{"id":5068,"date":"2025-02-04T10:31:40","date_gmt":"2025-02-04T09:31:40","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5068"},"modified":"2025-02-04T10:31:41","modified_gmt":"2025-02-04T09:31:41","slug":"menos-proyectos-pero-mas-inversion-vigo-sumo-148-millones-en-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/menos-proyectos-pero-mas-inversion-vigo-sumo-148-millones-en-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Menos proyectos pero m\u00e1s inversi\u00f3n: Vigo sum\u00f3 148 millones en obra nueva"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>La rehabilitaci\u00f3n nutre el 64% de los expedientes pero con un gasto inferior: 87 millones I El coste de los materiales y mano de obra sube siete veces m\u00e1s que la cifra de proyectos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Elena Villanueva \/ Faro de Vigo <\/p>\n\n\n\n<p>Pese a estar disparados los precios de los alquileres y compra de viviendas, el sector de la construcci\u00f3n no pisa el freno. Un buen term\u00f3metro de esta situaci\u00f3n son los expedientes de direcci\u00f3n de obra del Colegio Oficial de la Arquitectura T\u00e9cnica de Pontevedra (Coatpo). Este \u00f3rgano rubric\u00f3 927 expedientes frente a los 894 del 2023 en Vigo y su \u00e1rea; una subida de poco menos de 4%. Este alza no va acompasado con la subida del coste de los materiales ni mano de obra, que se disparan un 30%, casi siete veces m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>Este aumento del costo de la producci\u00f3n ha elevado notablemente el presupuesto que las promotoras o particulares destinan para la construcci\u00f3n de obra nueva o rehabilitaci\u00f3n de viviendas. Concretamente, a lo largo del a\u00f1o pasado, este sector movi\u00f3 proyectos por valor de 236 millones de euros. Fueron 330 los proyectos de construcci\u00f3n de nuevas edificaciones frente a las casi 600 reformas y rehabilitaciones en pisos y casas.<\/p>\n\n\n\n<p>La diferencia entre proyectos es notable: el 64% de los proyectos son de rehabilitaciones frente a la construcci\u00f3n de obra nueva sin embargo, los costes de una y otra no est\u00e1n en equilibrio. Y es que para esos 330 proyectos de obra nueva se destinaron ni m\u00e1s ni menos de 148 millones frente a los escasos 87 millones que los particulares desembolsaron para rehabilitar vivienda usada.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vitalidad del sector<\/strong><br>El presidente del Colegio Oficial de la Arquitectura T\u00e9cnica de Pontevedra, Manuel Ra\u00f1\u00f3, destaca la vitalidad del sector de la construcci\u00f3n en Vigo y su \u00e1rea de influencia durante 2024. \u00abEl pasado a\u00f1o fue mejor que los anteriores\u00bb, asegura el m\u00e1ximo responsable del Coatpo, quien apunta que \u00abel sector de la construcci\u00f3n comienza a animarse a la espera de la aprobaci\u00f3n definitiva del Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal (PXOM) de Vigo\u00bb. Tambi\u00e9n destaca que el protagonismo de la rehabilitaci\u00f3n responde a esa demora del PXOM de la capital viguesa. \u00abLas reformas fueron poco a poco ganando espacio y hoy en Vigo y su entorno representan el 64,4% de los expedientes de direcci\u00f3n de obra\u00bb, ampl\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>P<strong>XOM<\/strong><br>Por su parte, el delegado del Coatpo en Vigo, Antonio Arias, augura una reactivaci\u00f3n de los proyectos de obra nueva en cuanto salga adelante el PXOM. Muchas iniciativas inmobiliarias est\u00e1n en stand by, a la espera de la \u00abluz verde\u00bb del Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal de Vigo. Y esta situaci\u00f3n hace que, en este momento, promotores y constructoras apuesten por la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El presidente del Coatpo tambi\u00e9n reconoce que la f<strong>alta de trabajadores con formaci\u00f3n especializada es el principal lastre del sector de la construcci\u00f3n en la provincia de Pontevedra.<\/strong> \u00abLa carencia de personal cualificado persiste\u00bb, afirma Ra\u00f1\u00f3. \u00abLa escasez de mano de obra preparada comienza a ser cr\u00f3nica\u00bb, asegura. \u00abY as\u00ed cae la productividad de un sector llamado a ser estrat\u00e9gico\u00bb, defiende el presidente de los aparejadores de Pontevedra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n nutre el 64% de los expedientes pero con un gasto inferior: 87 millones I El coste de los materiales y&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4326,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5068"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5068"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5068\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5069,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5068\/revisions\/5069"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5068"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}