{"id":4484,"date":"2023-10-19T09:05:18","date_gmt":"2023-10-19T07:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4484"},"modified":"2023-10-19T09:05:23","modified_gmt":"2023-10-19T07:05:23","slug":"la-falta-de-mano-de-obra-y-la-carga-de-trabajo-demoran-casi-medio-ano-las-reformas-en-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-falta-de-mano-de-obra-y-la-carga-de-trabajo-demoran-casi-medio-ano-las-reformas-en-viviendas\/","title":{"rendered":"La falta de mano de obra y la carga de trabajo demoran casi medio a\u00f1o las reformas en viviendas"},"content":{"rendered":"\n


El sector detecta una sobredemanda de rehabilitaciones: \u201cHay m\u00e1s proyectos en marcha de los que pueden abarcar las empresas\u201d, admiten
Los precios de los materiales siguen al alza<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Elena Villanueva \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n

Reformar un ba\u00f1o, tirar tabiques para cambiar la distribuci\u00f3n de una planta, acondicionar el tejado de una casa particular, cambiar la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica de un piso de segunda mano\u2026 Sea cual sea la necesidad del propietario de una vivienda, tendr\u00e1 que armarse no solo de ahorros, sino tambi\u00e9n de paciencia. Y es la falta de profesionales o mano de obra cualificada sumada a la carga de trabajo de las empresas dedicadas a la construcci\u00f3n y reformas demoran hasta casi medio a\u00f1o los plazos de espera que reciben los potenciales clientes que quieren edificar o rehabilitar sus viviendas.<\/p>\n\n\n\n

La reforma se come a la obra nueva: el 57% de los proyectos en el \u00e1rea de Vigo son rehabilitaciones<\/strong>
Este diagn\u00f3stico es generalizado en el sector, como vienen denunciando tanto inmobiliarias, como dise\u00f1adores de interiores y tambi\u00e9n los propios arquitectos t\u00e9cnicos, encargados de emitir estos expedientes de reforma u obra nueva. \u201cHay m\u00e1s obras que empresas, los profesiones se han encontrado con un bum de proyectos y no hay mano de obra cualificada para llevarlos a cabo. Hay muy poco personal que sepa del oficio y al final eso se acaba plasmando en retrasos a la hora de iniciar los proyectos porque no hay qui\u00e9n lo haga\u201d, explica Antonio Arias, delegado en Vigo del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos t\u00e9cnicos de Pontevedra (Coatpo).<\/p>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n lanza un SOS: se necesitan alba\u00f1iles<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Denotan una preferencia por parte de los j\u00f3venes hacia otro tipo de empleos que nada tienen que ver con los tradicionales oficios. \u201cNo tiene que ver ni con el sueldo, porque no son empleos mal pagados, pero se decantan por otros. En las obras hay meses de demoras por falta de alba\u00f1iles, por ejemplo, y la situaci\u00f3n no creo que vaya a mejor\u201d, precisa Arias.<\/p>\n\n\n\n

Afectados<\/strong>
Esta misma percepci\u00f3n la denot\u00f3 una joven viguesa que junto a su marido adquirieron recientemente una vivienda en Coia y para cuyo presupuesto de reforma de varias estancias han tenido que esperar meses. \u201cLo m\u00e1s complicado fue la b\u00fasqueda de alba\u00f1il. Ped\u00edamos presupuestos en agosto y nos dec\u00edan que como muy pronto pod\u00edan empezar a finales de octubre\u201d, explica esta vecina.<\/p>\n\n\n\n

En el sector del interiorismo no son ajenos a esta situaci\u00f3n. Carolina Oca\u00f1a, profesional de Hygge<\/strong>, con sede en Vigo, relata c\u00f3mo afecta esta falta de profesionales a sus proyectos. \u201cVemos una carencia enorme en los oficios, desde alba\u00f1iler\u00eda a carpinter\u00eda, electricidad\u2026 Los profesionales est\u00e1n hasta arriba, desbordados. Tienen ya tantos proyectos en marcha que no solo es que los llames y te rechacen, sino que directamente no cogen. O solo trabajan con los que ya tienen en cartera o es imposible a d\u00eda de hoy conseguir algo r\u00e1pido. Ya no pueden abarcar m\u00e1s, no tienen descansos\u201d, explica la interiorista.<\/p>\n\n\n\n

Herencia de la crisis de 2008<\/strong>
La causa de esta tendencia la fija el arquitecto Javier Gallego, del estudio de dise\u00f1o y construcci\u00f3n Habilitec,<\/strong> en la crisis del 2008. \u201cEs una herencia recogida de entonces. Muchas empresas se llevaron el batacazo y tuvieron que despedir a muchos trabajadores. Ahora mismo hay un pico de reformas y rehabilitaciones de viviendas pero las empresas temen volver a ese pasado y no contratan a m\u00e1s profesionales por temor, ello conlleva que no puedan abarcar toda la demanda que hay en el mercado. Pero lo prefieren, van a lo seguro, a las obras que pueden y las que no, se rechazan. Prefieren eso que contratar para luego posiblemente despedir\u201d, justifica Gallego, quien precisa que muchos de estos profesionales de la construcci\u00f3n ya derivan hasta el mes de marzo el inicio de las obras.<\/p>\n\n\n\n

Metal y construcci\u00f3n buscan personal fuera de Espa\u00f1a ante la escasez de mano de obra<\/p>\n\n\n\n

Lara Gra\u00f1a
Un factor clave tambi\u00e9n es el alza de los precios de los materiales<\/strong>. Oca\u00f1a explica que realmente, los precios est\u00e1n bastante estables, si bien, no duda en calificarlos como \u201calt\u00edsimos\u201d. \u201cEs cierto que se han mantenido un tiempo, pero est\u00e1n muy altos. Los presupuestos tardan mucho porque hay muchas variaciones en el precio de los materiales. Hay empresas por ejemplo que llegaron a no poner por escrito sus precios porque en pocos d\u00edas cambiaban, o pon\u00edan solo el precio del metro cuadrado pero no el del a\u00f1adido de energ\u00eda porque fluctuaba mucho\u201d, sostiene la profesional.<\/p>\n\n\n\n

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