Alejandra Pascual
VIGO \/ LA VOZ<\/p>\n\n\n\n
El grupo se hace con uno de los \u00faltimos solares del centro y terrenos en primera l\u00ednea de playa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vigo vuelve a ser objeto de deseo de las grandes empresas inmobiliarias de Espa\u00f1a. El Grupo Nozar<\/strong>, uno de los escasos supervivientes del pinchazo de la burbuja del ladrillo en el 2008 y que ha logrado resurgir de sus cenizas tras un concurso de acreedores, ha puesto su ojo en uno solar vac\u00edo de la avenida de Garc\u00eda Barb\u00f3n<\/strong>, en pleno centro, y en una parcela en primera l\u00ednea de playa en Samil. En ambos proyecta sus dos primeras promociones de viviendas en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n La primera apuesta en pleno centro de Vigo se corresponde con un terreno de cerca de 525 metros cuadrados y que lleva unos quince a\u00f1os en desuso. Fuentes de la promotora de Zaragoza<\/strong> indican que pronto arrancar\u00e1n la comercializaci\u00f3n del proyecto residencial previsto en esta localizaci\u00f3n. El inmueble se situar\u00e1 entre edificios de seis y siete alturas.<\/p>\n\n\n\n La edificaci\u00f3n que ocup\u00f3 esta parcela contigua a la sede de UGT en Garc\u00eda Barb\u00f3n constaba de bajo y dos plantas. No era un edificio vulgar, sino que su cierne se coronaba con un adorno. Databa del primer cuarto del siglo XX y hasta su derrumbe el local estuvo ocupado por la cafeter\u00eda Matisse, que tambi\u00e9n ejerc\u00eda de cervecer\u00eda.<\/p>\n\n\n\n La irrupci\u00f3n de Grupo Nozar en el mercado inmobiliario vigu\u00e9s permitir\u00e1 dinamizar la escasa oferta de obra nueva en el n\u00facleo urbano<\/strong>. La promotora ha logrado hacerse un hueco en el estrecho suelo que permanece disponible en el centro. Otro ejemplo en este mismo barrio es la parcela que ocupaba hist\u00f3ricamente la conservera La Metal\u00fargica.<\/p>\n\n\n\n En Samil<\/strong>, la compa\u00f1\u00eda lleva meses anunciando su desembarco a trav\u00e9s de una valla publicitaria que anuncia: \u00abNueva promoci\u00f3n\u00bb. El terreno que previsiblemente revitalizar\u00e1 se corresponde con el n\u00famero 41 de la propia avenida de Samil. La parcela supera los 3.000 metros cuadrados de superficie y de ella destaca su proximidad al mar y al principal arenal de Vigo.<\/p>\n\n\n\n La promoci\u00f3n prevista se encuentra en una de las avenidas m\u00e1s frecuentadas durante la temporada estival<\/strong> y en la que en los \u00faltimos a\u00f1os han abierto las puertas un buen n\u00famero de negocios de alojamientos y hosteler\u00eda, como el hotel de cuatro estrellas Attica 21, de la promotora Inveravante, Los 3 Monos, la cadena de comida asi\u00e1tica Umi Sushi o el edificio para apartamentos tur\u00edsticos Samil Costa.<\/p>\n\n\n\n Vigo es la segunda localizaci\u00f3n en la que ha puesto el foco Nozar en Galicia. <\/strong>En A Coru\u00f1a, la promotora tambi\u00e9n se decant\u00f3 por una emblem\u00e1tica ubicaci\u00f3n para dotarla de oferta residencial, como es la playa de Riazor, donde ha puesto en marcha dos edificios de nueva construcci\u00f3n. Entre ambos suman m\u00e1s de 130 viviendas, de entre una y cuatro habitaciones.<\/p>\n\n\n\n Trayectoria<\/strong><\/p>\n\n\n\n Fundada en el 1981 por los hermanos Luis y Juan Carlos Nozaleda, Nozar alcanz\u00f3 la crisis del ladrillo consolidada como de las promotoras inmobiliarias m\u00e1s importantes de la geograf\u00eda nacional, de ah\u00ed que su tama\u00f1o la convirtiese en una de las grandes v\u00edctimas de la burbuja en el 2009. En el 2021, la compa\u00f1\u00eda al fin logr\u00f3 sellar un pacto con sus acreedores. Galicia se ha convertido en un escenario estrat\u00e9gico en pleno reinicio de su actividad.<\/p>\n\n\n\n Las promotoras l\u00edderes echan sus redes en la ciudad<\/strong> La l\u00edder del sector, Aedas Homes<\/strong>, ha construido un edificio con 45 pisos al final de la calle Rosal\u00eda de Castro. Gestilar<\/strong> est\u00e1 levantando 265 viviendas en el Barrio do Cura, en pleno coraz\u00f3n del Casco Vello, donde ya tiene muy avanzado el primero de los edificios con 117 pisos. H\u00e1bitat<\/strong> invierte 5,2 millones en la calle Areal para levantar 52 viviendas, tres locales comerciales y cuatro plantas de s\u00f3tano destinadas a garajes, instalaciones y trasteros.<\/p>\n\n\n\n Los brazos inmobiliarios de las entidades financieras tambi\u00e9n hacen negocio en Vigo. \u00c1rqura Homes<\/strong>, salida de la Sareb, tiene en cartera varios inmuebles en la ciudad: V\u00e1zquez Varela, Tom\u00e1s Paredes, Gran V\u00eda y Rosal\u00eda de Castro. Aliseda<\/strong>, propiedad del gigante Blackstone y de Banco Santander, busca inversores para viejas naves en Beiramar, para la hist\u00f3rica conservera Alfageme y para la nueva plaza de Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n Avantespacia<\/strong>, de la familia Jove, ha construido varias edificaciones en la ciudad desde su desembarco en los antiguos terrenos de Cordeler\u00edas Mar. En el edificio Ribas y en Estur\u00e1ns impuls\u00f3 nuevos proyectos, a los que hay que sumar el hotel Attica 21 de Samil.<\/p>\n\n\n\n El Grupo Lar<\/strong> no ha construido pisos por ahora, pero gestiona el centro comercial Gran V\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Alejandra PascualVIGO \/ LA VOZ El grupo se hace con uno de los \u00faltimos solares del centro y terrenos en primera l\u00ednea…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3707,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5355"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5355"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5355\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5356,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5355\/revisions\/5356"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
A pesar de la ausencia del Plan Xeral durante a\u00f1os, Vigo no ha dejado de interesar a las grandes promotoras inmobiliarias de Espa\u00f1a. Las compa\u00f1\u00edas se han ido colando poco a poco all\u00ed donde vieron oportunidad de comprar solares o hacerse con edificios para derribarlos y construir sobre cero o reformarlos por completo. En muchos casos no precisaron esperar a la aprobaci\u00f3n del nuevo planeamiento.<\/p>\n\n\n\n