{"id":5176,"date":"2025-06-02T10:31:57","date_gmt":"2025-06-02T08:31:57","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5176"},"modified":"2025-06-02T10:31:58","modified_gmt":"2025-06-02T08:31:58","slug":"el-nuevo-plan-despierta-el-interes-por-terrenos-que-llevaban-anos-a-la-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-nuevo-plan-despierta-el-interes-por-terrenos-que-llevaban-anos-a-la-venta\/","title":{"rendered":"El nuevo Plan despierta el inter\u00e9s por terrenos que llevaban a\u00f1os a la venta"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>La seguridad jur\u00eddica que aporta el documento urban\u00edstico empuja a los vigueses a fijarse en parcelas urbanizables para construir viviendas unifamiliares<br>Los precios repuntar\u00e1n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Carlos Ponce \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En Vigo hay actualmente 610 terrenos a la venta<\/strong>. En muchos casos, llevan a\u00f1os en el mercado sin apenas compradores interesados por las dudas sobre su edificabilidad. Ahora, con la aprobaci\u00f3n del PXOM, que entrar\u00e1 en vigor en unos dos meses, <strong>las inmobiliarias esperan dar salida a esas parcelas por la seguridad jur\u00eddica que aporta el Plan,<\/strong> que determina de forma clara cu\u00e1les son los terrenos urbanizables y cu\u00e1les no. En la \u00faltima semana las agencias han recibido varias llamadas de personas interesadas en fincas tras meses sin apenas movimiento. \u00abCon la certeza que aporta el Plan, el mercado se empieza a agitar\u00bb, explica Antonio Carballeda, gerente de la inmobiliaria Best House. Los clientes buscan construir una vivienda unifamiliar.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab<strong>Esperamos que cuando el PXOM entre en vigor de forma definitiva ese inter\u00e9s que estamos percibiendo aumente mucho m\u00e1s<\/strong>\u00bb, apunta Alberto Vilas, uno de los socios de la inmobiliaria Posada.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abPero hay que decir que muchos, cuando conocen todo el proceso hasta llegar a construir la casa, se echan atr\u00e1s. Es comprar el terreno, cimentarlo, hacer el proyecto, conseguir la licencia\u2026 Solo en todos esos tr\u00e1mites se puede ir un a\u00f1o y medio. Ahora mismo es dif\u00edcil que den una licencia en menos de 10 meses. Y calculo que la mitad aproximadamente se acaba echando atr\u00e1s y se queda por el camino\u00bb, advierte Carballeda. El Concello ya ha anunciado que reforzar\u00e1 el departamento de Urbanismo para agilizar la tramitaci\u00f3n de licencias y dar salida a todo el trabajo que se prev\u00e9 que llegue cuando entre en vigor el plan.<br><br><strong>El nuevo PXOM aspira a reducir al menos un 5% el precio de la vivienda en la ciudad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de ese mayor inter\u00e9s por la compra de terrenos, y que obviamente, como apuntan las inmobiliarias, repercutir\u00e1 en un ligero repunte de los precios, que actualmente ya est\u00e1n altos, tambi\u00e9n son muchos los vigueses que ahora con el nuevo PXOM est\u00e1n preguntando si sus parcelas son edificables para poder ponerlas a la venta.<\/p>\n\n\n\n<p>En algunos casos son propietarios de varias fincas que llevan a\u00f1os paradas a la espera de saber si son o no edificables. Ahora esas dudas se disipan, pues el PXOM marca claramente los terrenos que son urbanizables y los que no. Y aquellos que no lo son y donde apenas se pueden comprar para destinarlos a cultivos casi no tienen ya inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>lectura completa solo para suscriptores&#8230;<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La seguridad jur\u00eddica que aporta el documento urban\u00edstico empuja a los vigueses a fijarse en parcelas urbanizables para construir viviendas unifamiliaresLos precios&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5177,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5176"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5176"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5176\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5178,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5176\/revisions\/5178"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}