Atl\u00e1ntico
J.T.A.<\/p>\n\n\n\n
Se\u00f1alan que la actividad del sector de hace 20 a\u00f1os resulta imposible de recuperar, con miles de licencias<\/strong> Seg\u00fan indicaron, lo m\u00e1s probable es que una vez entre en vigor el PGOM (primer semestre de 2024)<\/strong> haya un crecimiento del \u201cladrillo\u201d, pero muy lejos de las cifras de hace veinte a\u00f1os que, indicaron, \u201cson inalcanzables\u201d. \u201cLas cifra de los a\u00f1os noventa y primeros 2000 no se van a volver a alcanzar en ning\u00fan caso, ni siquiera con el nuevo Plan General, eso seguro, estamos en otra din\u00e1mica\u201d, se\u00f1al\u00f3 Arias. Los antiguos aparejadores van un tanto por delante de las licencias al registrar expedientes de obras, tramitaci\u00f3n anterior a la concesi\u00f3n del permiso municipal, por lo que pueden prever el futuro inmediato. Este a\u00f1o el \u201cladrillo\u201d cae con fuerza, si bien hacen alguna matizaci\u00f3n. La m\u00e1s importante, que aunque haya menos licencias, son en general de proyectos de m\u00e1s importancia, para edificios colectivos en lugar de viviendas unifamiliares. Falta mano de obra en la construcci\u00f3n \u2018con mejores condiciones que la hosteler\u00eda\u2019<\/strong> Creen que quiz\u00e1 haya todav\u00eda un prejuicio hacia la profesi\u00f3n \u201cde cuando era un trabajo de sol a sol y mal pagado, ahora no es as\u00ed en absoluto, son ocho horas de lunes a viernes y en mejores condiciones\u201d, explicaron, compar\u00e1ndolo adem\u00e1s con la hosteler\u00eda \u201cque est\u00e1 peor pagada y es m\u00e1s dura, porque trabajan tambi\u00e9n los fines de semana\u201d. Un pe\u00f3n de alba\u00f1il estar\u00eda cobrando ahora unos 1.200 euros al mes.<\/p>\n\n\n\n La falta de personas obliga a las empresas a realizar contrataciones de personal sin cualificar<\/strong>, \u00faltimamente de inmigrantes extranjeros que encuentran un trabajo, pero que tienen que ser formados. La otra consecuencia es que la edad media de los profesionales mejor valorados, como los capataces, ya supera los 50 a\u00f1os y sin relevo a la vista. \u201cAl final, son los propios empresarios los que se ven obligados a formar a sus trabajadores, pero a d\u00eda de hoy no hay soluci\u00f3n\u201d, se\u00f1alaron los arquitectos t\u00e9cnicos, con 660 colegiados en Coatpa.<\/p>\n\n\n\n \u201cEl proceso de concesi\u00f3n de licencias es lento y complejo\u201d<\/strong> Los arquitectos t\u00e9cnicos tambi\u00e9n destacan que mientas tanto han constatado el buen comportamiento de la rehabilitaci\u00f3n, en parte gracias a las ayudas p\u00fablicas concedidas a comunidades de vecinos para renovar sus edificios, tanto el interior como las fachadas, y en otra parte por ser la forma m\u00e1s sencilla de poder realizar una actuaci\u00f3n en el centro urbano, una vez que las parcelas son pocas y est\u00e1n ya comprometidas u ocupadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Atl\u00e1nticoJ.T.A. Se\u00f1alan que la actividad del sector de hace 20 a\u00f1os resulta imposible de recuperar, con miles de licenciasLa aprobaci\u00f3n del nuevo…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4490,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4489"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4489"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4489\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4491,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4489\/revisions\/4491"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4489"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
La aprobaci\u00f3n del nuevo Plan General (PGOM) probablemente mejorar\u00e1 el sector de la construcci\u00f3n en cuanto a obra nueva, pero en ning\u00fan caso supondr\u00e1 volver a recuperar las cotas de actividad del pasado, los noventa y principios de siglo, cuando se despachaban hasta 3.000 licencias al a\u00f1o para viviendas (a\u00f1o 2003). En 2016, en cambio, no llegaron a 30. As\u00ed de tajante se mostraron los directivos del Colegio de Arquitecto T\u00e9cnicos de la provincia (Coatpo), que tambi\u00e9n indicaron que el sector se encuentra con graves problemas para encontrar mano de obra y con una media de edad cada vez m\u00e1s avanzada entre los trabajadores. El presidente de Coatpo, Manuel Ra\u00f1\u00f3, estuvo acompa\u00f1ado por el delegado en Vigo, Antonio Arias, y dos de sus vocales.<\/p>\n\n\n\n
En lo que s\u00ed incidieron es en que el Plan General dar\u00e1 m\u00e1s seguridad jur\u00eddica a la hora de iniciar proyectos y es posible que pueda poner en el mercado suelo de licencia directa,<\/strong> el m\u00e1s f\u00e1cil de desarrollar y que ahora mismo estar\u00eda pr\u00e1cticamente agotado, seg\u00fan las previsiones del obsoleto, pero vigente, Plan de 1993. Otra de las funciones de los arquitectos t\u00e9cnicos es la de realizar inspecciones de los edificios, las famosas ITE. Reconoce que se producen numerosos expedientes negativos.<\/p>\n\n\n\n
Los arquitectos t\u00e9cnicos son los responsables de estar en la direcci\u00f3n de la obra \u201cun poco como los directores de orquesta, mientras los arquitectos ser\u00edan los compositores\u201d, se\u00f1alaron, y como conocedores directos han constatado una ca\u00edda importante del n\u00famero de profesionales del \u201cladrillo\u201d. Mantienen que las empresas promotoras no encuentran alba\u00f1iles, fontaneros y otros operarios y echan de menos que no haya una ense\u00f1anza reglada tipo FP que har\u00edas las cosas m\u00e1s sencillas.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n advirtieron sobre que el proceso de concesi\u00f3n de licencias es muy lento, no solo en Vigo, sino en general en todas las ciudades \u201cy m\u00e1s cuanto mayor sea\u201d La ley exige conceder el permiso en un plazo de tres meses, que se incumple de forma sistem\u00e1tica. Lo habitual, indicaron, es irse a seis meses o incluso un a\u00f1o. \u00bfPor qu\u00e9? Entre otras causas por la compleja trama administrativa que en el caso de Vigo se complica todav\u00eda m\u00e1s al tener que compatibilizar dos planes, el que est\u00e1 en vigor con las normas provisionales de la Xunta (el famoso instrumento de ordenaci\u00f3n provisional) e incluso con el Plan que se va a aprobar. Un aut\u00e9ntico laberinto que lleva a alargar todo el proceso.<\/p>\n\n\n\n