{"id":532,"date":"2016-01-18T11:23:52","date_gmt":"2016-01-18T10:23:52","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/web_prueba\/?p=532"},"modified":"2016-01-18T14:49:09","modified_gmt":"2016-01-18T13:49:09","slug":"el-mercado-hipotecario-se-reactiva-despues-de-dos-anos-a-la-baja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-mercado-hipotecario-se-reactiva-despues-de-dos-anos-a-la-baja\/","title":{"rendered":"El mercado hipotecario se reactiva despu\u00e9s de dos a\u00f1os a la baja"},"content":{"rendered":"

\"noticia4\"<\/a><\/p>\n

Ya se firman m\u00e1s de 800 operaciones al mes en Galicia, y sube tambi\u00e9n el capital prestado por la banca<\/p>\n

r. s. redacci\u00f3n<\/p>\n

El mercado hipotecario, un buen term\u00f3metro para medir la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, da se\u00f1ales algo m\u00e1s asentadas de renacimiento. Los datos del INE con los diez primeros meses del a\u00f1o permiten advertir que el 2015 se cerrar\u00e1 en Galicia con el mayor n\u00famero de operaciones sobre vivienda desde el 2012. Actualmente se suscriben en la comunidad unas 809 hipotecas al mes, cuando en los a\u00f1os precedentes esa cifra se qued\u00f3 en las 700-750. Eso s\u00ed, muy lejos a\u00fan de datos como las 3.700 al mes de hace justo diez a\u00f1os, en pleno bum del mercado de la vivienda, con los precios, adem\u00e1s, disparados.<\/p>\n

El renacer de este negocio viene acompa\u00f1ado de un tibio crecimiento en el dinero prestado a los clientes. Seg\u00fan la misma estad\u00edstica, los bancos han desembolsado en Galicia unos 750 millones de euros para las 8.095 operaciones firmadas, a una media de 93.800 euros en cada una de ellas. Es la cifra m\u00e1s alta desde el 2011, cuando las entidades financieras, en pleno proceso de reestructuraci\u00f3n y recapitalizaci\u00f3n optaron por cerrar al m\u00e1ximo el grifo del dinero para compra de vivienda. Coincid\u00eda adem\u00e1s con un repunte de la morosidad y con la absorci\u00f3n de un buen n\u00famero de pisos y casas por parte de las entidades, procedentes de embargos.<\/p>\n

Aunque esta cifra de dinero prestado suponga m\u00e1s que en a\u00f1os precedentes, lo cierto es que siguen quedando muy lejos los n\u00fameros de los a\u00f1os 2006 a 2008, cuando se rozaban los 120.000 euros por operaci\u00f3n. Era aquel un momento en el que la banca llegaba a conceder pr\u00e9stamos por encima del 80 % del valor de tasaci\u00f3n, que es la recomendaci\u00f3n que se ha tomado por obligatoria ahora en el sector financiero. Ahora, seg\u00fan apuntan algunos expertos, el dinero que se da desciende porque ha ca\u00eddo el precio de las casas; porque efectivamente los bancos no pasan de ese umbral del 80 %, salvo contad\u00edsimas excepciones; y tambi\u00e9n porque hay algunos clientes con mayores niveles de ahorro.<\/p>\n

La comparaci\u00f3n con Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n

Las se\u00f1ales que manda el mercado inmobiliario en Galicia son, eso s\u00ed, menos intensas que en el conjunto de Espa\u00f1a. Para todo el pa\u00eds, el n\u00famero de hipotecas se situ\u00f3 en octubre en algo m\u00e1s de 19.000, un 7,1 % m\u00e1s que en el mismo mes del a\u00f1o anterior, mientras en la comunidad la cifra fue inferior en un 6,8 % en el mismo per\u00edodo. Y encadena su segundo mes de ca\u00eddas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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