{"id":5261,"date":"2025-09-03T09:52:29","date_gmt":"2025-09-03T07:52:29","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5261"},"modified":"2025-09-03T09:52:30","modified_gmt":"2025-09-03T07:52:30","slug":"la-vivienda-baja-de-media-en-vigo-y-sube-con-fuerza-en-el-litoral-y-el-val-minor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/la-vivienda-baja-de-media-en-vigo-y-sube-con-fuerza-en-el-litoral-y-el-val-minor\/","title":{"rendered":"La vivienda baja de media en Vigo y sube con fuerza en el litoral y el Val Mi\u00f1or"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>La media de la compra de un piso desciende en agosto en el municipio, pero se acelera el precio del metro en Areal y el distrito de Canido-Coruxo, en m\u00e1ximos<\/strong>.<br><br>Jos\u00e9 Teo Andr\u00e9s \/ Atl\u00e1ntico<\/p>\n\n\n\n<p>El precio de la vivienda usada en Espa\u00f1a registr\u00f3 una subida del 14,8% interanual en agosto, situ\u00e1ndose en 2.498 euros\/m2, seg\u00fan el \u00faltimo \u00edndice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone adem\u00e1s una subida de un 4,5% en los tres \u00faltimos meses, de un 1,1% con respecto al mes anterior y el precio m\u00e1s alto de la vivienda usada en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>En Vigo como en Galicia el incremento interanual ha sido mucho m\u00e1s reducido: el 3,9% en la comunidad gallega y del 2% anual. En todo caso, el precio del metro cuadrado sigue muy alto y se queda en Vigo en 2.273 euros: en noviembre de 2024 se alcanz\u00f3 el m\u00e1ximo con 2.286 y desde entonces ha habido una ligera ca\u00edda, aunque en algunas zonas, en especial el centro y el litoral, la vivienda ha seguido creciendo y de forma muy importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el mismo portal especializado, el distrito centro (en torno a Areal) es el \u00fanico de la ciudad que supera los 3.000 euros el metro en Vigo, en concreto 3.124 y sigue hacia arriba. Otro que se mantiene al alza es Coruxo-San Miguel, que incluye el barrio de Canido, donde se localiza la calle m\u00e1s cara de Galicia, Arquitecto Cominges, con varias propiedades a la venta por encima del mill\u00f3n de euros, es el n\u00famero 1 de Vigo: el precio medio es de 2.919, tras una de las mayores alzas de toda Galicia. En concreto, en un a\u00f1o, de agosto de 2024 a 2025, subi\u00f3 casi un 26%, alcanzando su m\u00e1ximo hist\u00f3rico. Y no va a quedarse ah\u00ed, ante la expansi\u00f3n en marcha, con varios proyectos inmobiliarios en la primera l\u00ednea, frente a la playa.<\/p>\n\n\n\n<p>El otro lado de la oferta y la demanda residencial lo conforma Teis, donde el metro cuadrado cotiza a 1.791 euros, es decir 500 euros menos que el promedio de toda la ciudad. Con todo, este barrio, con una importante actividad inmobiliaria reciente en nueva construcci\u00f3n y sobre todo rehabilitaciones y reformas, ha sufrido un fuerte incremento, con un 7,2% en el interanual.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a otros ayuntamientos pr\u00f3ximos en el sur de la provincia, el m\u00e1s barato con diferencia es Arbo, donde solo hay que pagar 505 euros el metro, con un descenso del 10,5% en un a\u00f1o, seguido de A Ca\u00f1iza, que se coloca en 679 euros. La vecina Redondela es un ayuntamiento mucho m\u00e1s econ\u00f3mico: 1.292 euros de media el metro, es decir, 500 menos que Teis y la mitad que el coste de un piso en Vigo.<\/p>\n\n\n\n<p>Del resto de ciudades gallegas, destaca el caso de Pontevedra, que ya se sit\u00faa cerca de Vigo con 2.210 euros; Santiago alcanza los 2.103, Ourense, 1.549 y Lugo, 1.423 euros el metro cuadrado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La media de la compra de un piso desciende en agosto en el municipio, pero se acelera el precio del metro en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4872,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5261"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5261"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5261\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5262,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5261\/revisions\/5262"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}