392 euros\/m2), la Costa del Sol (2.849 euros\/m2), la Costa vizca\u00edna (2.721 euros\/m2) y la Costa Maresme (2.679 euros\/m2). La Mari\u00f1a Lucense, por su parte, tiene los precios m\u00e1s econ\u00f3micos de todas las costas, con 993 euros\/m2. Le siguen la murciana Costa C\u00e1lida (1.130 euros\/m2), la Costa de Almer\u00eda (1.154 euros\/m2) y la Costa del Azahar (1.164 euros\/m2). R\u00edas Baixas est\u00e1 en el escal\u00f3n anterior, con un precio medio de 1.612 euros el metro, seg\u00fan el portal.<\/p>\n\n\n\n En diez a\u00f1os<\/strong> Coincide la patronal inmobiliaria con el portal especializado en que ha sido muy significativo incremento de precios de la vivienda de segundas residencias en R\u00edas Baixas y Altas con Sanxenxo y Oleiros como m\u00e1ximos exponentes. Seg\u00fan sus cifras en las R\u00edas Baixas habr\u00eda unas 1.550 segundas residencias en el circuito de comercializaci\u00f3n concentradas en Sanxenxo y en el \u00e1rea metropolitana de Vigo. En la provincia de A Coru\u00f1a ser\u00eda 1.700 entre Oleiros y su entorno. Y en Lugo, 800 viviendas, la mayor\u00eda concentradas en Burela y Viveiro. A consecuencia de este descenso de la oferta, el mercado vuelve cotizar al alza: los precios medios de viviendas unifamiliares en la costa son de 500.000 euros y los apartamentos sobre 250.000.<\/p>\n\n\n\n Desde Fegein precisaron que no se han comercializado 12.000 segundas residencias en una d\u00e9cada, como se podr\u00eda deducir, sino que sus propietarios las han vendido, arrendado como viviendas vacacionales o simplemente ha cambiado su situaci\u00f3n econ\u00f3mica y las han retirado del circuito de comercializaci\u00f3n. \u201cCon nuestras estimaciones, podemos decir que se han comercializado m\u00e1s de 6.500 residencias, se han derivado de su venta al circuito de comercializaci\u00f3n en arrendamiento de viviendas vacacionales sobre 5.500 y las otras 1.000 viviendas se habr\u00edan retirado por cambio de coyuntura econ\u00f3mica de sus propietarios\u201d, se\u00f1ala la organizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico Diario En solo un a\u00f1o cay\u00f3 un 10 por ciento en los municipios de las R\u00edas Baixas,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2269,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4390"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4390"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4390\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4391,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4390\/revisions\/4391"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
La oferta de viviendas en venta se ha reducido de forma significativa en casi todas las zonas costeras espa\u00f1olas<\/strong>, lo que ha provocado un aumento en sus precios a pesar del encarecimiento de la financiaci\u00f3n experimentado en estos \u00faltimos 12 meses, seg\u00fan un estudio publicado por El Idealista. En el caso de las R\u00edas Baixas, el descenso ha sido espectacular: el stock se ha reducido en un 10 por ciento en apenas un a\u00f1o, como ya hab\u00eda se\u00f1alado tambi\u00e9n la federaci\u00f3n gallega inmobiliaria (Fegein). Curiosamente, Galicia acumula algunos de los mayores descensos en los stocks de todo el litoral espa\u00f1ol.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, Fegein aporta datos a m\u00e1s largo plazo sobre lo que se\u00f1ala como \u201creducci\u00f3n brutal\u201d del stock de viviendas de segundas residencias en la comparativa de hace una d\u00e9cada: un 75% del stock, de 15.000 viviendas en 2012 a 4.100 actualmente que estar\u00edan a disposici\u00f3n. Las nuevas promociones en desarrollo en costa gallega suman 450 viviendas repartidas en 60 urbanizaciones, como es el caso de Canido, en Vigo, donde hay dos en fase avanzada de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n