{"id":4887,"date":"2024-06-13T09:57:44","date_gmt":"2024-06-13T07:57:44","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4887"},"modified":"2024-06-13T09:57:46","modified_gmt":"2024-06-13T07:57:46","slug":"los-pisos-de-una-y-dos-habitaciones-se-alquilan-en-menos-de-48-horas-en-vigo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/los-pisos-de-una-y-dos-habitaciones-se-alquilan-en-menos-de-48-horas-en-vigo\/","title":{"rendered":"Los pisos de una y dos habitaciones se alquilan en menos de 48 horas en Vigo"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>Las viviendas m\u00e1s demandadas, de menos de 700 euros al mes, apenas duran dos d\u00edas en el mercado<br>Los caseros exigen una antig\u00fcedad de al menos un a\u00f1o en el trabajo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Carlos Ponce \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El mercado de la vivienda en Vigo se ha convertido en una aut\u00e9ntica jungla. <\/strong>La oferta es m\u00ednima, con menos de cuatrocientos pisos disponibles para ser alquilados, y la demanda es cada vez mayor. El problema, precisamente, es que los estudios y los inmuebles de una o dos habitaciones apenas aguantan uno o dos d\u00edas desde que se anuncian hasta ser adjudicados a alg\u00fan inquilino. \u201cLo normal es que estos pisos, que por lo general cuestan menos de setecientos euros, se arrienden en menos de 48 horas\u201d, explica Antonio Carballeda, gerente de la inmobiliaria Best House, que cuenta con varias oficinas en Vigo.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay que tener en cuenta que este tipo de<strong> viviendas son las m\u00e1s demandadas actualmente<\/strong>, tanto por personas que se quieren independizar como parejas, ya que adem\u00e1s son las \u00fanicas que, por lo general, se pueden permitir tal y como est\u00e1 ahora mismo el mercado. Porque los apartamentos de tres y cuatro habitaciones, con m\u00e1s de cien metros cuadrados, contin\u00faan con un alza de precios que parece imparable, y es pr\u00e1cticamente imposible encontrar uno por menos de mil euros al mes, salvo aquellos cuyo mobiliario e instalaciones son muy antiguos.<\/p>\n\n\n\n<p>El problema a la hora de encontrar un piso en arrendamiento ya no es solo la escasa oferta y los precios por las nubes, sino que los propietarios cada vez ponen m\u00e1s requisitos y exigencias a los inquilinos interesados en el alquiler. Ahora lo m\u00e1s habitual ya es solicitar un mes como fianza y otro como garant\u00edas, adem\u00e1s del pago por adelantado de la primera mensualidad. Es decir, si uno quiere entrar a vivir en un piso que se ofrece por 800 euros al mes, deber\u00e1 hacer un desembolso inicial de 2.400.<\/p>\n\n\n\n<p>Y adem\u00e1s del seguro de impago, una exigencia que est\u00e1 ya extendida en el mercado, los propietarios reclaman a los inquilinos documentaci\u00f3n que demuestren una antig\u00fcedad en su actual trabajo de al menos de un a\u00f1o. Con este requisito buscan que el arrendatario cuenta con una estabilidad laboral que le permita garantizar el pago del alquiler. Tambi\u00e9n se busca que los inquilinos tengan una posici\u00f3n econ\u00f3mica y familiar que no los convierta en vulnerables para que, en caso de impagos, se les pueda desahuciar. Por eso los caseros echan un ojo a las n\u00f3minas, que deben ser lo suficientemente elevadas para garantizar el pago.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>lectura completa solo para suscriptores&#8230;<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las viviendas m\u00e1s demandadas, de menos de 700 euros al mes, apenas duran dos d\u00edas en el mercadoLos caseros exigen una antig\u00fcedad&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4888,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4887"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4887"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4887\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4889,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4887\/revisions\/4889"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}