{"id":4899,"date":"2024-07-02T08:57:33","date_gmt":"2024-07-02T06:57:33","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4899"},"modified":"2024-07-02T08:57:34","modified_gmt":"2024-07-02T06:57:34","slug":"el-precio-del-alquiler-en-vigo-bate-un-nuevo-record-es-el-mas-caro-de-galicia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-precio-del-alquiler-en-vigo-bate-un-nuevo-record-es-el-mas-caro-de-galicia\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler en Vigo bate un nuevo r\u00e9cord: es el m\u00e1s caro de Galicia"},"content":{"rendered":"\n


Pisos en alquiler en Vigo, donde el metro cotiza a m\u00e1s de 10 euros el metro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

JTA \/ Atl\u00e1ntico <\/p>\n\n\n\n

El precio del arrendamiento creci\u00f3 en un a\u00f1o en casi un nueve por ciento y es el m\u00e1s elevado entre las ciudades de la comunidad. No parece que haya techo<\/p>\n\n\n\n

El precio de las viviendas en alquiler en Galicia subi\u00f3 un 11,2% en el \u00faltimo a\u00f1o hasta alcanzar los 9 euros\/m2, seg\u00fan el \u00faltimo informe publicado por el portal especializado idealista. En tasa trimestral el precio creci\u00f3 un 5,1% y un 2,2% en el \u00faltimo mes. Vigo marc\u00f3 un nuevo r\u00e9cord, con el arrendamiento en su m\u00e1ximo hist\u00f3rico no solo en la ciudad, sino en Galicia tras alcanzar 10,2 euros el metro cuadrado al incrementarse en un a\u00f1o en casi un 9 por ciento. Y no parece haber techo al contraerse la oferta cada vez m\u00e1s: ahora no habr\u00eda en Vigo m\u00e1s de 300 pisos en comercializaci\u00f3n tradicional o incluso menos.<\/p>\n\n\n\n

Los precios suben en todas las provincias gallegas con Lugo a la cabeza, donde las expectativas de los caseros crecieron un 19,4% en el \u00faltimo a\u00f1o. Le siguen Ourense (12,6%), A Coru\u00f1a (12,1%) y Pontevedra (8,1%).<\/p>\n\n\n\n

Ourense se mantiene como la provincia m\u00e1s barata de Galicia con el metro cuadrado a 6,9 euros mensuales, seguida de Lugo (7 euros\/m2). La m\u00e1s cara es Pontevedra (10,3 euros\/m2), seguida por A Coru\u00f1a, con 8,7 euros\/m2.<\/p>\n\n\n\n

Los precios se han comportado de manera alcista entre las principales ciudades gallegas durante el \u00faltimo a\u00f1o. Lidera las subidas Lugo (17%), seguida de A Coru\u00f1a (12,4%), Ourense (12,1%), Pontevedra (10.3%), Vigo (8,9%) y Santiago de Compostela (7,5%).<\/p>\n\n\n\n

El 21 por ciento de los pisos en Vigo acaban en un alquiler-expr\u00e9s
Pero Vigo es el mercado m\u00e1s exclusivo entre las principales ciudades gallegas, con un promedio de 10,2 euros\/m2 tras una subida en el \u00faltimo trimestre del 3,7 por ciento y del 0,8 en solo un mes. Una progresi\u00f3n que parece no tener final y que en el sector inmobiliario vinculan con el fiasco de la Ley de Vivienda y el traslado de cientos de pisos del circuito de comercializaci\u00f3n tradicional a los pisos tur\u00edsticos, llegando a 1.800 en la actualidad.<\/p>\n\n\n\n

Curiosamente, la zona de Vigo donde m\u00e1s subi\u00f3 el arrendamiento fue Teis, donde en el \u00faltimo a\u00f1o el incremento de la renta ha sido un espectacular 24 por ciento. Tras Vigo se sit\u00faa A Coru\u00f1a (10 euros\/m2), Santiago de Compostela (9 euros\/m2) y Pontevedra (8,2 euros\/m2). Ourense (7,2 euros\/m2) y Lugo (7,3 euros\/m2) son las capitales m\u00e1s econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n

Los precios aceleran<\/strong>
En el segundo trimestre de 2024 se han seguido agravando las consecuencias de todas las pol\u00edticas de alquiler, reduciendo cada vez m\u00e1s la oferta disponible y tensionando los precios medios, seg\u00fan destaca el portal especializado en su informe. En concreto, durante este segundo cuarto del a\u00f1o el precio ha crecido un 13,2% interanual en Espa\u00f1a, hasta situarse en 13,4 euros mensuales y marcando un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico. En tasa trimestral, el incremento se sit\u00faa en el 5%.<\/p>\n\n\n\n

En Barcelona los precios se han incrementado un 17,8% en los \u00faltimos 12 meses, pero el crecimiento es del 6,4% si lo comparamos con el mes de marzo de este a\u00f1o. El metro cuadrado se ha situado en 22,1 euros\/m2. Tras crecer un 2% solo en el \u00faltimo mes, la ciudad vuelve a situarse en m\u00e1ximos. Madrid finaliza el segundo cuarto con una subida interanual en el precio del alquiler de vivienda del 17,9%, lo que sit\u00faa el precio del metro cuadrado en la capital en 19,8 euros en lo que es un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico. Los precios se han incrementado un 4,7% en la capital durante los \u00faltimos 3 meses.<\/p>\n\n\n\n

“Es el fracaso de la Ley de Vivienda”<\/strong>
Francisco I\u00f1areta, portavoz de idealista, considera que \u201clos datos muestran el fracaso de todas las medidas y pol\u00edticas que se han tomado en materia de alquiler y la Ley de Vivienda. Todos los indicadores, como la oferta y la presi\u00f3n de la demanda, muestran que la situaci\u00f3n sigue empeor\u00e1ndose y el encarecimiento interanual de los precios en junio es 4 puntos superior al registrado en junio de 2023. La ca\u00edda de oferta e incrementos muy fuertes de precios es mucho m\u00e1s intensa en los mercados tensionados, como Valencia, Madrid, Palma o Barcelona, pero las consecuencias de la aplicaci\u00f3n de estas pol\u00edticas son ya evidentes en todo el territorio nacional. Insistir en una regulaci\u00f3n claramente fallida o seguir esperando los efectos de la Ley de Vivienda solo empeorar\u00e1 la situaci\u00f3n de miles de familias”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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