{"id":4867,"date":"2024-05-30T09:14:32","date_gmt":"2024-05-30T07:14:32","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4867"},"modified":"2024-05-30T09:14:34","modified_gmt":"2024-05-30T07:14:34","slug":"el-pxom-de-vigo-limitara-los-pisos-turisticos-podran-ubicarse-en-edificios-si-tienen-entrada-aparte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-pxom-de-vigo-limitara-los-pisos-turisticos-podran-ubicarse-en-edificios-si-tienen-entrada-aparte\/","title":{"rendered":"El PXOM de Vigo limitar\u00e1 los pisos tur\u00edsticos: podr\u00e1n ubicarse en edificios si tienen entrada aparte"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>El Concello avanza que \u201cse encajar\u00e1n en el uso terciario hotelero\u201d<br>Crecieron casi un 70% en el \u00faltimo a\u00f1o y suman ya mil habitaciones m\u00e1s que los hoteles<br>La medida no afectar\u00e1 a las propiedades ya registradas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Borja Melchor \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>A mediados de octubre, la responsable de Urbanismo e Vivenda en el Concello, la concejala Mar\u00eda Jos\u00e9 Caride, anunci\u00f3 que la intenci\u00f3n de la entidad local era \u201climitar nuevas actuaciones de pisos tur\u00edsticos\u201d, que ya ocupan edificios enteros en el centro y barrios de la ciudad. Fue una de las medidas que cit\u00f3 en el paquete para intentar bajar los precios de los alquileres, as\u00ed como la construcci\u00f3n de vivienda protegida y la movilizaci\u00f3n de las propiedades vac\u00edas \u2013aplica un recargo del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) desde 2020\u2013. Recientemente, el alcalde, Abel Caballero, adelant\u00f3 que se contratar\u00e1 un estudio para identificar posibles zonas tensionadas en las que topar los precios del arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Siete meses y medio despu\u00e9s, fuentes municipales preguntadas por esta cuesti\u00f3n se\u00f1alan a FARO una gran novedad al respecto: destacan que, con el nuevo Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal (PXOM), ya est\u00e1 prevista \u201cla limitaci\u00f3n de la vivienda de uso tur\u00edstico\u201d (VUT), repartidas por todo el municipio. Indican que, en el documento urban\u00edstico, todav\u00eda pendiente de informes estatales para su aprobaci\u00f3n definitiva y posterior entrada en vigor, el Concello ol\u00edvico establece \u201cel uso residencial con car\u00e1cter de permanencia\u201d, de tal forma que las viviendas tur\u00edsticas \u201cser\u00e1n consideradas exclusivamente como actividad econ\u00f3mica del sector terciario\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Los pisos tur\u00edsticos extienden sus tent\u00e1culos a los barrios vigueses: un edificio completo en Teis<\/strong><br>Esto significa que \u201cse limitan los lugares en los se van a poder ubicar estas viviendas tur\u00edsticas\u201d. Fuentes de la entidad municipal concretan que el uso residencial \u201csirve para proporcionar alojamiento estable o habitual a las personas que se establecen en edificios concebidos principalmente para vivienda con car\u00e1cter permanente, por lo tanto, las viviendas de uso tur\u00edstico, apartamentos y pisos tur\u00edsticos se encajar\u00e1n en el uso terciario hotelero\u201d. \u201cEs en ese uso hotelero a trav\u00e9s del cual se regula d\u00f3nde se pueden instalar, con la garant\u00eda de acceso exclusivo para uso tur\u00edstico\u201d, matizan desde la Praza do Rei, a la vez que dejan claro que esta medida no afectar\u00e1 a las propiedades que ya forman parte del circuito.<\/p>\n\n\n\n<p>En la pr\u00e1ctica, supone que las viviendas de uso tur\u00edstico \u201cno se van a poder establecer en viviendas colectivas de uso residencial a menos que garanticen entrada independiente\u201d, condici\u00f3n que reducir\u00eda su ubicaci\u00f3n, en todo caso, a los bajos de estos edificios. Esta limitaci\u00f3n supondr\u00e1 un freno para el sector, uno de los grandes beneficiados del auge del turismo en Vigo gracias, en gran parte, al tir\u00f3n de las luces de Navidad en los meses m\u00e1s fr\u00edos y las playas y las islas C\u00edes en los m\u00e1s c\u00e1lidos: la previsi\u00f3n para este verano, si el tiempo acompa\u00f1a, es realmente favorable \u2013el sector tur\u00edstico ya habla de r\u00e9cord\u2013. Basta con acercar la lupa a las estad\u00edsticas para comprobar que el protagonismo de las VUT es creciente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>lectura completa solo para suscriptores <\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Concello avanza que \u201cse encajar\u00e1n en el uso terciario hotelero\u201dCrecieron casi un 70% en el \u00faltimo a\u00f1o y suman ya mil&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2940,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4867"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4867"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4867\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4868,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4867\/revisions\/4868"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2940"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}