{"id":5249,"date":"2025-09-01T10:20:26","date_gmt":"2025-09-01T08:20:26","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5249"},"modified":"2025-09-01T10:20:27","modified_gmt":"2025-09-01T08:20:27","slug":"la-metamorfosis-de-canido-avanza-sin-freno-luz-verde-a-17-exclusivas-viviendas-en-la-antigua-conservera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-metamorfosis-de-canido-avanza-sin-freno-luz-verde-a-17-exclusivas-viviendas-en-la-antigua-conservera\/","title":{"rendered":"La metamorfosis de Canido avanza sin freno: luz verde a 17 exclusivas viviendas en la antigua conservera"},"content":{"rendered":"\n


Urbanismo ha dado autorizaci\u00f3n para las obras en la antigua f\u00e1brica de conservas Cerqueira, tambi\u00e9n conocida como Canimar, dado que fue el \u00faltimo nombre con el que oper\u00f3, hasta 1991<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Redacci\u00f3n \/ vigo \u00e9<\/p>\n\n\n\n

Tras el par\u00f3n del mes de agosto, el Consello de la Gerencia de Urbanismo del pr\u00f3ximo martes, 3 de septiembre, dar\u00e1 licencia a un buen n\u00famero de viviendas y edificaciones entre las que destaca la que afectar\u00e1, una vez m\u00e1s, al barrio de Canido,<\/strong> en plena transformaci\u00f3n para dejar atr\u00e1s su tradicional imagen de puerto pesquero y convertirse en una zona residencial de lujo.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo que se acometen obras frente a la finca Mirambel y en la Baixada da Praia, se llevar\u00e1 a cabo una promoci\u00f3n que transformar\u00e1 para siempre la fachada actual de este barrio vigu\u00e9s. Se trata de la rehabilitaci\u00f3n de la antigua f\u00e1brica de conservas Cerqueira \u2013tambi\u00e9n conocida como Canimar, que fue el \u00faltimo nombre bajo el que oper\u00f3, hasta 1991\u2013, cuyas ruinas dar\u00e1n paso a dos locales comerciales y un bloque con 17 viviendas de lujo.<\/p>\n\n\n\n

En total, la ejecuci\u00f3n de los trabajos cuenta con un presupuesto de 2,3 millones de euros y la rehabilitaci\u00f3n, la reestructuraci\u00f3n y la reconstrucci\u00f3n de las tres edificaciones del conjunto, ubicado en la R\u00faa de Canido 219, ha sido dise\u00f1ada por el arquitecto Jose Antonio Comesa\u00f1a Garc\u00eda. La licencia pone punto final a m\u00e1s de una d\u00e9cada de espera por parte de los due\u00f1os de la parcela<\/strong>, que ya llevaron a cabo los derribos interiores de las edificaciones en ruina en 2013.<\/p>\n\n\n\n

La finca est\u00e1 en varias manos: Herederos de Jer\u00f3nimo Riera Besada, Serjobas SL y Juan Fernando Gesteiro Fern\u00e1ndez. Un a\u00f1o antes, en 2012, adem\u00e1s de solicitar el derribo, los propietarios hab\u00edan realizado una consulta urban\u00edstica con el objetivo de conocer cu\u00e1l podr\u00eda ser el aprovechamiento urban\u00edstico de esta finca, teniendo en cuenta sus singularidades.<\/p>\n\n\n\n

Detr\u00e1s de la fachada \u2013catalogada, por lo que se debe conservar\u2013 de la antigua conservera, se encuentra una parcela 1.902 metros cuadrados en forma de cu\u00f1a que avanza desde la R\u00faa Canido, frente a la playa, hasta el Cami\u00f1o Silval, adentr\u00e1ndose en el interior de este barrio de San Miguel de Oia. La antigua f\u00e1brica, en declaraci\u00f3n de ruina, fue vaciada por completo, dej\u00e1ndose tan solo la fachada y protegiendo alguno de sus elementos con puntales.<\/p>\n\n\n\n

Los promotores tuvieron que recibir primero la autorizaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n Xeral do Patrimonio Cultural y tras cumplir las condiciones de este departamento, han podido obtener luz verde de Urbanismo para actuar en las tres edificaciones del conjunto.<\/p>\n\n\n\n

Una de ellas, de algo m\u00e1s de 100 metros cuadrados, era originariamente una vivienda, pero su \u00faltimo uso fue como oficinas al servicio de la f\u00e1brica conservera. La edificaci\u00f3n, con m\u00e1s de 100 a\u00f1os de antig\u00fcedad, fue declarada en ruina hace casi quince a\u00f1os y tan solo se conservaron las fachadas principales de las plantas baja y primera, que se sostienen con una estructura met\u00e1lica.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, debido a la situaci\u00f3n de inseguridad hacia la v\u00eda p\u00fablica, fue necesario adoptar posteriormente medidas urgentes para el desmontaje controlado de determinados sillares previamente numerados y amontonados \u00abin situ\u00bb con el objetivo de garantizar su posterior recolocaci\u00f3n en las mismas condiciones.<\/p>\n\n\n\n

Otra de las estructuras era el antiguo almac\u00e9n de la conservera, de 172 m2 y con dos fachadas exteriores hacia la R\u00faa Canido y el Cami\u00f1o \u00e1 Praia de Canido. Esta edificaci\u00f3n fue totalmente reconstruida en el a\u00f1o 1932 sobre una estructura preexistente ya documentada en el a\u00f1o 1919 y su estado de conservaci\u00f3n ha sido calificado como \u00abregular\u00bb por los t\u00e9cnicos competentes.<\/p>\n\n\n\n

La tercera edificaci\u00f3n que se incluye \u2013tambi\u00e9n declarada en ruina, pero sin r\u00e9gimen de protecci\u00f3n\u2013 es un conjunto de estructuras conformado por la uni\u00f3n de una nave industrial, edificaciones auxiliares y alpendres, que sumaban un total de 1.670 m2 construidos en planta baja y cuyo \u00faltimo uso fue el industrial. Seg\u00fan el expediente que maneja Urbanismo, que hace referencia al vuelo americano de 1956, la construcci\u00f3n original fue objeto de una reconstrucci\u00f3n y ampliaci\u00f3n total en varias fases, una en el a\u00f1o 1964 y otra al a\u00f1o siguiente.<\/p>\n\n\n\n

Un a\u00f1o antes, adem\u00e1s de solicitar el derribo, hab\u00edan realizado una consulta urban\u00edstica con el objetivo de conocer cu\u00e1l podr\u00eda ser el aprovechamiento urban\u00edstico de esta finca, teniendo en cuenta sus singularidades.<\/p>\n\n\n\n

Tras ver como sus planes de urbanizar se frenaban en Patrimonio, realizaron una nueva solicitud siete a\u00f1os despu\u00e9s, en 2019<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pero no ser\u00eda hasta 2023 cuando el proyecto incorporaba la protecci\u00f3n patrimonial, incluyendo incluso la recuperaci\u00f3n de los dientes de sierra de la cubierta original de la tercera edificaci\u00f3n, un retranqueo respecto al Cami\u00f1o Silval \u2013finalmente ser\u00e1 en el Cami\u00f1o da Praia\u2013, el tratamiento de las medianeras como fachadas formales, la distribuci\u00f3n de los huecos de la fachada de forma coherente con la tipolog\u00eda industrial original y el empleo de referencias est\u00e9ticas de las naves demolidas.<\/p>\n\n\n\n

Por tanto, el proyecto recibi\u00f3 luz verde de este departamento de la Xunta y ahora ha visto como tambi\u00e9n la licencia de obras llegaba para rehabilitar el antiguo almac\u00e9n, reestructurar la vivienda que sirvi\u00f3 como oficinas y la reconstrucci\u00f3n del tercer grupo de edificaciones para conformar un conjunto edificatorio compuesto de dos plantas de s\u00f3tano para garajes y trasteros, planta baja, primera y bajo cubierta para 17 viviendas, 50 plazas de garaje y 17 trasteros. Mientras tanto, tanto las edificaciones que fueron almac\u00e9n y vivienda-oficinas tendr\u00e1n usos terciarios por lo que, en total, el presupuesto de ejecuci\u00f3n se eleva a 2.280.000 euros.<\/p>\n\n\n\n

En lo que respecta a la cesi\u00f3n de suelo al Concello, ser\u00e1n 34 m2 para ampliar el Cami\u00f1o da Praia de Canido, el vial en el que se encuentra el conocido restaurante Basilio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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