{"id":5450,"date":"2026-04-22T10:17:51","date_gmt":"2026-04-22T08:17:51","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5450"},"modified":"2026-04-22T10:17:51","modified_gmt":"2026-04-22T08:17:51","slug":"solo-6-de-cada-100-viviendas-en-venta-en-vigo-son-para-estrenar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/solo-6-de-cada-100-viviendas-en-venta-en-vigo-son-para-estrenar\/","title":{"rendered":"Solo 6 de cada 100 viviendas en venta en Vigo son para estrenar"},"content":{"rendered":"\n


M\u00e1s de la mitad cuestan m\u00e1s de medio mill\u00f3n de euros<\/p>\n\n\n\n

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Borja Melchor \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n

De las 1.504 viviendas en venta en Vigo recogidas por el portal web Idealista, el que m\u00e1s anuncios muestra, solo 91 son de obra nueva<\/strong>, es decir, un 6,05%; en enero, era un 8%, aproximadamente. Esta comparaci\u00f3n refleja el estado del sector inmobiliario en una ciudad que contin\u00faa pagando las consecuencias de haber estado muchos a\u00f1os sin un Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal (PXOM) actualizado. Lo renov\u00f3 y entr\u00f3 en vigor a finales de agosto, con lo cual es pronto para que se note a gran escala su presencia. Expertos aseguran que trae bajo el brazo la ampliaci\u00f3n de la oferta, pero dejan claro que ser\u00e1 a medio o largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

El piso m\u00e1s caro de los anunciados en este portal web se encuentra en la calle Col\u00f3n, pleno centro de la ciudad. Casi 1,5 millones de euros por tres habitaciones en 253 metros cuadrados \u00aben un edificio emblem\u00e1tico de estilo neocl\u00e1sico\u00bb, seg\u00fan reza la publicaci\u00f3n. En el segundo puesto, otro por 1.325.000 euros en Montero R\u00edos, a los pies de la r\u00eda: tres habitaciones en 166 metros cuadrados con garaje. Por debajo, un tercero en Areal con 124 metros cuadrados y tres habitaciones. Es llamativo que m\u00e1s de la mitad (50) de los disponibles en venta de obra nueva cuestan m\u00e1s de medio mill\u00f3n de euros.<\/p>\n\n\n\n

Entre los m\u00e1s baratos, destaca un estudio por 228.000 euros en Poboadores, en el Barrio do Cura, todav\u00eda por construir. Dispone de 63 metros cuadrados y se sit\u00faa en un bajo exterior. En la avenida de Bala\u00eddos, se anuncia un piso de una habitaci\u00f3n y 82 metros cuadrados, tambi\u00e9n situado en un bajo exterior: 230.000 euros. En la avenida de Beiramar, justo debajo de la curva de San Gregorio, se oferta una vivienda de 52 metros cuadrados en un primero exterior con una habitaci\u00f3n. En Idealista, tan solo se muestran 11 viviendas de obra nueva por menos de 300.000 euros y 30 por debajo de 400.000 euros.<\/p>\n\n\n\n

Precio m\u00e1s alto desde febrero de 2010<\/strong>
Seg\u00fan Idealista, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en venta en Vigo lleg\u00f3 en marzo a 2.424 euros teniendo en cuenta en el c\u00e1lculo las propiedades para estrenar y las usadas. Es la cifra m\u00e1s elevada desde febrero de 2010, cuando alcanz\u00f3 los 2.431 euros. Sube desde septiembre de 2025. Se prev\u00e9 que baje con el desarrollo del Plan Xeral revisado, el cual prev\u00e9 la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 50.000 viviendas. El impulso de la Xunta y el Concello en promociones p\u00fablicas tambi\u00e9n ayudar\u00e1 a facilitar el acceso a un hogar, ya sea en propiedad o alquiler, un derecho que, en los \u00faltimos a\u00f1os, se ha convertido en un lujo en muchas ciudades.<\/p>\n\n\n\n

La situaci\u00f3n del alquiler tambi\u00e9n es cr\u00edtica. <\/strong>Como public\u00f3 FARO la semana pasada, m\u00e1s de medio centenar de habitaciones en alquiler superan el precio del piso en arrendamiento m\u00e1s barato, a 450 euros, seg\u00fan los registros del portal inmobiliario Idealista.<\/strong> Se reclaman cantidades que, hace no mucho, serv\u00edan para entrar a residir en un piso: ahora, para muchos bolsillos, la \u00fanica opci\u00f3n es compartir vivienda. Esto transparenta una realidad que ya viene de antiguo:buscar alojamiento en Vigo para vivir a un precio que permita llegar a fin de mes desahogado es una tarea cada vez m\u00e1s desesperante.<\/p>\n\n\n\n

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