FOTOCASA<\/p>\n\n\n\n
\u2022 El precio interanual de la vivienda en venta pasa de los 1.891 euros\/m2 de noviembre de 2024 a los 2.107 euros\/m2 de noviembre de 2025 \u201cEl precio de la vivienda est\u00e1 creciendo a un ritmo in\u00e9dito, impulsado por un desequilibrio estructural entre oferta y demanda que hoy es m\u00e1s severo que nunca, ya que la demanda cuadruplica la oferta. Aunque a nivel nacional los precios se mantienen aun ligeramente por debajo de los m\u00e1ximos de 2007 (-4,2%), en las ciudades m\u00e1s din\u00e1micas ese techo ya ha sido superado con claridad. Todas las comunidades aut\u00f3nomas registran incrementos, y m\u00e1s de la mitad lo hacen por encima del 10%. En territorios como la Comunitat Valenciana, Andaluc\u00eda, Asturias, Comunidad Valenciana, Regi\u00f3n de Murcia o Canarias, las subidas incluso rebasan el 20%. Esta situaci\u00f3n refleja una oferta incapaz de absorber el fuerte ritmo de creaci\u00f3n de hogares y, al mismo tiempo, la mejora de las condiciones hipotecarias impulsa el fortalecimiento de la demanda \u201c, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. CCAA de mayor a menor incremento interanual<\/strong> En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, vemos que el orden de las ciudades con un precio superior a los 2.000 euros\/m2 son: Sanxenxo con 3.524 euros\/m2, A Coru\u00f1a capital con 3.420 euros\/m2, Vigo con 2.997 euros\/m2, Santiago de Compostela con 2.864 euros\/m2, Pontevedra capital con 2.649 euros\/m2, Cangas con 2.636 euros\/m2, Culleredo con 2.523 euros\/m2, Moa\u00f1a con 2.236 euros\/m2, Salvaterra de Mi\u00f1o con 2.105 euros\/m2, Ames con 2.102 euros\/m2 y Foz con 2.015 euros\/m2. Por otro lado, la ciudad con el precio m\u00e1s econ\u00f3mico es Ver\u00edn con 839 euros\/m2. FOTOCASA \u2022 El precio interanual de la vivienda en venta pasa de los 1.891 euros\/m2 de noviembre de 2024 a los 2.107…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5318,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5317"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5317"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5317\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5319,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5317\/revisions\/5319"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\u2022 Una vivienda est\u00e1ndar de 80 m2 se oferta de media en 168.597 euros frente a los 151.317 de hace un a\u00f1o, unos 17.280 euros de diferencia (11,4%)<\/strong><\/p>\n\n\n\n
El precio de la vivienda de segunda mano en Galicia sube un 0,5% en su variaci\u00f3n mensual y un 11,4% en su variaci\u00f3n interanual, situando el precio medio de las viviendas ofertadas en noviembre en 2.107 euros\/m2, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa. Si calculamos este \u00faltimo incremento mensual y lo multiplicamos por los 80 m2 de una vivienda est\u00e1ndar, vemos que valor medio de una vivienda es 168.597 euros en noviembre.
Variaci\u00f3n mensual e interanual del precio de la vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n
De este modo, Galicia ha experimentado en un a\u00f1o un incremento en el precio medio de las viviendas de 80 m\u00b2, pasando de 151.317 euros a 168.597 euros en noviembre de 2025 (17.280 euros de diferencia).<\/strong>
Por comunidades, si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un a\u00f1o, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en noviembre. Los incrementos superiores al 10% afecta a once comunidades y son: Regi\u00f3n de Murcia (24,4%), Comunitat Valenciana (23,5%), Asturias (23,4%), Andaluc\u00eda (20,7%), Canarias (20,2%), Cantabria (18,6%), Madrid (14,9%), Baleares (14,8%), Catalu\u00f1a (14,3%), Pa\u00eds Vasco (12,0%) y Galicia (11,4%). Le siguen, La Rioja (8,6%), Castilla y Le\u00f3n (7,9%), Arag\u00f3n (6,3%), Castilla-La Mancha (5,9%), Navarra (4,5%) y Extremadura (4,0%).
En cuanto al ranking de Comunidades Aut\u00f3nomas (CC.AA.) con el precio del metro cuadrado m\u00e1s caro en Espa\u00f1a se encuentra en Baleares y Madrid, que por primera vez supera los 5.000 euros, en concreto se Baleares sit\u00faa en 5.206 euros\/m2 y Madrid en 5.059 euros\/m2. Le siguen, Andaluc\u00eda con 2.713 euros\/m2, Comunitat Valenciana con 2.553 euros\/m2, Cantabria con 2.461 euros\/m2, Asturias con 2.224 euros\/m2, Navarra con 2.185 euros\/m2, Galicia con 2.107 euros\/m2, Arag\u00f3n con 1.850 euros\/m2, Regi\u00f3n de Murcia con 1.830 euros\/m2, La Rioja con 1.799 euros\/m2, Castilla y Le\u00f3n con 1.651 euros\/m2, Castilla-La Mancha con 1.300 euros\/m2 y Extremadura con 1.295 euros\/m2.<\/p>\n\n\n\n
Comunidad Aut\u00f3noma Noviembre 2024
(euros\/m\u00b2) Noviembre 2025
(euros\/m\u00b2) Variaci\u00f3n mensual (%) Variaci\u00f3n interanual (%) Precio piso 80 m2 en euros
Regi\u00f3n de Murcia 1.471 \u20ac 1.830 \u20ac 3,6% 24,4% 146.432 \u20ac
Comunitat Valenciana 2.066 \u20ac 2.553 \u20ac 2,4% 23,5% 204.213 \u20ac
Asturias 1.802 \u20ac 2.224 \u20ac 2,0% 23,4% 177.910 \u20ac
Andaluc\u00eda 2.248 \u20ac 2.713 \u20ac 1,0% 20,7% 217.050 \u20ac
Canarias 2.716 \u20ac 3.265 \u20ac 2,0% 20,2% 261.208 \u20ac
Cantabria 2.075 \u20ac 2.461 \u20ac 1,64% 18,6% 196.849 \u20ac
Madrid 4.403 \u20ac 5.059 \u20ac -0,6% 14,9% 404.714 \u20ac
Baleares 4.534 \u20ac 5.206 \u20ac 0,2% 14,8% 416.491 \u20ac
Catalu\u00f1a 2.783 \u20ac 3.181 \u20ac 0,7% 14,3% 254.470 \u20ac
Pa\u00eds Vasco 3.252 \u20ac 3.642 \u20ac 0,5% 12,0% 291.378 \u20ac
Galicia 1.891 \u20ac 2.107 \u20ac 0,5% 11,4% 168.597 \u20ac
La Rioja 1.656 \u20ac 1.799 \u20ac 2,3% 8,6% 143.886 \u20ac
Castilla y Le\u00f3n 1.530 \u20ac 1.651 \u20ac 0,4% 7,9% 132.118 \u20ac
Arag\u00f3n 1.741 \u20ac 1.850 \u20ac 0,4% 6,3% 148.022 \u20ac
Castilla-La Mancha 1.228 \u20ac 1.300 \u20ac 1,7% 5,9% 103.992 \u20ac
Navarra 2.091 \u20ac 2.185 \u20ac 2,9% 4,5% 174.794 \u20ac
Extremadura 1.245 \u20ac 1.295 \u20ac 1,5% 4,0% 103.606 \u20ac
Espa\u00f1a 2.380 \u20ac 2.828 \u20ac 1,4% 18,8% 226.208 \u20ac
Provincias<\/strong>
En las cuatro provincias el precio de la vivienda sube respeto al a\u00f1o anterior. <\/strong>El orden de mayor a menor es: A Coru\u00f1a (18,1%), Pontevedra (12,6%), Ourense (11,3%) y Lugo (4,1%).
En cuanto a los precios la provincia que tiene la vivienda de segunda mano con el mayor precio es Pontevedra con 2.600 euros\/m2, A Coru\u00f1a con 2.135 euros\/m2, Ourense con 1.659 euros\/m2 y Lugo con 1.472 euros\/m2.
Provincias de mayor a menor incremento interanual
Provincia Noviembre 2025
(euros\/m\u00b2) Variaci\u00f3n mensual (%) Variaci\u00f3n interanual (%) % respecto media nacional
Valencia 2.331 \u20ac 2,2% 25,6% -17,6%
Murcia 1.830 \u20ac 3,6% 24,4% -35,3%
Santa Cruz de Tenerife 3.666 \u20ac 2,0% 23,9% 29,6%
Asturias 2.224 \u20ac 2,0% 23,4% -21,4%
Alicante 2.867 \u20ac 3,0% 19,9% 1,4%
Castell\u00f3n 1.713 \u20ac -0,3% 19,6% -39,4%
Cantabria 2.461 \u20ac 1,6% 18,6% -13,0%
Almer\u00eda 1.618 \u20ac 2,4% 18,3% -42,8%
A Coru\u00f1a 2.135 \u20ac 0,0% 18,1% -24,5%
Gipuzkoa 4.277 \u20ac 1,2% 17,0% 51,3%
Las Palmas 2.704 \u20ac 2,3% 15,8% -4,4%
Barcelona 3.470 \u20ac 0,5% 15,5% 22,7%
Le\u00f3n 1.498 \u20ac 2,5% 15,5% -47,0%
Granada 2.453 \u20ac 1,0% 15,1% -13,3%
Madrid 5.059 \u20ac -0,6% 14,9% 78,9%
Illes Balears 5.206 \u20ac 0,2% 14,8% 84,1%
C\u00e1diz 2.281 \u20ac 1,4% 13,8% -19,3%
Sevilla 2.084 \u20ac 1,4% 13,6% -26,3%
M\u00e1laga 4.356 \u20ac 0,1% 12,9% 54,1%
Pontevedra 2.600 \u20ac 0,7% 12,6% -8,0%
Tarragona 2.134 \u20ac 0,3% 12,1% -24,5%
Huesca 1.855 \u20ac -0,1% 12,0% -34,4%
Ourense 1.659 \u20ac 1,0% 11,3% -41,3%
Bizkaia 3.446 \u20ac -0,4% 10,1% 21,9%
Lleida 1.614 \u20ac 0,6% 10,1% -42,9%
C\u00f3rdoba 1.587 \u20ac 2,1% 9,9% -43,9%
Guadalajara 1.839 \u20ac 0,6% 9,8% -35,0%
Segovia 1.770 \u20ac 0,2% 9,8% -37,4%
Valladolid 1.958 \u20ac 0,0% 9,5% -30,8%
Girona 2.978 \u20ac 0,8% 9,5% 5,3%
La Rioja 1.799 \u20ac 2,3% 8,6% -36,4%
Palencia 1.588 \u20ac -1,0% 8,2% -43,8%
Huelva 1.665 \u20ac 1,7% 7,7% -41,1%
Albacete 1.564 \u20ac 2,4% 7,5% -44,7%
Salamanca 1.879 \u20ac 1,4% 6,8% -33,5%
Zaragoza 1.948 \u20ac 0,6% 6,7% -31,1%
C\u00e1ceres 1.320 \u20ac 0,9% 6,1% -53,3%
Ciudad Real 998 \u20ac 1,8% 5,4% -64,7%
Araba – \u00c1lava 2.869 \u20ac 1,2% 4,8% 1,5%
\u00c1vila 1.191 \u20ac 1,9% 4,6% -57,9%
Navarra 2.185 \u20ac 2,9% 4,5% -22,7%
Burgos 1.652 \u20ac -0,8% 4,2% -41,6%
Lugo 1.472 \u20ac -1,5% 4,1% -47,9%
Zamora 1.194 \u20ac 0,1% 3,3% -57,8%
Toledo 1.217 \u20ac 0,8% 3,1% -57,0%
Soria 1.511 \u20ac -11,6% 3,0% -46,6%
Badajoz 1.277 \u20ac 2,0% 2,6% -54,8%
Ja\u00e9n 1.026 \u20ac 0,1% 1,9% -63,7%
Teruel 1.168 \u20ac -1,7% -2,0% -58,7%
Cuenca 1.236 \u20ac 2,0% -3,2% -56,3%
Municipios<\/strong>
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 85% de los 27 municipios con variaci\u00f3n interanual analizados por Fotocasa. En siete (26%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 20% y son: Salvaterra de Mi\u00f1o (51,9%), Mar\u00edn (43,2%), Culleredo (33,1%), Moa\u00f1a (25,8%), Ferrol (21,1%), Carballo (21,0%) y Ribeira (20,6%). Por otro lado, los cuatro municipios que han producido descensos interanuales son: Boiro (-11,3%), Ver\u00edn (-3,7%), O Carballi\u00f1o (-1,3%) y Santiago de Compostela (-0,1%).<\/p>\n\n\n\n
Municipios con mayor incremento interanual, mensual y precio
Provincia Municipio Noviembre 2025
(euros\/m\u00b2) Variaci\u00f3n mensual (%) Variaci\u00f3n interanual (%)
Pontevedra Salvaterra de Mi\u00f1o 2.105 \u20ac -0,3% 51,9%
Pontevedra Mar\u00edn 1.780 \u20ac -7,1% 43,2%
A Coru\u00f1a Culleredo 2.523 \u20ac 33,1%
Pontevedra Moa\u00f1a 2.236 \u20ac 25,8%
A Coru\u00f1a Ferrol 1.320 \u20ac 1,5% 21,1%
A Coru\u00f1a Carballo 1.350 \u20ac 5,3% 21,0%
A Coru\u00f1a Ribeira 1.654 \u20ac 0,6% 20,6%
Ourense Ourense capital 1.932 \u20ac 1,3% 16,2%
Pontevedra Sanxenxo 3.524 \u20ac -0,1% 15,9%
A Coru\u00f1a A Coru\u00f1a capital 3.420 \u20ac 0,7% 15,8%
Pontevedra Pontevedra capital 2.649 \u20ac 1,8% 14,6%
Lugo Foz 2.015 \u20ac 7,3% 13,6%
Pontevedra Vigo 2.997 \u20ac -0,9% 12,7%
A Coru\u00f1a Arteixo 1.720 \u20ac -16,5% 11,2%
A Coru\u00f1a Ames 2.102 \u20ac -9,3% 11,1%
Pontevedra Vilagarc\u00eda de Arousa 1.849 \u20ac -0,6% 10,8%
Ourense Barbad\u00e1s 1.553 \u20ac 0,2% 8,4%
Lugo Lugo capital 1.720 \u20ac -0,9% 7,3%
Lugo Monforte de Lemos 915 \u20ac 4,4% 6,1%
Pontevedra Cangas 2.636 \u20ac 0,6% 4,4%
A Coru\u00f1a Nar\u00f3n 1.134 \u20ac 0,7% 4,2%
Ourense O Barco de Valdeorras 926 \u20ac 0,9% 3,2%
Lugo Viveiro 1.374 \u20ac -8,0% 0,9%
A Coru\u00f1a Santiago de Compostela 2.864 \u20ac 1,3% -0,1%
Ourense O Carballi\u00f1o 997 \u20ac -4,5% -1,3%
Ourense Ver\u00edn 839 \u20ac 0,0% -3,7%
A Coru\u00f1a Boiro 1.333 \u20ac -6,2% -11,3%
Pontevedra Silleda 1.167 \u20ac 1,4%<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"