{"id":4520,"date":"2023-11-24T09:37:35","date_gmt":"2023-11-24T08:37:35","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4520"},"modified":"2023-11-24T09:37:39","modified_gmt":"2023-11-24T08:37:39","slug":"la-xunta-dara-ayudas-de-hasta-50-000-euros-a-los-promotores-que-construyan-viviendas-para-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-xunta-dara-ayudas-de-hasta-50-000-euros-a-los-promotores-que-construyan-viviendas-para-alquiler\/","title":{"rendered":"La Xunta dar\u00e1 ayudas de hasta 50.000 euros a los promotores que construyan viviendas para alquiler"},"content":{"rendered":"\n


El Ejecutivo auton\u00f3mico ofrece tres l\u00edneas de ayuda a las que destinar\u00e1 m\u00e1s de ocho millones.<\/strong>


EP Ruth Lodeiro (Santiago de Compostela)

El gobierno gallego pondr\u00e1 en marcha un paquete de medidas de 56 millones para fomentar el acceso a la vivienda, entre las que se incluyen ayudas al alquiler, a la compra, a la rehabilitaci\u00f3n y apoyos de hasta 50.000 euros a los promotores que construyan inmuebles para destinar el alquilar.<\/p>\n\n\n\n

Conscientes de la necesidad de falta de parque inmobiliario destinado al alquiler, la conselleira de Medio Ambiente, \u00c1ngeles V\u00e1zquez, ha sostenido que la Xunta no quiere profundizar en lo que “est\u00e1 ocurriendo con la ley de vivienda” estatal que, seg\u00fan ha dicho, ha motivado que se retirase al menos un 30% del mercado del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

La Xunta establece tres l\u00edneas de ayudas a las que destinar\u00e1 un total de 8,2 millones. La primera de las novedades es que va a destinar 36.000 euros por vivienda para aquellos promotores que destinen ese inmueble durante 15 a\u00f1os al alquiler. Adem\u00e1s, el suelo podr\u00e1 ser libre o de reserva.<\/p>\n\n\n\n

Los economistas que viajaron al futuro traen un nuevo aviso sobre los salarios y la inflaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Tiempos duros para el autoconsumo<\/strong>
Si el promotor le da la opci\u00f3n de compra, a parte del alquiler, la Xunta dar\u00e1 una ayuda de 42.000 euros por vivienda construida.<\/strong> A ello, se suma la l\u00ednea tipo ‘cohousing’, en la que podr\u00e1n recibir hasta 50.000 euros al alquiler si se mantienen 20 a\u00f1os al menos en alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Las medidas han sido anunciadas este jueves por el presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, en la rueda de prensa posterior a la reuni\u00f3n de su Gobierno. En concreto, la Xunta destinar\u00e1 56 millones para fomentar el acceso a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Del total de 56 millones, unos 44 ir\u00e1n para estas dos l\u00edneas de apoyo y 12 se destinar\u00e1n a la rehabilitaci\u00f3n. Unas partidas que prev\u00e9n ampliar con los 24 millones de fondos europeos que le pertenecen a Galicia y que est\u00e1n pendientes de reparto por parte del Gobierno central.<\/p>\n\n\n\n

Ayudas al alquilar<\/strong>
“Adquirir, alquilar y recuperar inmuebles va a ser prioritario en el a\u00f1o 2024”, ha dicho \u00c1ngeles V\u00e1zquez, que ha destacado que las ayudas al alquiler a las que la Xunta destinar\u00e1 20 millones -10 en 2024 y otros 10 en 2025- se refuerzan hasta cubrir un 60% la renta mensual de los colectivos de menores de 36 a\u00f1os, las familias numerosas y monoparentales, los emigrantes retornados y las personas que llevan inscritas un a\u00f1o o m\u00e1s en el registro de demandantes.<\/p>\n\n\n\n

Todas estas personas deber\u00e1n cumplir requisitos como no superar tres veces el Iprem -unos 25.200 euros- y tener un contrato de alquiler a lo largo del \u00faltimo a\u00f1o. La titular de Vivenda ha detallado que estas ayudas ir\u00e1n en funci\u00f3n de las necesidades y no se conceder\u00e1n de forma lineal.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, en cuanto a los apoyos para la compra de vivienda habitual, la Xunta convocar\u00e1 subvenciones para la adquisici\u00f3n de viviendas en centros hist\u00f3ricos (0,5 millones de euros), de inmuebles protegidos (1,05 millones) y en municipios de menos de 10.000 habitantes (1,9 millones), dirigida en este caso, en exclusiva, a menores de 35 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Transmisi\u00f3n patrimonial<\/strong>
Adem\u00e1s, se mantendr\u00e1 la l\u00ednea de avales p\u00fablicos de la Xunta por un importe de hasta 5 millones de euros para apoyar a la juventud en la compra de su primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n

En el marco de la rehabilitaci\u00f3n, se convocar\u00e1n de nuevo programas ya consolidados como las ayudas destinadas a apoyar actuaciones que mejoren la accesibilidad tanto dentro de las propias viviendas como en su exterior.<\/p>\n\n\n\n

Para ello, habr\u00e1 una l\u00ednea que contar\u00e1 en 2024 con 9,52 millones de euros; o las subvenciones para rehabilitar viviendas de promoci\u00f3n p\u00fablica, con una dotaci\u00f3n prevista de 1 millones de euros.<\/p>\n\n\n\n

Otra de las novedades se refiere a la bajada del Impuesto de Transmisi\u00f3n Patrimonial para la adquisici\u00f3n de inmuebles que vayan a ser objeto de inmediata rehabilitaci\u00f3n y que tengan al terminar el uso de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El tipo general del 8% pasar\u00e1 a ser del 6%; y el tipo reducido del 6% que existe para viviendas que se encuentren en zonas consideradas poco pobladas pasar\u00e1 a ser del 4%.<\/p>\n\n\n\n

Zonas tensionadas<\/strong>
Respecto a la decisi\u00f3n de la Xunta de incluir en la ley de acompa\u00f1amiento de los presupuestos mecanismos para regular la declaraci\u00f3n de zonas de alquiler tensionadas, la conselleira ha explicado que se opt\u00f3 por esta f\u00f3rmula al “no estar habilitada” en la ley estatal ninguna f\u00f3rmula para proceder a esta declaraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1ngeles V\u00e1zquez ha explicado que la Xunta pidi\u00f3 una reuni\u00f3n bilateral para abordar este asunto para la que a\u00fan no hay fecha. Seg\u00fan ha indicado, el Gobierno gallego opt\u00f3 por est\u00e1 f\u00f3rmula de di\u00e1logo en lugar de recurrir al Constitucional como s\u00ed han decidido otras comunidades y como hizo el Ejecutivo estatal en el caso de la Ley gallega del litoral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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