{"id":5272,"date":"2025-10-02T09:29:50","date_gmt":"2025-10-02T07:29:50","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5272"},"modified":"2025-10-02T09:29:51","modified_gmt":"2025-10-02T07:29:51","slug":"el-nuevo-plan-xeral-agiliza-el-desarrollo-de-428-000-m2-para-viviendas-y-uso-comercial-en-vigo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-nuevo-plan-xeral-agiliza-el-desarrollo-de-428-000-m2-para-viviendas-y-uso-comercial-en-vigo\/","title":{"rendered":"El nuevo Plan Xeral agiliza el desarrollo de 428.000 m2 para viviendas y uso comercial en Vigo"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>Siete \u00e1mbitos de la ciudad tienen ya en marcha los tr\u00e1mites para conseguir todos los permisos necesarios para que empiecen las obras<br>El PERI de Recar\u00e9 en Bembrive, \u00faltimo en llegar a la Xunta para pasar el examen ambiental<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pablo Gal\u00e1n \/ Faro de Vigo <\/p>\n\n\n\n<p>Vigo pisa el acelerador para recuperar el tiempo perdido por la inseguridad urban\u00edstica generada a ra\u00edz de la anulaci\u00f3n hace una d\u00e9cada del Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal (PXOM) de 2008, que fue sorteando en la medida de lo posible, pero con importantes trabas. En estos momentos, est\u00e1n en fase de tramitaci\u00f3n ambiental y en la b\u00fasqueda de permisos sectoriales, un paso fundamental para poder ejecutar obras, un total de siete planes parciales que permitir\u00e1n desarrollar una superficie de 428.192 metros cuadrados, la gran mayor\u00eda en el primer trienio de ejecuci\u00f3n del planeamiento urban\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El objetivo de impulsar esos \u00e1mbitos, principalmente por parte de promotores privados pero tambi\u00e9n uno impulsado por la Xunta, es promover la construcci\u00f3n de viviendas, con un importante porcentaje de ellas con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n, <\/strong>y generar nuevas \u00e1reas comerciales de ocio y zona industrial, actuaciones que redundar\u00e1n tambi\u00e9n en un beneficio para toda la ciudadan\u00eda al contemplar nuevas zonas verdes, espacios de uso ciudadano o modernizaci\u00f3n de infraestructuras.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El \u00e1mbito de mayor tama\u00f1o es el que gestiona la Xunta a trav\u00e9s del Instituto Galego de Vivenda e Solo en el antiguo ofim\u00e1tico, donde prev\u00e9 la construcci\u00f3n de 2.300 viviendas<\/strong> y, a su vez, una ordenaci\u00f3n que ampliar\u00e1 la red de espacios libres y de uso p\u00fablico, favoreciendo la creaci\u00f3n de corredores verdes e itinerarios peatonales, convirtiendo la zona en un aut\u00e9ntico barrio residencial al estilo de lo que sucedi\u00f3 con Navia.<\/p>\n\n\n\n<p>El nuevo Plan Xeral agiliza el desarrollo de 428.000 m2 para viviendas y uso comercial<\/p>\n\n\n\n<p>Mientras, las otras dos \u00e1reas de gran tama\u00f1o que se est\u00e1n tramitando son las destinadas a generar nuevas edificaciones comerciales, los PERI de O <strong>Cruceiro y Recar\u00e9, con 77.250 y 70.860 metros cuadrados<\/strong> respectivamente, ambas con el per\u00edodo de consultas abierto para recabar alegaciones. En el primero, en Alcabre junto a la avenida de Europa, est\u00e1 previsto el desembarco de un gran centro de venta de materiales de construcci\u00f3n y reformas de Obramat, as\u00ed como suelo para otras empresas, mientras que se ceder\u00e1 suelo para conformar un gran bulevar de 30 metros de ancho en la avenida de Europa y se prolongar\u00e1 la avenida de Mar\u00edn por encima de la VG-20 desde Tom\u00e1s Paredes.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, el PERI de Recar\u00e9 en Bembrive, uno de los desarrollos que han sufrido numerosos contratiempos desde su concepci\u00f3n, est\u00e1 prevista la ejecuci\u00f3n de un centro comercial con presencia de firmas de distintos sectores, pero tambi\u00e9n una necesaria revoluci\u00f3n en las comunicaciones del entorno, ya que est\u00e1 previsto generar nuevos accesos y salidas hacia la A-55, reforzando la seguridad del vial.<\/p>\n\n\n\n<p>La bolsa de suelo comercial en tramitaci\u00f3n se completa con casi <strong>29.000 metros cuadrados en San Andr\u00e9s de Comesa\u00f1a,<\/strong> donde la firma Global Fitness Sport ha solicitado ya la autorizaci\u00f3n a la Xunta para implantarse, una vez que ya puso en marcha este verano toda la burocracia urban\u00edstica. Est\u00e1 prevista la construcci\u00f3n de un bloque de dos plantas con negocios de alimentaci\u00f3n, art\u00edculos de hogar o productos para mascotas, adem\u00e1s de una amplia zona de parking.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>lectura completa solo para suscriptores<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Siete \u00e1mbitos de la ciudad tienen ya en marcha los tr\u00e1mites para conseguir todos los permisos necesarios para que empiecen las obrasEl&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5273,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5272"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5272"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5272\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5274,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5272\/revisions\/5274"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5273"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5272"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5272"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5272"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}