Atl\u00e1ntico \/ J.T.A<\/p>\n\n\n\n
En el sector del \u201cladrillo\u201d se espera un fuerte impulso siempre que el Plan General se apruebe en seis meses<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cNadie se va a pillar los dedos hasta que haya seguridad jur\u00eddica urban\u00edstica, y eso viene con la aprobaci\u00f3n definitiva del Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal\u201d<\/strong>, se\u00f1alan fuentes del sector inmobiliario, que ya han hecho n\u00fameros sobre 2024 y tambi\u00e9n con respecto a las expectativas reales para el nuevo ejercicio. Son en general positivas, si bien depender\u00e1 sobre todo del calendario del PGOM, que ma\u00f1ana recibir\u00e1 la aprobaci\u00f3n provisional por el pleno. A\u00fan queda el tramo final de la tramitaci\u00f3n, que puede alargarse con facilidad durante seis meses, sobre todo ahora que coincide la revisi\u00f3n de documentaci\u00f3n por la Xunta con las elecciones, lo que afectar\u00e1 con seguridad al calendario, siempre en dudas.<\/p>\n\n\n\n En todo caso, en el sector hay coincidencia, tanto entre promotores como entre los empresarios inmobiliarios, de que el nuevo a\u00f1o deber\u00eda ser expansivo para el \u201cladrillo\u201d y quiz\u00e1 recuperar las cifras de los mejores a\u00f1os, cuando se aprobaban hasta 3.000 licencias de nuevas viviendas. La estimaci\u00f3n virtual del sector apunta a un aumento del 25 por ciento de los edificios para rehabilitar o reformar y a un incremento de un 20\/25 por ciento en la compraventa en Vigo. Todo ello, siempre y cuando el Plan General este aprobado definitivamente antes de finales del primer semestre, que es el margen con el que se trabaja, siempre que no haya nuevos obst\u00e1culos. Esto supondr\u00eda una estimaci\u00f3n de ventas de 3.000 viviendas, entre nuevas y usadas, al cierre del 2024.<\/p>\n\n\n\n Se tratar\u00eda de alcanzar un m\u00e1ximo hist\u00f3rico y colocar a Vigo como el primer municipio en Galicia, de los 313 existentes, lo que deber\u00eda ser lo normal por una cuesti\u00f3n de poblaci\u00f3n y demanda, pero no ha sido as\u00ed al menos en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n \u201cTodo va a depender de la aprobaci\u00f3n definitiva, nadie va a arriesgar sin el Plan General aprobado de manera definitiva<\/strong>. Todos recordamos lo que pas\u00f3 con la promotora de Valery Karpin en Barrio do Cura, y con varias operaciones m\u00e1s relevantes\u201d, se\u00f1ala Benito Iglesias, de la asociaci\u00f3n Fegein, recordando la ca\u00edda del anterior Plan General que oblig\u00f3 a Vigo utilizar las disposiciones del Plan de 1993, as\u00ed como el instrumento de ordenaci\u00f3n provisional aprobado por la Xunta. Sobre este proyecto tan conocido, Barrio do Cura, hay noticias recientes: la promotora Gestilar, que se hizo con los derechos que ten\u00eda la empresa del exfubolista del Celta, prev\u00e9 iniciar las obras de al menos el primero de los vol\u00famenes tras las fiestas, a mediados de enero.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, la patronal provincial de la construcci\u00f3n ACP es menos optimista y estima que la obra privada residencial se va a resentir un poco y como se\u00f1alaron a este diario, mantienen que los tipos de inter\u00e9s y los precios de los materiales est\u00e1n frenando de manera importante las promociones.<\/p>\n\n\n\n \u00bfC\u00f3mo va el a\u00f1o? De momento, con datos provisionales, con una tendencia muy a la baja en cuanto a las licencias concedidas para la construcci\u00f3n de edificios, seg\u00fan los datos publicados por el Instituto Galego de Estat\u00edstica. Con todo, se computa un ligero incremento de las licencias para la construcci\u00f3n de viviendas. Todo ello con los actuales instrumentos de ordenaci\u00f3n, que funcionan como \u201cparches\u201d hasta la llegada de la nueva norma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Atl\u00e1ntico \/ J.T.A En el sector del \u201cladrillo\u201d se espera un fuerte impulso siempre que el Plan General se apruebe en seis…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4645,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4644"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4644"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4644\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4646,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4644\/revisions\/4646"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4644"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4644"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4644"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}