Fotocasa <\/p>\n\n\n\n
\u25cf Por su lado, A Coru\u00f1a (-2,5%) experimentar\u00e1 el principal descenso de los precios en este periodo en la comunidad gallega Madrid, 22 de enero de 2026<\/p>\n\n\n\n La Inteligencia Artificial prev\u00e9 que las ciudades de Ourense (+4,9%), Pontevedra (+3,9%), Lugo (+1,2%) y Vigo (+0,3%)<\/strong> registren al cierre del primer trimestre las mayores subidas de precios de compra de viviendas en Galicia a nivel trimestral (es decir, comparando la evoluci\u00f3n estimada entre 1 de enero y el 31 de marzo de 2026). Por su lado, la ciudad de A Coru\u00f1a (-2,5%) experimentar\u00e1 el principal descenso de los precios en este periodo en la comunidad gallega. Estas son las principales estimaciones del \u00cdndice predictivo de compra DataVenues de Fotocasa, que permite adelantarse al comportamiento del mercado y prever la evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda de compra a nivel trimestral. Desde enero de 2025, Fotocasa publica trimestralmente las estimaciones de esta revolucionaria aplicaci\u00f3n desplegada gracias al uso combinado de tecnolog\u00edas como la Inteligencia Artificial y el Big Data, puestas al servicio del mercado de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n \u201cEl \u00cdndice Predictivo muestra que el mayor dinamismo de precios se desplazar\u00e1 hacia capitales secundarias y ciudades del interior que a\u00fan cuentan con recorrido alcista. Son mercados que en los \u00faltimos trimestres han empezado a absorber parte de la demanda que ya no puede acceder a las grandes capitales,<\/strong> donde los precios y el esfuerzo de compra se han elevado de forma muy significativa. Aun as\u00ed, las subidas previstas para el primer trimestre se enmarcan en un escenario de crecimiento moderado. No estamos ante un nuevo ciclo expansivo, sino ante un proceso de ajuste natural del mercado, con incrementos m\u00e1s contenidos\u201d, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n\n\n\n Subir\u00e1n los precios en 33 ciudades al cierre del primer trimestre<\/strong><\/p>\n\n\n\n A nivel nacional, el \u00cdndice Predictivo de compra DataVenues de Fotocasa, correspondiente al cierre del primer trimestre de 2026, anticipa una evoluci\u00f3n desigual de los precios de la vivienda en compraventa entre las capitales de provincia espa\u00f1olas. La previsi\u00f3n de la herramienta apunta a incrementos trimestrales destacados 33 capitales provinciales, especialmente en varias ciudades del centro e interior peninsulares. Las subidas m\u00e1s intensas previstas para el primer trimestre de 2026 (es decir, comparando la evoluci\u00f3n estimada entre 1 de enero y el 31 de marzo de 2026) se localizan principalmente en Castilla-La Mancha y Castilla y Le\u00f3n. Guadalajara encabeza el ranking nacional con un incremento trimestral estimado del 10,1%, seguida de Salamanca (+9,5%). En estas mismas comunidades destacan tambi\u00e9n Valladolid (+5,2%), Burgos (+5,1%), Le\u00f3n (+5,1%), Segovia (+2,8%), \u00c1vila (+2,2%), Cuenca (+2,2%), Zamora (+2,0%), Ciudad Real (+1,6%), y Palencia (+0,6%), lo que refuerza el protagonismo del interior en las previsiones alcistas.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan la previsi\u00f3n del \u00edndice, el n\u00famero de capitales con valores de compraventa alcistas se mantendr\u00e1 en marzo en 33 ciudades, igual que en la previsi\u00f3n para el cierre de 2025.<\/strong> Adem\u00e1s de las localidades ya mencionadas en el centro peninsular, se registrar\u00e1n incrementos destacados de precios en otras zonas como Santa Cruz de Tenerife (+6,2%) o Logro\u00f1o (+6,1%). Asimismo, el avance de precios tambi\u00e9n se extiende a Galicia, con incrementos en Ourense (+4,9%), Pontevedra (+3,9%), Lugo (+1,2%) y Vigo (+0,3%).<\/p>\n\n\n\n En Andaluc\u00eda, la previsi\u00f3n anticipa subidas en Ja\u00e9n (+4,6%), Sevilla (+4,0%), Huelva (+2,8%), M\u00e1laga (+2,2%) y Granada (+1,2%). En el Principado de Asturias, Oviedo suma un 4,2%, mientras que Arag\u00f3n presenta incrementos en Zaragoza (+4,1%) y Huesca (+2,6%). Tambi\u00e9n se prev\u00e9n avances en Extremadura, con C\u00e1ceres (+3,1%) y Badajoz (+2,4%) subiendo a nivel trimestral. En Baleares, Palma registrar\u00e1 un aumento del 3,1%, mientras que, en la Comunidad Valenciana, se estima un repunte de precios en Castell\u00f3n de la Plana (+2,2%). Por su lado, Murcia capital registrar\u00e1 un aumento del 1,9%, y la ciudad de Madrid presentar\u00e1 igualmente una subida trimestral estimada del 1,9%. Por \u00faltimo, en el Pa\u00eds Vasco, avanzan San Sebasti\u00e1n (+1,4%) y Vitoria (+0,6%).<\/p>\n\n\n\n Bajadas previstas en el norte y el arco mediterr\u00e1neo<\/strong><\/p>\n\n\n\n En el extremo opuesto, el \u00edndice anticipa descensos trimestrales en varias capitales, <\/strong>con especial incidencia en el arco cant\u00e1brico, el litoral mediterr\u00e1neo y parte de Andaluc\u00eda. As\u00ed pues, Santander lidera las bajadas previstas con un 4,6%, seguida de C\u00f3rdoba (-3,8%) y Valencia (-3,0%). En Galicia, A Coru\u00f1a presenta una ca\u00edda estimada del 2,5%, mientras que en Castilla-La Mancha, Albacete registra un descenso del 1,3%. En Catalu\u00f1a, Barcelona muestra un ajuste a la baja del 1,1%, y en la Comunidad Valenciana, Alicante alcanza una disminuci\u00f3n del 1,5%. Las previsiones tambi\u00e9n apuntan a descensos m\u00e1s moderados en Andaluc\u00eda, como ser\u00eda el caso de C\u00e1diz (-0,8%), y en Navarra, con descensos en Pamplona (-0,4%). En Canarias, Las Palmas de Gran Canaria presenta una leve correcci\u00f3n del 0,1%.<\/p>\n\n\n\n Igualmente, el modelo predictivo estima una variaci\u00f3n trimestral nula en ocho capitales de provincia. En Catalu\u00f1a, se mantendr\u00edan sin cambios Tarragona, Lleida y Girona, mientras que en Castilla-La Mancha ocurrir\u00e1 lo mismo con Toledo. En Castilla y Le\u00f3n, Soria; en Arag\u00f3n, Teruel; y en Andaluc\u00eda, Almer\u00eda, no registrar\u00e1n cambios en los precios de compraventa de viviendas. A estas se suma Bilbao, en el Pa\u00eds Vasco, que tambi\u00e9n registra una previsi\u00f3n de estabilidad en el periodo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fotocasa \u25cf Por su lado, A Coru\u00f1a (-2,5%) experimentar\u00e1 el principal descenso de los precios en este periodo en la comunidad gallega\u25cf…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4873,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5357"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5357"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5357\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5358,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5357\/revisions\/5358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4873"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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\u25cf El interior y centro peninsulares capitalizar\u00e1 los mayores incrementos trimestrales de las valoraciones de la vivienda en propiedad<\/strong><\/p>\n\n\n\n