{"id":4641,"date":"2023-12-27T11:11:41","date_gmt":"2023-12-27T10:11:41","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4641"},"modified":"2023-12-27T11:11:45","modified_gmt":"2023-12-27T10:11:45","slug":"el-precio-de-la-vivienda-se-estanca-en-el-centro-de-vigo-mientras-sigue-al-alza-en-el-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-precio-de-la-vivienda-se-estanca-en-el-centro-de-vigo-mientras-sigue-al-alza-en-el-rural\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda se estanca en el centro de Vigo mientras sigue al alza en el rural"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><br>El precio por metro cuadrado en Vigo es de 2.100 euros, con Lavadores y Teis como las zonas que m\u00e1s se encarecen<br>Hay m\u00e1s de 400 inmuebles por debajo de 150.000<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Carlos Ponce | Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario de Vigo vive ya desde hace tiempo una \u00e9poca tan convulsa que ya es imposible predecir ciertas tendencias. La evoluci\u00f3n de los precios s\u00ed que apunta no obstante a un estancamiento en el centro y a un encarecimiento continuado de los pisos y casas en el rural. Seg\u00fan el \u00faltimo informe del portal inmobiliario Idealista, el metro cuadrado en el centro de Vigo estaba el pasado noviembre a 2.226 euros, un 0,2% menos que en el mes anterior y exactamente igual que hace justo un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Son datos que permiten apuntar ya a que la compraventa de vivienda en el coraz\u00f3n de la ciudad ol\u00edvica puede haber alcanzado su tope. Una tendencia contraria adem\u00e1s a lo que se vive en las parroquias y en el rural vigu\u00e9s, donde el encarecimiento de los inmuebles es continuo y parece que no da tregua. Lavadores y Teis son las zonas en las que m\u00e1s ha crecido el precio en el \u00faltimo mes, un 1,5 y un 3,6% respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Llama la atenci\u00f3n precisamente lo que sucede en Teis, pues el ladrillo se ha disparado en el \u00faltimo trimestre un 5,1% y, si la comparaci\u00f3n se hace respecto a un a\u00f1o, el porcentaje se dispara hasta un 8,5%. La respuesta a este fuerte encarecimiento de la vivienda en barrios como Teis es obvia: el aumento de la demanda en estas zonas algo alejadas del centro pero que cuentan con todos los servicios.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2.100 euros por metro cuadrado<\/strong><br>En conjunto, el precio medio de la vivienda en Vigo est\u00e1 en 2.100 euros por metro cuadrado tras un crecimiento sostenido a lo largo de los \u00faltimos meses. Hay que apuntar no obstante que se encuentra muy lejos del m\u00e1ximo hist\u00f3rico, registrado en febrero del a\u00f1o de 2010 cuando el metro cuadrado lleg\u00f3 a estar a 2.431 euros.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfY que suponen todas estas cifras en el escenario real en el que se mueven los potenciales compradores? Pues ahora mismo en el mercado inmobiliario vigu\u00e9s hay m\u00e1s de cuatrocientas viviendas que se pueden adquirir por debajo de los 150.000 euros. Hay que apuntar no obstante que la mayor\u00eda de ellos son pisos peque\u00f1os, de menos de ochenta metros cuadrados, que en muchos casos est\u00e1n sin amueblar o que requieren de una profunda reforma. Un estudio en el centro, en la calle Carral, de apenas 37 m2, cuesta 145.000 euros.<\/p>\n\n\n\n<p>Vigo cierra 2023 con 2.262 operaciones de compraventa de vivienda libre, 264 menos que en 2022, por un importe aproximado de 339,3 millones de euros, lo que supone un tercio de la provincia. La mayor\u00eda las protagonizan los pisos y casas usados. El trimestre de m\u00e1s actividad fue el segundo, con 750 transacciones de viviendas nuevas y usadas, seguido del \u00faltimo, con 600. En el primero y el tercero, se registraron cifras muy parejas: 589 y 587, respectivamente. Son un 10,5% menos en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>&#8230;lectura completa solo para suscriptores&#8230;<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio por metro cuadrado en Vigo es de 2.100 euros, con Lavadores y Teis como las zonas que m\u00e1s se encarecenHay&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4642,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4641"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4641"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4641\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4643,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4641\/revisions\/4643"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}