Alejandra Pascual Santiago VIGO \/ LA VOZ<\/p>\n\n\n\n
Tras alg\u00fan t\u00edmido y modesto intento (dos emprendedores apoyados por Viagalicia en el Casco Vello en el 2017), el fen\u00f3meno del crowdfunding inmobiliario desembarca en Vigo a lo grande. Lo hace con dos proyectos en los que se ha involucrado Urbanitae<\/strong>, la mayor plataforma de financiaci\u00f3n participativa de Espa\u00f1a, que ostenta una cuota de mercado superior al 60 % y est\u00e1 especializada en promociones de obra nueva. Autorizada por la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), su sistema consiste en captar inversores particulares desde cantidades modestas. Se trata de su estreno en el mercado gallego.<\/p>\n\n\n\n Urbanitae opera con proyectos tanto residenciales como comerciales que ejecutan otras empresas promotoras. En Vigo, han apostado por ambos modelos. La plataforma ha canalizado 7,3 millones de euros en deuda inmobiliaria para impulsar el desarrollo del nuevo parque comercial de Navia y la rehabilitaci\u00f3n de un edificio para 25 pisos en la calle Pizarro. A los interesados les ofreci\u00f3 \u00abrentabilidades superiores al 10,75 %\u00bb.<\/p>\n\n\n\n El CEO y fundador de Urbanitae, el madrille\u00f1o Diego Bestard, se\u00f1ala su objetivo con estas dos operaciones: \u00abReforzamos nuestra apuesta por acercar financiaci\u00f3n profesionalizada a proyectos s\u00f3lidos en mercados en crecimiento, y Galicia est\u00e1 mostrando un dinamismo inmobiliario notable\u00bb.<\/p>\n\n\n\n El edificio de Pizarro lo promueve Ledicia Real State<\/strong>, empresa viguesa que cuenta con m\u00e1s de veinte a\u00f1os de experiencia en el sector. Este ser\u00e1 su estreno con Urbanitae. \u00abEs la operaci\u00f3n de empaque, la m\u00e1s grande que hemos hecho hasta ahora\u00bb, se\u00f1ala Roberto Garc\u00eda, su consejero delegado. El inmueble albergar\u00e1 en el n\u00famero 50 de la calle 25 viviendas plurifamiliares y cinco aparcamientos.<\/strong> En una primera fase, m\u00e1s de un millar de inversores de la plataforma han aportado 2.290.000 euros para cubrir parte de la adquisici\u00f3n y los costes de la obra. La cuant\u00eda del pr\u00e9stamo bruto asciende a algo m\u00e1s de 4 millones de euros. Prev\u00e9n comenzar los trabajos a finales de enero, vaciando un edificio, y el plazo de ejecuci\u00f3n de toda la obra ser\u00e1 de entre 15 y 18 meses. Tendr\u00e1 una terraza en la cubierta con solarium y jacuzzi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Alejandra Pascual Santiago VIGO \/ LA VOZ Urbanitae, la mayor plataforma de financiaci\u00f3n participativa de Espa\u00f1a, aporta 7,3 millones de inversores Tras…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5347,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5346"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5346"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5346\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5348,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5346\/revisions\/5348"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5347"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5346"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5346"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5346"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Urbanitae, la mayor plataforma de financiaci\u00f3n participativa de Espa\u00f1a, aporta 7,3 millones de inversores<\/strong><\/p>\n\n\n\n
El \u00e1rea comercial de Navia es un terreno de 14.104 metros de superficie bruta situado junto a la VG-20 que ya est\u00e1 en fase avanzada de tramitaci\u00f3n (cuenta con el visto bueno del Ayuntamiento y la aprobaci\u00f3n definitiva de la reparcelaci\u00f3n se espera para el primer trimestre del 2026). Un total de 2.500 inversores de la plataforma y algunos coinversores externos otorgar\u00e1n un pr\u00e9stamo de 5,2 millones a la firma Habitares Ib\u00e9rica, que promueve el parque con la implantaci\u00f3n de once marcas comerciales, un estaci\u00f3n de carga el\u00e9ctrica, instalaciones fotovoltaicas y 470 plazas de aparcamiento.<\/p>\n\n\n\n