Mauro Borraz\u00e1s Atl\u00e1ntico <\/p>\n\n\n\n
15\/ENE.\/24<\/p>\n\n\n\n
El Concello autorizar\u00e1 ma\u00f1ana la construcci\u00f3n de un nuevo edificio residencial en la calle Camilo Veiga, en Bouzas
El urbanismo en Vigo sigue ganando ritmo. En lo que va de a\u00f1o, apenas dos semanas, son ya un centenar las nuevas viviendas que se podr\u00e1n construir en la ciudad. Se trata de cerca de la mitad de las 250 que se aprobaron durante todo el 2023.<\/p>\n\n\n\n
La Gerencia Municipal de Urbanismo dar\u00e1 ma\u00f1ana la licencia a un nuevo edificio de 16 viviendas que se situar\u00e1 en la calle Camilo Veiga, en Bouzas, en los n\u00fameros 38 y 40. Se tratar\u00e1 de una construcci\u00f3n que contar\u00e1 con dos plantas de s\u00f3tano, planta baja, cuatro plantas altas, 28 plazas de garaje, 16 trasteros y un local comercial.<\/p>\n\n\n\n
Para levantar este nuevo edificio ser\u00e1 necesario demoler las dos edificaciones de una altura que se encuentran actualmente en esta parcela, en mal estado de conservaci\u00f3n. Con todo, el n\u00famero 38 cuenta con la catalogaci\u00f3n de protecci\u00f3n ambiental en el Pepri del Casco Hist\u00f3rico de Bouzas. As\u00ed, para conseguir el visto bueno de Patrimonio Cultural de la Xunta, deber\u00e1 mantener su fachada y medianeras actuales, con restricciones al vuelo de los balcones y al dise\u00f1o de la cerrajer\u00eda, siguiendo como criterio evitar los elementos discordantes con el entorno. El proyecto presentado por los arquitectos al Concello prev\u00e9 un presupuesto de ejecuci\u00f3n de 938.875,24 euros.<\/p>\n\n\n\n
Se trata del tercer edificio de viviendas que se autoriza en lo que va de a\u00f1o. En la anterior reuni\u00f3n del consejo de la Gerencia de Urbanismo se aprob\u00f3 la licencia de un nuevo bloque de 14 plantas en la calle Tom\u00e1s Paredes, que conecta precisamente esta zona de Bouzas con Coia y la Avenida de Castelao, donde ya hay varios inmuebles de gran altura. Este nuevo edificio albergar\u00e1 57 nuevas viviendas y una pensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
En la misma reuni\u00f3n del consejo de la Gerencia, tambi\u00e9n se dio el visto bueno a un nuevo inmueble en la calle San Roque con tres plantas de altura y un total de 14 viviendas. La planta baja se destinar\u00e1, adem\u00e1s del portal de acceso y trasteros, a albergar un local comercial y tambi\u00e9n habr\u00e1 15 plazas de garaje.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, la Gerencia de Urbanismo aprob\u00f3 la semana pasada la licencia de construcci\u00f3n de otras tres nuevas viviendas unifamiliares, en Cami\u00f1o Lavandeiras en la parroquia de Castrelos, en la carretera da G\u00e1ndara y otra en la estrada de Valadares, ambas en esta parroquia. A ellas, se sumar\u00e1n ma\u00f1ana otras dos nuevas viviendas unifamiliares, en Cabral y en Matam\u00e1.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, en apenas dos semanas se autorizar\u00e1n ya cerca de un centenar de viviendas. El urbanismo vigu\u00e9s mantiene el buen ritmo despu\u00e9s de desbloquear un gran n\u00famero de licencias en el segundo semestre del pasado a\u00f1o tras iniciar el 2023 sin apenas conceder autorizaciones para acometer la construcci\u00f3n de nuevas viviendas durante meses. En total, se dio visto bueno a la construcci\u00f3n de un centenar de edificios con unas 250 viviendas durante todo el a\u00f1o, 107 de ellas en el primer bloque de la nueva urbanizaci\u00f3n de Barrio do Cura, que seg\u00fan la promotora, iniciar\u00e1 las obras de forma inminente.<\/p>\n\n\n\n
El PGOM elevar\u00e1 este semestre el techo residencial en m\u00e1s de 51.000 pisos
Todas estas licencias se conceden antes de que el Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal (PGOM) logre su visto bueno definitivo, que podr\u00eda desbloquear un gran n\u00famero de proyectos urban\u00edsticos adicionales e impulsar todav\u00eda m\u00e1s la construcci\u00f3n de nueva vivienda en Vigo.<\/p>\n\n\n\n
Si la tramitaci\u00f3n sigue los plazos previstos por el gobierno local, podr\u00eda contar con la aprobaci\u00f3n definitiva antes de que termine el primer semestre del a\u00f1o. El PGOM ya recibi\u00f3 tras el pasado verano el visto bueno de la Xunta al expediente de evaluaci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica enviado por el Concello y antes de terminar 2023 logr\u00f3 la aprobaci\u00f3n provisional del pleno municipal. As\u00ed, todo apunta a que en 2024 Vigo estrenar\u00e1 su primer Plan en los \u00faltimos 16 a\u00f1os, tras el de 2008, anulado por los tribunales en 2015, obligando a regresar al ordenamiento de 1993. El nuevo planeamiento contempla un crecimiento del techo tresidencial con la construcci\u00f3n de 51.456 nuevas viviendas, frente a las 150.000 que preve\u00eda el de 2008, y planifica que el 37% del suelo a desarrollar ir\u00e1 a viviendas en r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, con lo que se construir\u00e1n 14.290 pisos nuevos para atender la demanda actual de los 6.000 solicitantes, as\u00ed como las futuras peticiones.<\/p>\n\n\n\n
Todo ello tras desbloquearse tambi\u00e9n la ampliaci\u00f3n de Navia, donde la Xunta ya inici\u00f3 las obras del primer pol\u00edgono, con 730 viviendas de las 1.600 que se prev\u00e9n en total, todas ellas de protecci\u00f3n oficial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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