Ana Fuentes \/ Atl\u00e1ntico Diario <\/p>\n\n\n\n
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15\/ENE.\/24<\/p>\n\n\n\n
Las inmobiliarias de Vigo opinan sobre la situaci\u00f3n del sector en la ciudad A su juicio \u201cahora no es el momento de subir los precios, sino de sacar al mercado las propiedades a un precio normal.<\/strong> Un precio con el que el vendedor quede satisfecho y el comprador sienta que ha hecho buena compra. No que el d\u00eda de ma\u00f1ana al vender pueda perder dinero\u201d.<\/p>\n\n\n\n La falta de vivienda nueva es, seg\u00fan Candela Caballero, un punto clave del mercado en el \u00e1rea de Vigo. \u201cTenemos falta de oferta porque no tenemos obra nueva. En el momento en que se pegue el pistoletazo de salida y se active plan de Nigr\u00e1n, sea m\u00e1s amplio el de Gondomar y en Vigo tengamos todo el proceso terminado, en ese momento se va a empezar a construir y ah\u00ed quien quiso vender hoy y no lo hizo porque quer\u00eda 50.000 euros m\u00e1s, se va a arrepentir\u201d, opina. Subraya que su trabajo, en este momento, \u201ces que el cliente est\u00e9 bien asesorado\u201d.<\/p>\n\n\n\n Paloma Regueira, inmobiliaria Intervivienda: \u201cPrecios que se ven en internet est\u00e1n sobredimensionados\u201d<\/strong> Explica que en alquiler \u201chay muy poca oferta y el precio est\u00e1 desproporcionado\u201d<\/strong>, aunque hay mucha demanda. \u201cAtiendo a mucha gente de fuera, ejecutivos que vienen, y a vigueses que quieren alquilar para independizarse\u201d.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s un nuevo cliente: \u201cHay muchos extranjeros buscando vivienda. Acabamos de vender a unos alemanes que han comprado en A Ca\u00f1iza. Tambi\u00e9n muchos inversores\u201d, apunta.<\/p>\n\n\n\n Opina que el Plan General \u201cser\u00e1 un punto de inflexi\u00f3n para empezar a construir viviendas y el precio se estabilizar\u00e1\u201d, aunque ve que \u201clos precios que se ven en internet est\u00e1n sobredimensionados\u201d. Lo que ocurre es que \u201csi el piso tiene buen precio tiene mucho comprador y si no estar\u00e1 mucho tiempo a la venta\u201d, constata.<\/p>\n\n\n\n Sonia Steinbr\u00fcggen, inmobiliaria Nuevo Estilo: \u201cLo que hay bueno y merece la pena, vuela\u201d<\/strong> Mar\u00eda Jes\u00fas Gil, inmobiliaria Atlantic: \u201cHay mucho inversor extranjero que compra en Vigo\u201d<\/strong> Ana Fuentes \/ Atl\u00e1ntico Diario 15\/ENE.\/24 Las inmobiliarias de Vigo opinan sobre la situaci\u00f3n del sector en la ciudadCandela Cabello, inmobiliaria Grupr\u00f3:…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4550,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4668"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4668"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4668\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4669,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4668\/revisions\/4669"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4668"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4668"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4668"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Candela Cabello, inmobiliaria Grupr\u00f3: \u201cTenemos falta de oferta porque no hay obra nueva\u201d<\/strong>
Candela Caballero, de Grupr\u00f3<\/strong>, ha dectado una ralentizaci\u00f3n en la compra durante 2023. Opina que seguir\u00e1 en 2024, \u201cporque tenemos un incremento en los precios exagerado\u201d. Seg\u00fan su experiencia \u201cel cliente sigue teniendo dinero y queriendo comprar y hay movimiento de demanda\u201d, pero los precios han subido \u201cy hemos llegado a un punto insostenible y no nos encontramos\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n\n\n\n
Paloma Regueira, de Intervivienda, opina que 2023 fue un buen a\u00f1o y 2024 lo ser\u00e1 tambi\u00e9n. Vaticina que \u201clos intereses van a bajar\u201d y que la clave \u201ces permitir el acceso a la compra a los j\u00f3venes\u201d. A su juicio \u201cla soluci\u00f3n la tienen los bancos, porque cuando quieren abren el grifo para que la gente pueda acceder a comprar. Ahora est\u00e1n empezando a conceder hipotecas. Estamos hablando del mercado de Vigo y de nuestros hijos, que no pueden comprar y pagan un alquiler desmesurado\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n\n\n\n
Sonia Steinbr\u00fcggen, de Nuevo Estilo, observa que \u201cse empieza a notar un poco el frenazo\u201d, por la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y tambi\u00e9n porque \u201cno hay tanta oferta y sigue habiendo mucha demanda\u201d. Un cliente habitual es \u201cel peque\u00f1o inversor, ahorradores m\u00e1s bien, y no hay mucho que ofrecer. Y lo que hay bueno y merece la pena, vuela\u201d. Tambi\u00e9n \u201cgrandes inversores que buscan una buena propiedad en las zonas m\u00e1s demandadas de la ciudad, centro y zonas con buena proyecci\u00f3n, donde los precios son altos porque es una inversi\u00f3n segura, ya que ah\u00ed nunca va a devaluarse\u201d. En cuanto al alquiler, se\u00f1ala que “hay oferta, pero est\u00e1 bastante elevado el precio en las zonas consideradas “prime”.<\/p>\n\n\n\n
Mar\u00eda Jes\u00fas Gil, de Atlantic, asegura que \u201chay poco producto y se vende todo\u201d y pone un ejemplo muy gr\u00e1fico: \u201cEl otro d\u00eda vendimos un piso en Pi y Margall en la primera visita\u201d. Adem\u00e1s \u201chay mucho inversor extranjero y personas sin arraigo que se est\u00e1n comprando pisos en Vigo porque les gusta la ciudad. Tenemos clientes suizos y americanos. Tambi\u00e9n de otras provincias que vienen a trabajar a Vigo\u201d. Explica que \u201cahora estamos pendientes del Plan General, pero esas viviendas tardar\u00e1n unos tres a\u00f1os en hacerse, as\u00ed que los precios tardar\u00e1n en ajustarse\u201d, opina. Sobre los precios asegura que \u201cde lo que est\u00e1 publicado luego se ajusta hasta un 15-20%\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"