{"id":4920,"date":"2024-07-23T09:00:03","date_gmt":"2024-07-23T07:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=4920"},"modified":"2024-07-23T09:00:03","modified_gmt":"2024-07-23T07:00:03","slug":"nada-frena-la-subida-desbocada-del-precio-del-alquiler-supera-los-1-000-euros-de-media-por-primera-vez-en-la-historia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/nada-frena-la-subida-desbocada-del-precio-del-alquiler-supera-los-1-000-euros-de-media-por-primera-vez-en-la-historia\/","title":{"rendered":"Nada frena la subida desbocada del precio del alquiler: supera los 1.000 euros de media por primera vez en la historia"},"content":{"rendered":"\n


Idealista lo atribuye a la contracci\u00f3n de la oferta y el aumento de la demanda
Hasta en seis comunidades aut\u00f3nomas se superan los 1.000 euros al mes
Se toma como referencia un inmueble de 80 metros cuadrados<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sergio de la Cruz \/ El economista.es<\/p>\n\n\n\n

El precio del alquiler sigue su escalada<\/strong>, hasta cruzar en el mes de junio un umbral nunca visto antes: el precio medio del alquiler ha cruzado por primera vez en la historia la barrera de los 1.000 euros mensuales.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa, el precio medio del alquiler para una vivienda de 80 metros cuadrados (superficie de referencia) en el mes de junio fue de 1.012 euros mensuales, unos 12,65 euros el metro cuadrado. Esto supone una subida interanual del 9%.<\/p>\n\n\n\n

Desglosados los precios por regiones, ya son seis las comunidades aut\u00f3nomas que tienen precios por encima de los 1.000 euros mensuales. Son las ‘sospechosas habituales’: Madrid (1.577 euros mensuales de media), Baleares (1.447 euros), Catalu\u00f1a (1.381 euros), Pa\u00eds Vasco (1.288 euros), Canarias (1.110 euros mensuales) y Cantabria (1.099 euros mensuales).<\/p>\n\n\n\n

En el otro extremo, las comunidades con el precio del alquiler m\u00e1s bajo: Extremadura es la regi\u00f3n con el alquiler m\u00e1s barato (554 euros mensuales), seguida de Castilla-La Mancha y La Rioja, con precios de 566 y 686 euros mensuales, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

Barcelona, Madrid y San Sebasti\u00e1n, las ciudades m\u00e1s caras
En cuanto a las ciudades, el panorama permanece casi inmutable y Barcelona (1.775 euros mensuales), Madrid (1.682 euros de media) y San Sebasti\u00e1n (1.599 euros mensuales) son las que tienen el alquiler m\u00e1s caro.<\/p>\n\n\n\n

Precios completamente opuestos a los que se dan en las ciudades con el alquiler m\u00e1s bajo. Ja\u00e9n lidera ese ranking con un alquiler medio de 573 euros, por debajo de C\u00e1ceres (con un alquiler medio de 582 euros mensuales) y Orense (con una media de 588 euros al mes).<\/p>\n\n\n\n

Una intensa demanda\u2026y una reducci\u00f3n en la oferta<\/strong>
Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Idealista<\/strong>, ha atribuido la subida (“dos a\u00f1os de incrementos muy significativos”) a la contracci\u00f3n de la demanda de los \u00faltimos a\u00f1os (la cifra en torno a un 30%) y a la “intensa demanda” de los ciudadanos por ser la principal soluci\u00f3n habitacional en Espa\u00f1a como las dos grandes causas de esta subida desbocada de los precios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La experta informa de que los datos del \u00cdndice demuestran que “un inquilino nunca hab\u00eda tenido que hacer frente a un precio tan alto por arrendar una vivienda”<\/strong> y que esto crea dificultades especialmente a los j\u00f3venes, dado que su salario medio es menor y, de hecho, el esfuerzo para vivir de alquiler les supondr\u00eda un 61% de sus ingresos mensuales frente al 48% de la media espa\u00f1ola.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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