{"id":4478,"date":"2023-10-09T09:28:50","date_gmt":"2023-10-09T07:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4478"},"modified":"2023-10-09T09:28:54","modified_gmt":"2023-10-09T07:28:54","slug":"regeneracion-total-del-entorno-de-la-calle-hernan-cortes-una-gran-plaza-publica-y-63-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/regeneracion-total-del-entorno-de-la-calle-hernan-cortes-una-gran-plaza-publica-y-63-viviendas\/","title":{"rendered":"Regeneraci\u00f3n total del entorno de la calle Hern\u00e1n Cort\u00e9s: una gran plaza p\u00fablica y 63 viviendas"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><br>La promotora gallega Arial invertir\u00e1 25 millones para transformar una zona cercana a Urz\u00e1iz y Gran V\u00eda | Las obras arrancar\u00e1n en el primer trimestre del pr\u00f3ximo a\u00f1o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Carlos Ponce \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>El entorno de Gran V\u00eda y Urz\u00e1iz vivir\u00e1 una importante transformaci\u00f3n en un plazo de tres a\u00f1os. Y es que la <strong>promotora gallega y gestora de proyectos residenciales Arial<\/strong>, con sede en Santiago, ha fijado su objetivo en Vigo. Concretamente, va a promover una macroactuaci\u00f3n en la calle Hern\u00e1n Cort\u00e9s que supondr\u00e1 una regeneraci\u00f3n urbana de toda la zona y que supondr\u00e1 una inversi\u00f3n de 25 millones de euros. Las dos principales actuaciones ser\u00e1n la construcci\u00f3n de 63 viviendas y la creaci\u00f3n de una nueva plaza p\u00fablica en la confluencia de las calles Doctor Carlos Colmeiro Laforet, Mar\u00eda Berdiales y Hern\u00e1n Cort\u00e9s, frente a la residencia Ballesol y a pocos metros de Urz\u00e1iz y Gran V\u00eda. \u201cSiempre hemos buscado actuaciones que supongan una fuerte transformaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n urbana, con el \u00e1nimo de ofrecer viviendas de alta calidad y arquitectura a precios competitivos\u201d, indica Juan \u00c1lvarez Rivera, el m\u00e1ximo responsable de Arial.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez est\u00e9 listo el proyecto final y se tenga la correspondiente licencia del Concello, el objetivo es comenzar las obras en el primer trimestre de 2024, y si todo va seg\u00fan lo previsto, todo el conjunto estar\u00eda terminado a finales de 2026. Es decir, el plazo de ejecuci\u00f3n ser\u00eda de unos dos a\u00f1os y medio. Respecto a la plaza p\u00fablica, tendr\u00e1 casi 1.000 metros cuadrados y, seg\u00fan la promotora, no se plantea como un lugar de paso, sino como una zona de estancia, es decir, contar\u00e1 con elementos de distinto tipo para el disfrute de la ciudadan\u00eda. \u201cVa a ser un espacio de mucha calidad urbana, no va a haber tanto ruido como en Gran V\u00eda o Urz\u00e1iz por ejemplo, aunque est\u00e9n al lado. Hay una gran necesidad de algo as\u00ed en ese entorno\u201d, explica Juan \u00c1lvarez Rivera.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a las viviendas, la idea es que haya una gran diversidad para cubrir todo tipo de necesidades. As\u00ed, habr\u00e1 pisos desde una habitaci\u00f3n hasta otros de cuatro, con precios que variar\u00e1n entre unos y otros. \u201cContinuaremos con nuestra senda de arquitectura singular y de calidad, con especial \u00e9nfasis en la eficiencia energ\u00e9tica y la utilizaci\u00f3n de materiales duraderos, sostenibles y, a poder ser, de manufactura en Galicia\u201d, explican de la promotora.<\/p>\n\n\n\n<p>Y ponen como ejemplo los sistemas de fachada Cortizo infinity, de aluminio 100% reciclado, o madera gallega termotratada de Finsa. Afirman adem\u00e1s que su modelo de construcci\u00f3n les permite mejorar la calidad y reducir costes, gestionando todo el proceso mediante su propio equipo t\u00e9cnico y trabajando directamente con las contratas de ejecuci\u00f3n. La zona sobre la que actuar\u00e1 presenta actualmente un importante deterioro y necesita espacios para los residentes y los peatones, y la actuaci\u00f3n supondr\u00e1 una transformaci\u00f3n absoluta de un entorno que se encuentra en el coraz\u00f3n de la ciudad ol\u00edvica.<\/p>\n\n\n\n<p>El modelo comercial de Arial y que se aplicar\u00e1 tambi\u00e9n en las viviendas que se construir\u00e1n en Hern\u00e1n Cort\u00e9s es adem\u00e1s diferente. Y que se podr\u00e1n reservar online mediante el pago de un dep\u00f3sito temporal. Adem\u00e1s, hasta la entrega del piso el comprador no realiza ning\u00fan desembolso o pago a cuenta. En su lugar, se realiza lo que se conoce como una pignoraci\u00f3n, es decir, el bloqueo de una parte del precio de la vivienda en una cuenta bancaria o dep\u00f3sito del futuro propietario, de forma que el dinero permanece en su poder hasta la entrega final.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>lectura completa solo para suscriptores &#8230; <\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La promotora gallega Arial invertir\u00e1 25 millones para transformar una zona cercana a Urz\u00e1iz y Gran V\u00eda | Las obras arrancar\u00e1n en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4121,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4478"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4478"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4478\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4479,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4478\/revisions\/4479"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4121"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4478"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4478"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4478"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}