{"id":5129,"date":"2025-05-06T10:14:11","date_gmt":"2025-05-06T08:14:11","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5129"},"modified":"2025-05-06T10:14:12","modified_gmt":"2025-05-06T08:14:12","slug":"abril-marco-un-nuevo-record-del-precio-del-alquiler-de-pisos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/abril-marco-un-nuevo-record-del-precio-del-alquiler-de-pisos\/","title":{"rendered":"Abril marc\u00f3 un nuevo r\u00e9cord del precio del alquiler de pisos"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La progresiva reducci\u00f3n de la oferta eleva el coste del arrendamiento de una vivienda hasta un nuevo tope hist\u00f3rico en Vigo y la tendencia se acelera<\/strong><br><br><em>Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atlantico <\/em><\/p>\n\n\n\n<p>El precio del alquiler de una vivienda en Vigo alcanz\u00f3 en abril los 10,8 euros el metro cuadrado, su nivel m\u00e1s alto desde que hay registros, en plena escalada nacional y confirmando que el techo todav\u00eda est\u00e1 lejos, a tenor de lo que sucede en otros municipios y la tendencia en toda Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>El incremento es de 0,9 por ciento en un mes y un 3,6 en lo que va de a\u00f1o, lo que apunta a que todav\u00eda crecer\u00e1 mucho m\u00e1s el arrendamiento de un piso. En el interanual, un 5,6 de diferencia, de abril a abril. En Galicia solo A Coru\u00f1a ha subido ligeramente algo m\u00e1s, hasta 10,9 euros el metro, debido al fuerte impacto de abril, en que los precios se acelerar\u00e1 un 2,4 por ciento. En cuanto al entorno, Pontevedra se coloca en 8,7 euros el metro (la segunda marca m\u00e1s alta) y Baiona en 9,1. Porri\u00f1o tiene los mejores precios, con 7,8 euros el metro, lo que ha incentivado al crecimiento del municipio. La diferencia con Vigo es muy importante y cada vez mayor y los precios han contribuido al traslado de poblaci\u00f3n desde la ciudad al \u00e1rea metropolitana. La media provincial, en 10,4 debido sobre todo al tir\u00f3n que ejerce Vigo, donde se sit\u00faa la mayor\u00eda de pisos para el alquiler. Que como es conocido, cada vez son menos, apenas 300 en el circuito de comercializaci\u00f3n tradicional, por 2.100 en los pisos dedicados a uso tur\u00edstico, donde se ha refugiado la mayor\u00eda de propietarios para eludir la ley de vivienda. Seg\u00fan la federaci\u00f3n inmobiliaria gallega, la oferta actual es la m\u00e1s baja de la serie hist\u00f3rica en cuanto a alquiler. En Galicia, el promedio se sit\u00faa en 9,3 euros el metro: el tope se alcanz\u00f3 en mayo de 2007, con 9,6, y est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca. En un a\u00f1o ha subido un 7,2 por ciento.<\/p>\n\n\n\n<p>La buena noticia es que el incremento en Vigo y Galicia est\u00e1 muy lejos del promedio en Espa\u00f1a, donde en un a\u00f1o han subido los precios el 10% y se establece en 14,3 euros\/m 2, seg\u00fan el \u00faltimo informe de precios publicado por la web especializada Idealista. Este dato tambi\u00e9n supone el r\u00e9cord hist\u00f3rico de las rentas en Espa\u00f1a. En los tres \u00faltimos meses el precio ha crecido un 3,1% mientras que en el \u00faltimo mes la subida fue del 1,7%.<\/p>\n\n\n\n<p>El incremento m\u00e1s pronunciado es el de Castell\u00f3n de la Plana donde las expectativas de los caseros subieron un 16,2%, seguido de las subidas de Santa Cruz de Tenerife (15,2%), \u00c1vila (14,9%), Ciudad Real y Segovia (13,8% en ambos casos). Por el contrario, Girona (2,4%), es la capital con la subida menos pronunciada en el \u00faltimo a\u00f1o, seguida de Melilla (3,6%), San Sebasti\u00e1n (4,3%), Vitoria (4,3%) y Cuenca (4,6%). Barcelona contin\u00faa siendo la capital con los alquileres m\u00e1s caros con un precio de 23,8 euros\/m 2 , seguida por Madrid (21,4 euros\/m 2 ) y San Sebasti\u00e1n (18 euros\/m 2 ). Les siguen Palma (17,3 euros\/m 2 ), Valencia (15,5 euros\/m 2 ), M\u00e1laga (15,4 euros\/m 2 ) y Bilbao (15 euros\/m 2 ). Por el contrario, Zamora (7,1 euros\/m 2 ) y Ourense (7,4 euros\/m 2 ) son las capitales con la renta m\u00e1s econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<p>Las rentas tambi\u00e9n han subido en todas las comunidades espa\u00f1olas desde abril del a\u00f1o pasado. La Rioja lidera las subidas (13,2%) seguida de Asturias (12,6%), Madrid (12,3%), Valencia (11,9%), Arag\u00f3n (11,8%) y Catalu\u00f1a (11%). Madrid (19,5 euros\/m 2 ) y Baleares (19,1 euros\/m 2 ) tienen el precio m\u00e1s caro. En el lado opuesto de la tabla se encuentran Extremadura (7 euros\/m 2 ) y Castilla-La Mancha (7,7 euros\/m 2 ).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La progresiva reducci\u00f3n de la oferta eleva el coste del arrendamiento de una vivienda hasta un nuevo tope hist\u00f3rico en Vigo y&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4360,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5129"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5129"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5129\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5130,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5129\/revisions\/5130"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5129"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}