{"id":4727,"date":"2024-01-31T10:52:46","date_gmt":"2024-01-31T09:52:46","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4727"},"modified":"2024-01-31T10:52:49","modified_gmt":"2024-01-31T09:52:49","slug":"santiago-y-a-coruna-exigen-declarar-zonas-de-alquiler-tensionadas-mientras-vigo-lo-rechaza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/santiago-y-a-coruna-exigen-declarar-zonas-de-alquiler-tensionadas-mientras-vigo-lo-rechaza\/","title":{"rendered":"Santiago y A Coru\u00f1a exigen declarar zonas de alquiler tensionadas mientras Vigo lo rechaza"},"content":{"rendered":"\n


La petici\u00f3n, amparada por la ley estatal para limitar precios, parte del PSdeG: en la capital, desde la oposici\u00f3n, y en la urbe herculina, desde el gobierno
El Concello ol\u00edvico opta por vivienda social y controlar pisos tur\u00edsticos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Borja Melchor \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n

Hace casi cuatro meses, fue A Coru\u00f1a. Esta semana, Santiago de Compostela. Son los dos grandes municipios gallegos que ya han mostrado su voluntad de que se apliquen limitaciones al precio del alquiler, <\/strong>medida contemplada en la nueva ley de vivienda estatal, en vigor desde el pasado mes de mayo, con el objetivo de facilitar el acceso a un hogar, un derecho constitucional. Mientras, Vigo, con problemas similares o incluso mayores que estas dos urbes, no ha movido ficha al respecto a pesar de ser una normativa impulsada desde el Gobierno socialista con Unidas Podemos. El Ejecutivo gallego se muestra abierto a utilizar esta herramienta tras su reticencia inicial.<\/p>\n\n\n\n

El Concello de A Coru\u00f1a, liderado por la alcaldesa In\u00e9s Rey (PSdeG), solicit\u00f3 a comienzos del mes de octubre a la Xunta esta soluci\u00f3n por escrito en una carta dirigida a la conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, \u00c1ngeles V\u00e1zquez, en la que justificaba la petici\u00f3n, entre otros motivos, en base a la cifra de demandantes de vivienda p\u00fablica en la ciudad herculina, 2.305 en aquel momento \u20132.472 actualmente\u2013, seg\u00fan el Rexistro \u00danico de Demandantes de Galicia. En Vigo, son casi el triple: 7.031, y siete de cada 10 est\u00e1n a la espera de una opci\u00f3n de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

En Compostela, tambi\u00e9n fue el PSdeG el encargado de abanderar la petici\u00f3n desde la oposici\u00f3n \u2013gobierna BNG con Compostela Aberta\u2013. Las tres formaciones votaron a favor \u2013el PP, en contra\u2013 de la moci\u00f3n presentada en el pleno del pasado lunes para respaldar la declaraci\u00f3n del municipio como zona de mercado residencial tensionado, una condici\u00f3n que fija la ley estatal para limitar los precios de los alquileres. Defendi\u00f3 el texto la concejala socialista Mercedes Ros\u00f3n, que expuso el alza del coste del arrendamiento en la ciudad para justificar la petici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Si acercamos la lupa a la evoluci\u00f3n del precio del alquiler en las urbes gallegas, vemos que, en Vigo, tambi\u00e9n se produjo un aumento importante del precio del arrendamiento en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan la informaci\u00f3n de Idealista, el porcentaje de incremento desde diciembre de 2015 hasta diciembre de 2023 supera el 36%: de 6,8 euros el metro cuadrado a 9,4 euros. En Santiago de Compostela y A Coru\u00f1a, fue incluso mayor: 64,8% \u2013de 5,4 euros a 8,9 euros\u2013 y 65,7% \u2013de 6 euros el metro cuadrado a 9,4 euros\u2013, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s de 15.000 viviendas vac\u00edas<\/strong>
Seg\u00fan la estimaci\u00f3n recogida en el \u00faltimo informe elaborado por la Federaci\u00f3n Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), hay m\u00e1s de 15.000 pisos y casas en la urbe que llevan tres o m\u00e1s a\u00f1os sin inquilinos: multiplican por 30 la oferta de alquiler, que ronda las 500 unidades en el municipio ol\u00edvico. Un ejemplo: el edificio que se ve en la imagen, en el n\u00famero 11 de la c\u00e9ntrica calle Progreso, donde se ejecutaron recientemente trabajos para reforzar la seguridad del inmueble, de 1928.<\/p>\n\n\n\n

Analizadas las cifras, llama la atenci\u00f3n que el Concello de Vigo, por ahora, no haya mostrado p\u00fablicamente su voluntad de pedir a la Xunta la declaraci\u00f3n de zona de mercado residencial tensionado. A mediados de octubre, la responsable de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento ol\u00edvico y cuarta tenienta de alcalde, Mar\u00eda Jos\u00e9 Caride, avanz\u00f3 que el gobierno local, a diferencia de A Coru\u00f1a y Compostela, no contempla la limitaci\u00f3n de precios, reclamada por el BNG ol\u00edvico y el Sindicato de Inquilinas de Vigo-Tui-Baixo Mi\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

La entidad de la Praza do Rei opta por otro camino, seg\u00fan explic\u00f3 en su momento Caride: \u201climitar nuevas actuaciones de pisos tur\u00edsticos\u201d \u2013todav\u00eda no ha concretado c\u00f3mo se har\u00e1\u2013 y esperar por el desarrollo de viviendas de protecci\u00f3n \u2013el Concello construir\u00e1 67 unidades en Barreiro y Estur\u00e1ns, la revisi\u00f3n del PXOM (Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal) contempla 14.390 y la Xunta proyecta en Navia unas 1.600. Lo cierto es que, desde octubre, el precio del alquiler en Vigo no ha cambiado y no se espera que estas medidas tengan efecto a corto plazo.<\/p>\n\n\n\n

En Vigo ya casi no quedan habitaciones para alquilar por menos de 300 euros<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quince barrios afectados<\/strong>
Resulta llamativa la decisi\u00f3n del Concello teniendo en cuenta que la ol\u00edvica es la ciudad de Galicia que cuenta con m\u00e1s zonas tensionadas de alquiler. El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) elabor\u00f3 un estudio pormenorizado que concluye que el arrendamiento podr\u00eda limitarse en 15 barrios de Vigo porque cumplen las condiciones que marca la ley de vivienda. Se encuentran en Oia, parte de Coruxo y de Cande\u00e1n, Navia, zonas de Valladares, el centro, Lavadores, Bembrive, Cabral y Teis.<\/p>\n\n\n\n

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…lectura completa solo para residentes <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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