Ana Fuentes \/ atl\u00e1ntico diario <\/p>\n\n\n\n
Vigo es el municipio gallego con m\u00e1s casas vac\u00edas, algo m\u00e1s de 21.700. En el \u00e1rea, Mos registra 4.400, Porri\u00f1o otras 4.200 y Cangas supera las 3.200
Vigo tiene 21.717 viviendas vac\u00edas, se\u00f1ala el \u00faltimo informe de la Federaci\u00f3n Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), frente a las algo m\u00e1s de 18.500 que ten\u00eda en el a\u00f1o 2011, seg\u00fan el dato del Instituto Galego de Estat\u00edstica. As\u00ed que el fen\u00f3meno crece, mientras los precios de la vivienda siguen al alza y a la poblaci\u00f3n cada vez le resulta m\u00e1s dif\u00edcil alquilar un piso, no s\u00f3lo por su precio sino tambi\u00e9n por la escasez.<\/p>\n\n\n\n
El dato de Vigo es el mayor de los municipios gallegos. Le sigue A Coru\u00f1a, con 20.000. En el \u00e1rea viguesa destacan tambi\u00e9n Mos, con 4.400; O Porri\u00f1o, con 4.200; y Cangas, con 3.200.<\/p>\n\n\n\n
Mientras, el precio sigue al alza. En Vigo alcanz\u00f3 en el primer trimestre de 2024 los 1.842 euros el metro cuadrado en compraventa, un 7,2% m\u00e1s en un a\u00f1o y un 22% m\u00e1s en cuatro a\u00f1os, seg\u00fan los datos de tasaciones del Ministerio de Vivienda. El alquiler alcanza un precio medio de 632,3 euros, seg\u00fan las fianzas que depositan los propietarios en el registro de la Xunta de Galicia, que es un 3,3% m\u00e1s en un a\u00f1o y un 21,5% desde 2020.<\/p>\n\n\n\n
El presidente de Fegein, Benito Iglesias, urge a poner en marcha un programa espec\u00edfico por parte de las administraciones de movilizaci\u00f3n de la vivienda vac\u00eda, para su recuperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Destaca que las viviendas vac\u00edas en Galicia, respecto al total del parque inmobiliario, duplican al conjunto estatal, al situarse en el 28,8%, lo que supone casi tres de cada 10 inmuebles, frente al 14,4% de la media.<\/p>\n\n\n\n
Para solucionar el problema \u201cla \u00fanica forma de que los precios de alquiler disminuyan es hacer crecer la oferta\u201d, asegura Iglesias, que a\u00f1ade que \u201cpara ello es imprescindible dotar a los propietarios de seguridad jur\u00eddica\u201d. Propone que \u201cel Estado o las administraciones aporten esa seguridad en el cumplimiento de las obligaciones arrendaticias de los inquilinos, tanto en el pago de rentas como en las deficiencias a la marcha del inquilino\u201d y a cambio obtener el compromiso de sacar esas viviendas al mercado de alquiler. Tambi\u00e9n propone l\u00edneas de financiaci\u00f3n para rehabilitar viviendas.<\/p>\n\n\n\n
En este sentido, el Concello de Vigo anunci\u00f3 en mayo un programa para recuperar hasta 13.000 hogares vac\u00edos en la ciudad para que se destinen al alquiler, financiando hasta el 50% de las actuaciones para arreglar desperfectos.<\/p>\n\n\n\n
Por cierto, las compraventas se est\u00e1n ralentizando. En primer trimestre de este a\u00f1o 2024 se cerraron en Vigo 559 transacciones, un 4% menos en un a\u00f1o y es el tercer primer trimestre a la baja.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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