{"id":4425,"date":"2023-09-01T10:37:17","date_gmt":"2023-09-01T08:37:17","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4425"},"modified":"2023-09-01T10:37:22","modified_gmt":"2023-09-01T08:37:22","slug":"los-agentes-sociales-urgen-la-aprobacion-del-plan-xeral-de-vigo-en-el-pleno-tras-el-ok-ambiental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/los-agentes-sociales-urgen-la-aprobacion-del-plan-xeral-de-vigo-en-el-pleno-tras-el-ok-ambiental\/","title":{"rendered":"Los agentes sociales urgen la aprobaci\u00f3n del Plan Xeral de Vigo en el pleno tras el \u201cOK\u201d ambiental"},"content":{"rendered":"\n


El consentimiento de la Conseller\u00eda permite al Concello validar de forma provisional el instrumento urban\u00edstico<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Borja Melchor \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n

Que la aprobaci\u00f3n provisional del nuevo Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal (PXOM) se lleve al pleno del Concello cuanto antes con el objetivo de que entre en vigor lo m\u00e1s r\u00e1pido posible.<\/strong> Es la petici\u00f3n que lanzan los agentes sociales de la ciudad tras recibir con los brazos abiertos la validaci\u00f3n por parte de la Xunta del expediente de evaluaci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica enviado por el gobierno local a la Direcci\u00f3n Xeral de Calidade Ambiental, Sostenibilidade e Cambio Clim\u00e1tico de la Conseller\u00eda de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, paso previo necesario para lograr el OK provisional.<\/p>\n\n\n\n

Comunic\u00f3 la noticia el presidente gallego, Alfonso Rueda, finalizado el Consello de la Xunta. Destac\u00f3 que la administraci\u00f3n auton\u00f3mica formul\u00f3 la declaraci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica \u201cseis d\u00edas despu\u00e9s\u201d de que el gobierno local remitiese la \u00faltima informaci\u00f3n a la entidad de San Caetano, en \u201ctiempo r\u00e9cord\u201d. El primer env\u00edo se produjo hace poco m\u00e1s de un mes, como adelant\u00f3 FARO. Ten\u00eda tres meses de plazo para resolverla. La luz verde que llega desde Santiago supone retomar el c\u00f3mputo del plazo de vigencia del Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional (IOP).<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa Xunta avala la documentaci\u00f3n 6 d\u00edas despu\u00e9s del \u00faltimo env\u00edo\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El presidente de la Confederaci\u00f3n de Empresarios de Pontevedra (CEP), Jorge Cebreiros, considera que es una \u201cmuy buena noticia\u201d y destaca que contar con el nuevo PXOM es \u201cimprescindible para que Vigo y todos los sectores relacionados con la construcci\u00f3n y la promoci\u00f3n tengan un documento que d\u00e9 seguridad jur\u00eddica a empresas y ciudadanos\u201d. \u201cPermitir\u00e1 un crecimiento arm\u00f3nico y sostenible a la primera ciudad de Galicia. Debe aprobarse cuanto antes. Ya hemos perdido mucho tiempo\u201d, sostiene.<\/p>\n\n\n\n

El sector empresarial urge a Concello y Xunta m\u00e1s entendimiento para aprobar el Plan Xeral<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comparte la petici\u00f3n el presidente de la delegaci\u00f3n viguesa del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG), Manuel Mart\u00ednez. Subraya que el OK provisional asegurar\u00e1 la vigencia del IOP: \u201cEs una garant\u00eda jur\u00eddica para operar con una normativa moderna y actualizada\u201d. Cree que este paso, adem\u00e1s, permitir\u00e1 desbloquear la emisi\u00f3n de licencias por parte de Urbanismo, en pausa desde finales del a\u00f1o pasado. \u201cOjal\u00e1 se pueda aprobar el PXOM de forma provisional en septiembre; despu\u00e9s, podremos ver el estado de las alegaciones y realizar modificaciones consensuadas con calma hasta que se apruebe definitivamente. Llevamos mucho tiempo esperando\u201d, indica antes de poner en valor el \u201cesfuerzo\u201d mostrado por el Concello y la Xunta para entenderse \u201cen este \u00faltimo tramo\u201d del proceso de tramitaci\u00f3n. \u201cEs una magn\u00edfica noticia\u201d, apostilla.<\/p>\n\n\n\n

El “camino” del nuevo PXOM<\/strong>
1-Visto bueno en material ambiental<\/strong>
La Xunta aval\u00f3 los documentos enviados por el Concello de Vigo para obtener la declaraci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica.<\/p>\n\n\n\n

2-La tramitaci\u00f3n sigue en \u00f3rganos locales<\/strong>
El PXOM debe ser validado ahora por el Consello da Xerencia de Urbanismo, la Xunta de Goberno Local y, finalmente, el pleno de Vigo.<\/p>\n\n\n\n

3-Asegurar la vigencia del IOP, un paso clave<\/strong>
La aprobaci\u00f3n provisional del PXOM supondr\u00e1 evitar el decaimiento del Instrumento de Ordenaci\u00f3n Provisional, en vigor desde hace cuatro a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

4-Desbloquear la emisi\u00f3n de licencias<\/strong>
Los arquitectos conf\u00edan en que el \u201cOK\u201d provisional al Plan permitir\u00e1 desbloquear la concesi\u00f3n de licencias, en pausa desde finales de 2022.<\/p>\n\n\n\n

5-El escal\u00f3n definitivo se prev\u00e9 en 2024<\/strong>
El Concello espera que la aprobaci\u00f3n definitiva del documento urban\u00edstico se alcance a lo largo del primer semestre del a\u00f1o que viene.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n aplaude este avance el presidente de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Pontevedra (Aproin), Javier Garrido: \u201cEl PXOM da seguridad jur\u00eddica a nuestras operaciones. Ver que se aproxima la aprobaci\u00f3n es una cuesti\u00f3n esencial. Vemos la luz al final del t\u00fanel y esperamos que se apruebe cuanto antes\u201d<\/em><\/strong>. El presidente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Pontevedra (ACP), Miguel Caruncho, urge su entrada en vigor para \u201creactivar la inversi\u00f3n promotora y, por tanto, la actividad de construcci\u00f3n en obra residencial\u201d, que \u201cayudar\u00e1 a paliar el d\u00e9ficit de vivienda tanto en venta como en alquiler en la ciudad\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La falta de PXOM dispara el precio del suelo residencial: dobla el del norte luso<\/strong>

El presidente de la Federaci\u00f3n Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), Benito Iglesias, solicita al Concello la \u201cm\u00e1xima prioridad\u201d para lograr llevar al pleno el Plan antes del 22 de septiembre, fecha en la que decaer\u00eda el IOP si no se aprueba antes el PXOM de forma provisional. \u201cLa situaci\u00f3n actual es inaceptable e injustificable. Los desarrollos de viviendas de protecci\u00f3n oficial deben salir de manera urgente\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Desde la Federaci\u00f3n de Asociaciones Vecinales de Vigo, Eduardo Chao (Favec), se exige al gobierno local \u201ctransparencia\u201d y que d\u00e9 a conocer cuanto antes el contenido del PXOM para saber qu\u00e9 alegaciones de las m\u00e1s de 4.000 presentadas se han tenido en cuenta.<\/p>\n\n\n\n

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