{"id":5239,"date":"2025-08-27T10:34:51","date_gmt":"2025-08-27T08:34:51","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5239"},"modified":"2025-08-27T10:34:52","modified_gmt":"2025-08-27T08:34:52","slug":"vigo-estrena-el-segundo-plan-del-siglo-xxi-para-construir-una-nueva-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/vigo-estrena-el-segundo-plan-del-siglo-xxi-para-construir-una-nueva-ciudad\/","title":{"rendered":"Vigo estrena el segundo Plan del siglo XXI para construir una nueva ciudad"},"content":{"rendered":"\n

El PGOM, ya operativo de forma oficial, comienza desde hoy su desarrollo, que se alargar\u00e1 durante 20 a\u00f1os<\/strong>

Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Vigo abre hoy una nueva etapa con la entrada en vigor del segundo Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal del siglo XXI<\/strong>, tras el frustrado de 2008, anulado en 2015. El objetivo es el mismo que entonces: construir una nueva ciudad en un plazo de 20 a 25 a\u00f1os, pero con distintas metas. Si el Plan de 2008 aspiraba a una ciudad expansiva con miles de viviendas, hasta 100.000, para llegar a 400.000 habitantes, el que hoy estrena Vigo es m\u00e1s moderado en sus previsiones y contempla un crecimiento sostenido y quiz\u00e1 llegar a 50.000 viviendas m\u00e1s. Pero para ello ser\u00eda necesario un impulso p\u00fablico y privado millonario, de m\u00e1s de 865 millones de euros entre varias administraciones y de forma sostenida. Lo que s\u00ed se da es un plazo: 20 a\u00f1os para tener la mayor parte de los objetivos cumplidos y otros cinco m\u00e1s para la renovaci\u00f3n del documento. Para entonces, Vigo tendr\u00eda que haber cambiado profundamente. Todo depender\u00e1 de m\u00faltiples factores, pero de momento hay un importante n\u00famero de proyectos a la espera, con urbanizaciones en Beiramar o la plaza de Espa\u00f1a, as\u00ed como los planes para \u00e1mbitos mayores que tiene en marcha la Conseller\u00eda de Vivenda en Navia, avenida de Madrid (Ofim\u00e1tico) y Ram\u00f3n Nieto. Todos estos planes avanzados, que a partir de ahora podr\u00e1n acelerarse, contemplan poner en el mercado miles de viviendas, sobre todo pisos, a buen precio y en menos de cinco a\u00f1os para reducir la demanda actual,<\/strong> de m\u00e1s de 5.000 solicitantes de un piso inscritos en el registro de la Xunta.<\/p>\n\n\n\n

La clave de todo y el prop\u00f3sito principal de la redacci\u00f3n y aprobaci\u00f3n del nuevo PGOM, proceso que se demor\u00f3 durante casi diez a\u00f1os, no es otro que aumentar el parque residencial de Vigo, que en la actualidad est\u00e1 integrado en la actualidad por 115.513 viviendas. El objetivo ser\u00e1 sumar 27.000 hasta 2014 y llegar a 142.254 y otros 11.000 m\u00e1s hasta 2050 para alcanzar un total de 153.790 en 2050. Las posibilidades de construcci\u00f3n que contempla el PGOM en su prorgamaci\u00f3n ser\u00edan, por tanto, de 26.741 nuevas viviendas para los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os y otras 12.000 m\u00e1s hasta la mitad del siglo XXI. En el escenario m\u00e1s expansivo ser\u00edan 31.460 para 2041 y un total de 45.032 hasta 2050. La previsi\u00f3n m\u00e1xima ser\u00edan las 51.467 que figuran en el documento y que aparecen en el Plan General como el horizonte m\u00e1s elevado, y tambi\u00e9n menos probable porque exigir\u00eda desarrollar la totalidad de \u00e1mbitos previstos, lo que no es realista.<\/p>\n\n\n\n

De todas ellas, 32.977 ser\u00edan en suelo urbano y el resto, 16.610 en urbanizable, en 1.600 \u00e1mbitos en desarrollo y otros 220 rurales. Los promotores consideran que es posible construir unos 1.500 pisos al a\u00f1o para resolver el d\u00e9ficit residencial local. En 2024 fueron 600 y en 2003 se aprobaron hasta 3.000 licencias.<\/p>\n\n\n\n

Los promotores locales advirtieron de que las grandes actuaciones estar\u00e1n en manos de las empresas nacionales con m\u00fasculo financiero<\/strong>, en tanto que las firmas viguesas y gallegas tendr\u00e1n opciones con otras de menor tama\u00f1o. No obstante, destacaron que la aprobaci\u00f3n de Plan actualizado permite trabajar con mayor seguridad jur\u00eddica, esencial para poder invertir. El anterior, de 1993, ya historia, se top\u00f3 con los tribunales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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