Se venden por precios que van de 22.600 euros a 5 millones<\/p>\n\n\n\n
Borja Melchor \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n
A falta de nuevas promociones para aumentar la oferta de vivienda, todav\u00eda hay m\u00e1s de 480 suelos edificables en venta repartidos por la ciudad: una parte importante, para levantar unifamiliares. El abanico de precios es muy extenso: desde 22.600 euros por el m\u00e1s barato hasta 5 millones de euros por el m\u00e1s caro. Son propiedades que esperan su desarrollo en un escenario urban\u00edstico marcado por el nuevo Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal (PXOM), ya en vigor desde hace casi cinco meses: el documento trajo bajo el brazo mucha competencia a sus propietarios, ya que contempla terrenos para m\u00e1s de 50.000 pisos y casas.<\/p>\n\n\n\n
En el portal inmobiliario Idealista, se muestran m\u00e1s de 480 suelos urbanos y urbanizables de un total de 620 disponibles en venta. Fotocasa re\u00fane m\u00e1s de 550. Llaman la atenci\u00f3n los de mayor tama\u00f1o: m\u00e1s de 10.000 metros cuadrados en la avenida de Galicia (Teis) por 5 millones de euros. \u00abCon un plan urban\u00edstico aprobado, dentro de un API integrado en el nuevo Plan General de Vigo. Ideal para desarrollar proyectos comerciales y residenciales, con espacio para viviendas, hotel, gasolinera, chal\u00e9s adosados y m\u00e1s. Ubicado en una zona de alta demanda, con f\u00e1cil acceso y gran potencial de revalorizaci\u00f3n\u00bb, reza el anuncio.<\/p>\n\n\n\n
Idealista re\u00fane unos 260 terrenos urbanos localizados en Vigo y m\u00e1s de 220 urbanizables. Muestra m\u00e1s de 70 no urbanizables. De los 620 en venta en el municipio ol\u00edvico, menos de una treintena se incorporaron en el \u00faltimo mes, cifra que transparenta la dificultad para dar salida a este tipo de propiedades debido, en parte, a la complejidad urban\u00edstica y administrativa. Resulta curiosa la comparaci\u00f3n con A Coru\u00f1a, donde solo hay algo m\u00e1s de 150 terrenos anunciados en venta en portales inmobiliarios: poco m\u00e1s de 100 son urbanizables, seg\u00fan se informa en Idealista.<\/p>\n\n\n\n
Agilizar tr\u00e1mites<\/strong> Subraya que la colaboraci\u00f3n externa ser\u00eda de gran ayuda <\/strong>para que las licencias se consigan en menos tiempo. Cita el trabajo de las empresas de certificaci\u00f3n de conformidad municipal. \u00abAyudar\u00edan a lograr muchos antes el visto bueno para proyectos.<\/strong> El Concello es plenamente consciente de que es muy importante agilizar los procesos\u00bb, indica antes de poner en valor, a su vez, la importancia del trabajo de estas firmas para lograr que los bancos financien las actuaciones. \u00abSe comprometen a informar en un mes y tienen seguros de responsabilidad. Son m\u00e1s comunes en Madrid, el Levante y otros concellos de Galicia\u00bb, subraya.<\/p>\n\n\n\n El aumento de la oferta es para algunos expertos una de las soluciones para controlar el alza de los precios de la vivienda en venta (el m\u00e1s alto desde enero de 2010) y alquiler (volvi\u00f3 a batir el r\u00e9cord, seg\u00fan los registros del portal inmobiliario Idealista, que agrupa la mayor parte de los anuncios).<\/p>\n\n\n\n lectura completa solo para suscriptores…<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se venden por precios que van de 22.600 euros a 5 millones Borja Melchor \/ Faro de Vigo A falta de nuevas…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5152,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5353"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5353"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5353\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5354,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5353\/revisions\/5354"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5353"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5353"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Javier Garrido, presidente de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Pontevedra (Aproin)<\/strong>, advierte de las dificultades que enfrentan los grandes desarrollos urban\u00edsticos en Vigo, reservados para las grandes empresas. \u00abTodav\u00eda nos estamos haciendo al PXOM y no es tan simple como que aparece y todo se soluciona. Est\u00e1 lleno de cargas, como es natural\u00bb. A\u00f1ade que los proyectos de mayor magnitud suelen ser excesivos para las promotoras locales, que se centran en \u00abpromociones medias, de 20 a 100 viviendas\u00bb. Aprovecha para poner el acento en la necesidad de que se agilicen los tr\u00e1mites administrativos,<\/strong> ya sea con el silencio positivo o con la ayuda de las empresas de certificaci\u00f3n de conformidad municipal (Eccom).<\/strong><\/p>\n\n\n\n