{"id":5174,"date":"2025-06-02T10:28:51","date_gmt":"2025-06-02T08:28:51","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5174"},"modified":"2025-06-02T10:28:52","modified_gmt":"2025-06-02T08:28:52","slug":"el-pgom-da-facilidades-para-edificar-en-plaza-de-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-pgom-da-facilidades-para-edificar-en-plaza-de-espana\/","title":{"rendered":"El PGOM da facilidades para edificar en Plaza de Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><br>El nuevo documento urban\u00edstico contempla proyectos con licencias directas y finalizar en su totalidad la principal entrada a la ciudad con bloques de ocho plantas<\/strong><br>Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En plaza de Espa\u00f1a el objetivo n\u00famero 1 del Plan General (PGOM) reci\u00e9n aprobado es poder finalizar la ordenaci\u00f3n completa de la entrada a Vigo, ocupando las parcelas que faltan con una propuesta mucho m\u00e1s sencilla que en los plantes anteriores<\/strong>. En el pasado, el Plan 2008, se planteaban actuaciones muy complejas y dif\u00edcilmente financiables que contemplaban la urbanizaci\u00f3n total del espacio, eliminar el tr\u00e1fico con nuevos t\u00faneles y levantar torres en una esquina. La promotora interesada quebr\u00f3 y toda la planificaci\u00f3n fue descartada. Todo eso pas\u00f3 a la historia: ahora, licencia directa para siete plantas y bajo cubierta (es decir, ocho pisos), con un estudio de detalle sobre la parcela para ceder metros para aceras y parque. Una actuaci\u00f3n en teor\u00eda sencilla y en apariencia realizable. Curiosamente, es uno de los pocos \u00e1mbitos de actuaci\u00f3n directa que aparecen con una ficha en el PGOM, como s\u00ed ocurre con los \u00e1mbitos de suelo urbanizable y el urbano no consolidado. El otro donde el Plan contempla una ficha propia, pese a ser licencia directa con estudio de detalles, es la Metal\u00fargica, donde se podr\u00e1 construir una torre de 20 plantas, similar a las edificaciones vecinas. Es otro trozo de Vigo por urbanizar.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En plaza de Espa\u00f1a hay dos actuaciones a realizar prioritarias<\/strong>, una, la m\u00e1s urgente porque lleva d\u00e9cadas pendiente de su desarrollo, en la principal parcela frente a los Caballos, entre las calles Puerto Rico y Pizarro, un terreno vac\u00edo y pendiente de organizar. La otra ser\u00eda en el lugar donde se encuentra la gasolinera, mucho m\u00e1s compleja. La primera contempla la ocupaci\u00f3n de la totalidad del \u00e1rea de movimiento en planta con destino a garaje, aparcamiento e instalaciones complementarias. Lo sobrante no ocupado por el bloque a construir sobre la rasante tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de espacio de uso p\u00fablico peatonal.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la gasolinera, pasa a ser un suelo tambi\u00e9n residencial con bajo y siete alturas. En cambio, los chal\u00e9s que bordean la plaza mantienen su catalogaci\u00f3n. <strong>En el caso de la gasolinera se aplica la ordenanza 4<\/strong>, que permite el uso industria de almacenamiento, por lo que no se trata de una recalificaci\u00f3n sino una ampliaci\u00f3n de usos. Pero todo apunta a que la estaci\u00f3n se mantendr\u00e1 en su sitio, al menos a corto plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El nuevo documento urban\u00edstico contempla proyectos con licencias directas y finalizar en su totalidad la principal entrada a la ciudad con bloques&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3659,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5174"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5174"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5174\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5175,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5174\/revisions\/5175"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3659"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}