{"id":5227,"date":"2025-08-26T10:21:42","date_gmt":"2025-08-26T08:21:42","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5227"},"modified":"2025-08-26T10:21:43","modified_gmt":"2025-08-26T08:21:43","slug":"los-pisos-a-la-venta-en-vigo-sin-posibilidad-de-entrar-a-vivir-en-ellos-ascienden-a-60","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/los-pisos-a-la-venta-en-vigo-sin-posibilidad-de-entrar-a-vivir-en-ellos-ascienden-a-60\/","title":{"rendered":"Los pisos a la venta en Vigo sin posibilidad de entrar a vivir en ellos ascienden a 60"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>La mayor\u00eda son de nuda propiedad: el antiguo due\u00f1o tiene derecho de usufructo hasta que muera<br>Tambi\u00e9n inmuebles con okupas e inquilinos | Son las \u00fanicas gangas del mercado<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Carlos Ponce \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>Cazar una ganga en el mercado inmobiliario de Vigo actualmente es casi una utop\u00eda. Los precios est\u00e1n por las nubes tanto en los pisos de alquiler como en los que est\u00e1n a la venta. Y no solo en la ciudad, sino en la mayor\u00eda de municipios del \u00e1rea. La \u00fanica opci\u00f3n de conseguir una vivienda a un precio m\u00e1s reducido del que marca el actual mercado es asumiendo una serie de restricciones. Principalmente, que el comprador, una vez cierre la operaci\u00f3n, no podr\u00e1 entrar todav\u00eda a vivir en el piso.<\/p>\n\n\n\n<p>En Vigo hay actualmente unos sesenta inmuebles, seg\u00fan el portal Idealista, que est\u00e1n a la venta a un precio m\u00e1s reducido del habitual. La mayor\u00eda est\u00e1n bajo nuda propiedad, es decir, el comprador se convierte en el propietario de la vivienda pero no puede hacer uso de ella, pues el disfrute est\u00e1 en manos de un tercero, normalmente el antiguo due\u00f1o, que tiene derecho de usufructo hasta que muera.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta modalidad de compraventa est\u00e1 cada vez m\u00e1s asentada en la ciudad. El perfil mayoritario es el de personas de edad avanzada que no tienen herederos y necesitan recursos econ\u00f3micos. Se aseguran un techo para el resto de su vida y reciben una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica por el mismo. La nuda propiedad es un concepto utilizado com\u00fanmente en situaciones como herencias o donaciones para proporcionar un equilibrio entre la posesi\u00f3n y los beneficios de un activo.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay chal\u00e9s de doscientos metros en Vigo a la venta por menos de 150.000 euros en nuda propiedad, un precio muy por debajo del que marca el mercado actual. Por lo general se trata de viviendas con bastantes a\u00f1os y que necesitan una profunda renovaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero tambi\u00e9n hay otro tipo de inmuebles que est\u00e1n a la venta en Vigo sin que el comprador pueda entrar de forma inmediata a vivir en ellos. Por ejemplo, pisos en los que viven inquilinos que tienen contrato de alquiler. Si se venden, deber\u00e1 ser el nuevo due\u00f1o el que negocie con los arrendatarios, ya sea unas nuevas condiciones en el contrato o, normalmente, lo que se les da es un plazo razonable para que busquen otro piso y se les garantiza que hasta entonces podr\u00e1n seguir viviendo donde estaban. El comprador, en este caso, no podr\u00e1 mudarse a su nueva casa hasta que los inquilinos, que adem\u00e1s est\u00e1n protegidos por ley y podr\u00edan mantenerse cinco a\u00f1os en el piso tras la compraventa, se vayan a otro sitio.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8230;lec<em>tura completa solo para suscriptores<\/em>&#8230;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La mayor\u00eda son de nuda propiedad: el antiguo due\u00f1o tiene derecho de usufructo hasta que mueraTambi\u00e9n inmuebles con okupas e inquilinos |&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4845,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5227"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5227"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5227\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5228,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5227\/revisions\/5228"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5227"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}