{"id":5444,"date":"2026-04-20T10:14:21","date_gmt":"2026-04-20T08:14:21","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5444"},"modified":"2026-04-20T10:14:22","modified_gmt":"2026-04-20T08:14:22","slug":"el-nuevo-barrio-de-vigo-asi-es-la-propuesta-que-la-xunta-acaba-de-validar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/el-nuevo-barrio-de-vigo-asi-es-la-propuesta-que-la-xunta-acaba-de-validar\/","title":{"rendered":"El nuevo barrio de Vigo: as\u00ed es la propuesta que la Xunta acaba de validar"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El nuevo barrio de Vigo: as\u00ed es la propuesta que la Xunta acaba de validar para 950 viviendas y un parque al Lagares en la f\u00e1brica de GEA en Cabral<br>El proyecto contempla m\u00e1s de 43.000 metros cuadrados de zonas verdes incluyendo el eje del r\u00edo y una plaza p\u00fablica de 4.500<br>Habr\u00e1 408 plazas de aparcamiento y combinar\u00e1 usos dotacionales y comerciales en la factor\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>V\u00edctor P. Curr\u00e1s \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>Visto bueno, con condiciones, al nuevo municipio que est\u00e1 a punto de volver a nacer en Vigo. La Xunta de Galicia anunci\u00f3 este viernes 17 de abril la aprobaci\u00f3n del Plan especial de reforma interior del \u00e1mbito SUNC-413 \u00c1lvarez-Ram\u00f3n Nieto, en Cabral. El informe ambiental estrat\u00e9gico emitido por la Conseller\u00eda de Medio Ambiente e Cambio Clim\u00e1tico da luz verde a la construcci\u00f3n de un m\u00e1ximo de <strong>950 viviendas en la antigua factor\u00eda de GEA en Santa Clara.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Este proyecto es uno de los grandes objetivos del Plan Xeral ya en vigor desde el pasado 25 de agosto. En sus cinco manzanas residenciales se reserva hasta un <strong>30% de aprovechamientos en r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica<\/strong>, que se situar\u00e1 adem\u00e1s en torno al espacio central de la plaza. \u00c9ste medir\u00e1 4.633 metros cuadrados y coronar\u00e1 el peque\u00f1o nuevo barrio. En la resoluci\u00f3n publicada ayer en el DOG concluye que no se prev\u00e9n efectos adversos significativos derivados del proyecto, siempre que se cumplan las condiciones recogidas en la propia resoluci\u00f3n. Entre ellas figuran medidas relacionadas con la integraci\u00f3n paisaj\u00edstica, la protecci\u00f3n del patrimonio cultural, la gesti\u00f3n del agua, el ruido ambiental y la movilidad en el entorno.<\/p>\n\n\n\n<p>La resoluci\u00f3n lleg\u00f3 a trav\u00e9s de una evaluaci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica simplificada en la que, pese a estar expuesto el proyecto en el portal de la Conseller\u00eda y realizar varias consultas, no se recibi\u00f3 ninguna observaci\u00f3n o alegaci\u00f3n. El proyecto firmado por Pedro de la Puente y Borja Ramilo integra toda la parcela de m\u00e1s de 106.000 metros cuadrados entre la Avenida de Ram\u00f3n Nieto y el Lagares. Este \u00faltimo dejar\u00e1 de ser el \u00abpatio trasero\u00bb del vecindario para tener una conexi\u00f3n directa con \u00e9l. Las zonas verdes se repartir\u00e1n entre el nuevo paseo lineal vinculado al r\u00edo (32.450 m\u00b2) y las propias del interior del barrio (10.670 m\u00b2). En conjunto, suman una superficie equivalente a algo m\u00e1s de seis campos de f\u00fatbol. A ello hay que sumar la plaza p\u00fablica que separar\u00e1 las zonas residenciales, comerciales y dotacionales ubicadas en la parte oriental del \u00e1mbito.<\/p>\n\n\n\n<p>En materia de rehabilitaci\u00f3n, <strong>el plan opta por integrar el patrimonio industrial y no por una mera conservaci\u00f3n testimonial. <\/strong>La chimenea presidir\u00e1 la nueva plaza p\u00fablica, mientras que el bloque de oficinas tendr\u00e1 una protecci\u00f3n estructural que le permitir\u00e1 acoger actividades sociales, culturales o administrativas. Todo ello ser\u00e1 manteniendo el dise\u00f1o de Francisco Castro Represas de 60 metros de largo y 20 de ancho. La nave abovedada en el margen sur, pese a su \u00abprecario estado de conservaci\u00f3n\u00bb, no se descarta alguna recuperaci\u00f3n que la integre dentro del \u00e1rea de esparcimiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Para garantizar la conectividad est\u00e1n previstas dos nuevas rotondas hacia Ram\u00f3n Nieto y un enlace con la r\u00faa da Coutada Nova, actualmente encajonada en la bajada hacia Bouci\u00f1a. En el interior del PERI se proyecta un vial principal que canalizar\u00e1 todo el tr\u00e1fico interno. A lo largo de este eje se concentrar\u00e1 la mayor parte de las 408 plazas de aparcamiento previstas, de las que 14 ser\u00e1n adaptadas. Esta capacidad se hace teniendo en cuenta el resto de vecinos que acudan a los usos no residenciales y los usuarios del parque lineal del Lagares. El resto de calles transversales tendr\u00e1n uso mixto, aunque de mayor peso para el peat\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>lectura completa solo para suscriptores&#8230;<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El nuevo barrio de Vigo: as\u00ed es la propuesta que la Xunta acaba de validar para 950 viviendas y un parque al&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5445,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5444"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5444"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5444\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5446,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5444\/revisions\/5446"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}