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El documento ser\u00e1 validado por el pleno con el voto del grupo de gobierno, abstenci\u00f3n del PP y \u201cno\u201d del BNG<\/strong> El pleno de la Corporaci\u00f3n municipal aprobar\u00e1 hoy el Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal (PGOM)<\/strong> con los votos del grupo de gobierno, la abstenci\u00f3n del PP y el “no” del BNG. Supondr\u00e1 jubilar por segunda vez, en esta ocasi\u00f3n definitivamente, el Plan 1993, que prest\u00f3 servicio durante muchos m\u00e1s tiempo de lo previsto (era de 20 a\u00f1os m\u00e1ximo) y que est\u00e1 obsoleto. En su lugar, Vigo abre nueva etapa con un Plan puesto al d\u00eda, y, por tanto, con mayor seguridad jur\u00eddica, que es la clave. Pretende estar en vigor hasta 2050. Su principal misi\u00f3n ser\u00e1 conseguir acabar con el d\u00e9ficit de viviendas y promover y facilitar la construcci\u00f3n para poner en el mercado miles de pisos a mejores precios para evitar la emigraci\u00f3n hacia los ayuntamientos vecinos, donde la promoci\u00f3n inmobiliaria ha sido exitosa, en especial Porri\u00f1o, Salceda de Caselas, Ponteares y Tomi\u00f1o, municipios que han crecido y mucho.<\/p>\n\n\n\n El PGOM 2025 ha tardado casi diez a\u00f1os,<\/strong> desde que en noviembre de 2014 el Tribunal Supremo anul\u00f3 el Plan 2008 por un defecto en la tramitaci\u00f3n ambiental. Con la actual normativa, un hecho as\u00ed anula la totalidad del documento y exige volver a la casilla de salida. Y as\u00ed ha sido. Ahora, los redactores del Plan 2025 han planteado que hasta 2041 la demanda de vivienda ascender\u00eda a 31.460 pisos y las necesarias hasta 2050, donde tendr\u00eda que revisarse, ser\u00eda de otras 13.572. Por tanto, se perfilan como necesidades un total de 45.032 \u201clo que deber\u00e1 dar respuesta el Plan General\u201d. El documento contempla un tope m\u00e1ximo todav\u00eda m\u00e1s alto para este per\u00edodo de 25 a\u00f1os con la posibilidad de desarrollar 51.467 viviendas, aunque es una opci\u00f3n muy dif\u00edcil de alcanzar, por no decir imposible.<\/p>\n\n\n\n Conseguir las 45.000 exigir\u00e1 el desarrollo de las bolsas de suelo y los \u00e1mbitos de suelo urbano no consolidado, un total de 130 repartidos por todo el municipio, destacando entre ellos Beiramar-Jacinto Benavente, V\u00eda Norte-Canadelo o A Seara, aut\u00e9nticos cl\u00e1sicos, como tambi\u00e9n Arag\u00f3n (el desarrollo de la amplia superficie existente entre dicha calle y la Traves\u00eda) o las dos \u00e1reas de Espedrigada, en el entorno de Bala\u00eddos, una urbanizaci\u00f3n que lleva a\u00f1os encima de la mesa y no ha sido posible iniciar.<\/p>\n\n\n\n Los redactores del Plan han hecho c\u00e1lculos y elevan el coste total de estas actuaciones en suelo no consolidado -es decir, que exige urbanizar desde cero, con calles y sistemas generales- hasta los 130,4 millones de euros. Todo ello en el per\u00edodo de vigencia del PGOM, que se extender\u00e1 durante los pr\u00f3ximos 25 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n En 2008 fue aprobado definitivamente un PGOM que el gobierno vigu\u00e9s cre\u00eda blindado jur\u00eddicamente. Part\u00eda del planeamiento dise\u00f1ado por BNG y avalado por el PP despu\u00e9s, y a su llegada a la Alcald\u00eda, Caballero realiz\u00f3 modificaciones para, seg\u00fan explic\u00f3, acabar con la especulaci\u00f3n e incrementar hasta el 40 % la vivienda protegida prevista. Tras su aprobaci\u00f3n, el Plan result\u00f3 avalado varias veces por los tribunales, ante denuncias interpuestas por colectivos y particulares. En noviembre de 2015, el Tribunal Supremo dict\u00f3 sentencia en la que anulaba el documento por carecer de plan de evaluaci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica.<\/p>\n\n\n\n Vigo impulsa un nuevo barrio para m\u00e1s de 3.000 viviendas en torno a Samil Entre todas estas 30 actuaciones se encuentran los tres \u00e1mbitos de Samil y entre 3.000 y 4.000 viviendas previstas (el 10 por ciento de todas las que se contemplan), con 21 millones de euros entre los 6,4 de Garita-Samil, los 10,6 de avenida de Europa y Pertegueiras y los 4 de Samil-Pereiras. En el litoral destaca Breadouro, en O Vao, con un presupuesto estimado de 1,6 millones de euros. En San Miguel de Oia, otras dos, Oia-Ricardo Mella, de 2,5 millones de euros, y Oia-Grades, de 4,6 millones de euros.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n aparecen los dos \u00e1mbitos que va a desarrollar la Conseller\u00eda de Vivenda, Ofim\u00e1tico, en la avenida de Madrid, y Ram\u00f3n Nieto-Cantabria. Ofim\u00e1tico es el segundo m\u00e1s caro de todo Vigo: 13,5 millones de euros su desarrollo que incluye adquisici\u00f3n de terrenos y urbanizaci\u00f3n. A cambio, la Xunta prev\u00e9 poner en el mercado 2.300 viviendas protegidas. En Cantabria-Ram\u00f3n Nieto, la otra ordenaci\u00f3n de la Conseller\u00eda de Vivenda, ser\u00e1n 1.400 pisos, a cambio de 8,2 millones de euros en su desarrollo. El de mayor costo estimado es pol\u00edgono Bala\u00eddos Sur, que seg\u00fan aparece en el Plan de Urbanismo que hoy se aprueba alcanza los 21,9 millones de euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El documento ser\u00e1 validado por el pleno con el voto del grupo de gobierno, abstenci\u00f3n del PP y \u201cno\u201d del BNG Jos\u00e9…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5152,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5151"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5153,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151\/revisions\/5153"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico<\/p>\n\n\n\n
Las urbanizaciones previstas se contemplan desde la avenida de Europa y a ambos m\u00e1rgenes, en la segunda l\u00ednea de Samil.
Otros 153,6 millones en urbanizaciones<\/strong>
Los redactores del Plan General 2025 contemplaron aparte otras 30 zonas de r\u00e1pido desarrollo, con suelo urbanizable, cuyos tr\u00e1mites de tramitaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n son mucho m\u00e1s r\u00e1pidos al tratarse de \u201cislas\u201d rodeadas por la ciudad que necesitan ser conectadas con el resto. En total, el coste ascender\u00eda a 153,6 millones de euros, lo que hace una idea del esfuerzo privada y p\u00fablico que ser\u00e1 necesario para su ejecuci\u00f3n y ordenaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n