ATLANTICO DIARIO <\/p>\n\n\n\n
Esta modalidad mantiene la tendencia alcista que comenz\u00f3 a mediados del a\u00f1o 2022 por la crisis<\/strong> Esta categor\u00eda, junto con la que tiene una tasa fija inicial de hasta cinco a\u00f1os, concentra m\u00e1s del 40% de las nuevas contrataciones a noviembre de 2023. La asociaci\u00f3n explica que estas operaciones mixtas son en las que el tipo aplicado al pr\u00e9stamo permanece invariable durante un periodo superior al a\u00f1o e inferior a los diez a\u00f1os. As\u00ed, el cliente puede garantizarse un tipo fijo en unos niveles \u201crazonablemente competitivos\u201d durante los primeros a\u00f1os de vida del pr\u00e9stamo, con la \u201cconfianza\u201d de que en el futuro los tipos evolucionar\u00e1n de manera favorable a sus expectativas.<\/p>\n\n\n\n La otra modalidad que re\u00fane el mayor volumen de nuevas operaciones son los cr\u00e9ditos a tipo fijo, que representan el 43%, aunque esta cuota se redujo \u201cde forma considerable\u201d desde junio de 2022, cuando los tipos de inter\u00e9s todav\u00eda estaban en niveles reducidos y esta modalidad supon\u00eda el 67% de las nuevas originaciones. En cuanto a los pr\u00e9stamos a tipo variable, los nuevos cr\u00e9ditos firmados en esta modalidad supon\u00edan el 16% restante. Esta categor\u00eda sigue teniendo, sin embargo, un peso relevante en la cartera, con un 55% del saldo vivo.<\/p>\n\n\n\n Vigo, la ciudad con m\u00e1s compras de viviendas sin hipoteca<\/strong><\/p>\n\n\n\n Cr\u00e9dito inmobiliario En el segmento residencial, la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola resalta el \u201celevado ritmo\u201d de amortizaciones y el menor dinamismo de la actividad, por el endurecimiento del acceso al cr\u00e9dito. De esta forma, el saldo vivo de la cartera de hipotecas sobre viviendas se situ\u00f3 en torno a los 480.000 millones de euros, un 3,3% menos en tasa interanual. La ca\u00edda es del 0,7% con respecto al segundo trimestre.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, la rehabilitaci\u00f3n de viviendas, con un saldo de 15.693 millones de euros, encadena varios descensos que se sit\u00faan en el 5,5% interanual y en el 2,0% trimestral. En paralelo, las exposiciones de cr\u00e9dito al sector de la construcci\u00f3n y a las actividades inmobiliarias, con un volumen de 25.670 y 70.308 millones de euros respectivamente, tambi\u00e9n descendieron \u201cde forma importante\u201d durante el tercer trimestre, \u00faltimo periodo conocido. De forma conjunta, estas exposiciones de cr\u00e9dito se contrajeron un 7,4% en los \u00faltimos 12 meses, lo que equivale en total a 7.617 millones de euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ATLANTICO DIARIO Esta modalidad mantiene la tendencia alcista que comenz\u00f3 a mediados del a\u00f1o 2022 por la crisis Las hipotecas a tipo…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4809,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4808"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4808"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4808\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4810,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4808\/revisions\/4810"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Las hipotecas a tipo mixto mantienen la tendencia alcista que manifestaron desde mediados de 2022 y ya pasaron a suponer del 14% al 40% de las nuevas contrataciones, seg\u00fan destaca la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE) en el bolet\u00edn del cuarto trimestre de 2023. En particular destaca el incremento registrado en aquellos nuevos pr\u00e9stamos que tienen un tipo fijo inicial de entre cinco y diez a\u00f1os, puesto que pasaron a suponer del 4% al 17% de nuevas operaciones en apenas a\u00f1o y medio.<\/p>\n\n\n\n
Por otro lado, el bolet\u00edn trimestral de AHE tambi\u00e9n recoge datos sobre la composici\u00f3n del cr\u00e9dito inmobiliario de los bancos espa\u00f1oles. En general, la asociaci\u00f3n comenta que durante el tercer trimestre de 2023 se prolong\u00f3 la desaceleraci\u00f3n en las exposiciones, tanto desde una perspectiva anual como trimestral, con descensos del 4% y el 1% respectivamente. Las tres carteras que lo integran mostraron una evoluci\u00f3n negativa.<\/p>\n\n\n\n