{"id":5066,"date":"2025-02-04T10:22:17","date_gmt":"2025-02-04T09:22:17","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5066"},"modified":"2025-02-04T10:22:18","modified_gmt":"2025-02-04T09:22:18","slug":"la-construccion-ocupa-dos-de-cada-tres-obras-en-vigo-en-rehabilitar-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-construccion-ocupa-dos-de-cada-tres-obras-en-vigo-en-rehabilitar-edificios\/","title":{"rendered":"La construcci\u00f3n ocupa dos de cada tres obras en Vigo en rehabilitar edificios"},"content":{"rendered":"\n

Los expedientes de obra en la ciudad y su \u00e1rea metropolitana crecieron un 3,69% durante el a\u00f1o 2024<\/strong>
Mauro Borraz\u00e1s \/ Atl\u00e1ntico Diario<\/p>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n en Vigo y su \u00e1rea cerr\u00f3 2024 con un balance positivo seg\u00fan el Colegio Oficial de la Arquitectura T\u00e9cnica de la provincia (Coatpo)<\/strong>, que considera que el sector mantuvo su \u201cvitalidad\u201d durante el a\u00f1o reci\u00e9n finalizado. As\u00ed lo corroboran los datos de los expedientes de direcci\u00f3n de obra en la ciudad y su entorno, que en el pasado ejercicio crecieron un 3,69%. El sector de la construcci\u00f3n registr\u00f3 927 expedientes<\/strong>, frente a los 894 del 2023, seg\u00fan datos de Coatpo. Los aparejadores se\u00f1alan que los expedientes de direcci\u00f3n de obra son un term\u00f3metro para saber la evoluci\u00f3n de la actividad en el sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Coatpo destac\u00f3, a trav\u00e9s de los datos que maneja, la apuesta de la ciudad de Vigo y los municipios de su entorno por la rehabilitaci\u00f3n de su parque de viviendas. Dos de cada tres proyectos desarrollados en 2024 fueron reformas. De los 927 expedientes de direcci\u00f3n de obra, 330 correspondieron a obra nueva (35,6%). El resto, un total de 597, a proyectos de rehabilitaci\u00f3n (64,4%). Las reformas siguen ganando terreno. En todo 2023 no llegaron al 62%, se quedaron en 61,9%.<\/p>\n\n\n\n

Respecto a las previsiones para este a\u00f1o, el sector se muestra optimista. \u201cLa arquitectura t\u00e9cnica en la provincia est\u00e1 cerca del 100% de ocupaci\u00f3n laboral\u201d,<\/strong> reconoce el presidente del Colegio Oficial de la Arquitectura T\u00e9cnica de la provincia, Manuel Ra\u00f1\u00f3, que se\u00f1ala que el aparejador es una figura estrat\u00e9gica en el sector de la construcci\u00f3n y en todo su proceso productivo. \u201cEsta elevada empleabilidad demuestra que el sector demanda profesionales cualificados para ejecutar obras\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n\n\n\n

Con todo, el presidente del Coatpo reconoce que la falta de trabajadores con formaci\u00f3n especializada es el principal lastre del sector de la construcci\u00f3n en la provincia. \u201cLa carencia de personal cualificado persiste\u201d, afirma Manuel Ra\u00f1\u00f3. \u201cLa escasez de mano de obra preparada comienza a ser cr\u00f3nica\u201d, asegura. \u201cY as\u00ed cae la productividad de un sector llamado a ser estrat\u00e9gico\u201d, defiende el presidente de los aparejadores.<\/p>\n\n\n\n

Manuel Ra\u00f1\u00f3 destaca otro h\u00e1ndicap: el envejecimiento de las plantillas. Para corregir esta situaci\u00f3n, el presidente del Coatpo solicita a las Administraciones p\u00fablicas que tomen cartas en el asunto y \u201cdise\u00f1en una pol\u00edtica de formaci\u00f3n atractiva para los j\u00f3venes\u201d. \u201cTenemos que atraer talento hacia nuestro sector, asegura el presidente del Coatpo, quien se\u00f1ala que el sector de la construcci\u00f3n est\u00e1 realizando esfuerzo para ponerse al d\u00eda, aplicando, en la medida de lo posible, nuevas tecnolog\u00edas y procedimientos, como ser\u00eda la construcci\u00f3n industrializada. Al mismo tiempo tambi\u00e9n cree necesaria una pol\u00edtica migratoria que tenga en cuenta las necesidades del sector.<\/p>\n\n\n\n

En la provincia se inici\u00f3 la ejecuci\u00f3n de 47 edificios con 1.430 pisos
Manuel Ra\u00f1\u00f3<\/strong> destaca la vitalidad del sector de la construcci\u00f3n en Vigo y su \u00e1rea de influencia durante 2024. \u201cEl pasado a\u00f1o fue mejor que los anteriores\u201d, asegura el m\u00e1ximo responsable del Coatpo, quien apunta que \u201cel sector de la construcci\u00f3n comienza a animarse a la espera de la aprobaci\u00f3n definitiva del Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal (PGOM) de Vigo\u201d. Tambi\u00e9n destaca que el protagonismo de la rehabilitaci\u00f3n responde a esa demora del PGOM en la ciudad. \u201cLas reformas fueron poco a poco ganando espacio<\/strong> y hoy en Vigo y su entorno representan el 64,4% de los expedientes de direcci\u00f3n de obra\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, el delegado del Coatpo en Vigo, Antonio Arias, augura una reactivaci\u00f3n de los proyectos de obra nueva en cuanto salga adelante el Plan. Muchas iniciativas inmobiliarias est\u00e1n en \u2018stand by\u2019, a la espera de la \u201cluz verde\u201d del PGOM. Y esta situaci\u00f3n hace que, en este momento, promotores y constructoras apuesten por la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En toda la provincia de se tramitaron en 2024 la construcci\u00f3n de 520 viviendas unifamiliares. En el mismo periodo de 2023 fueron 612 viviendas unifamiliares. La ca\u00edda fue del 15 por ciento. Por el contrario, s\u00ed se registr\u00f3 un incremento en el n\u00famero de viviendas tramitadas en edificios. Durante el pasado ejercicio se inici\u00f3 la construcci\u00f3n de 47 bloques en la provincia, que albergar\u00e1n 1.430 viviendas; frente a los 38 edificios que se tramitaron en 2024 y que suman en su interior un total de 1.002 viviendas, seg\u00fan datos de Coatpo. El avance de 2024 respecto a 2023 en el n\u00famero de edificios tramitados en la provincia es del 23,68 por ciento; y del 42,71 por ciento en las viviendas que albergar\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

Urbanismo autoriza reformar un edificio en Montero R\u00edos<\/strong>
La Gerencia de Urbanismo de Vigo otorgar\u00e1 hoy la licencia de obra para la rehabilitaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del edificio situado en el n\u00famero 36 de la calle Montero R\u00edos. El proyecto, que cuenta con un presupuesto de 450.000 euros, contempla un vaciado interior y la conservaci\u00f3n de la fachada principal y las medianeras del edificio, manteniendo los niveles de la planta baja, primera y segunda. Adem\u00e1s, se a\u00f1adir\u00e1 tres plantas de pisos y aprovechamiento bajo cubierta, para destinarlo a viviendas colectivas. El nuevo dise\u00f1o del inmueble incluir\u00e1 seis viviendas en total, una por planta. La propuesta cumple con el Plan Especial y Cat\u00e1logo Complementario de Edificios de Vigo, que protege el edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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