La ciudad sum\u00f3 el a\u00f1o pasado 585 hogares, cifra que con la entrada en vigor del nuevo PXOM se conf\u00eda en multiplicar con creces<\/p>\n\n\n\n
Pablo Gal\u00e1n \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n
El sector de la construcci\u00f3n vuelve a atravesar tiempos dulces tras el revolc\u00f3n que produjo la crisis de 2008. Pese a la existencia de problemas como la falta de mano de obra cualificada o una volatilidad de los precios que suponen un aut\u00e9ntico quebradero de cabeza para muchas empresas, los datos de Vigo que acaba de actualizar el Instituto Galego de Estat\u00edstica, cerrados a 2025, indican que la actividad est\u00e1 permitiendo empezar a recuperar el tiempo perdido durante la pasada d\u00e9cada en lo que se refiere al incremento del parque residencial de la ciudad. <\/strong>Nadie duda de que es preciso engordar la cifra de viviendas para conseguir, por un lado, rejuvenecer la edad media de las mismas y, por otro, conseguir bajar en la medida de lo posibles unos precios disparados tanto en lo que se refiere al alquiler como a la compraventa.<\/p>\n\n\n\n En los \u00faltimos cinco a\u00f1os completos ( 2021-2025) la variaci\u00f3n neta del parque de viviendas, seg\u00fan el IGE, ha sido de 2.226 inmuebles, una cifra que es pr\u00e1cticamente calcada que la que se anot\u00f3 en los 12 a\u00f1os previos o, lo que es lo mismo, en algo m\u00e1s del doble de tiempo. Los dos \u00faltimos ejercicios (2024 y 2025) han sido especialmente prol\u00edficos en este sentido, refleja la estad\u00edstica del IGE, al crecer el n\u00famero de hogares en 630 y 585, respectivamente, dos cifras a las que solo resiste comparaci\u00f3n la de 551 del 2020 y las m\u00e1s de 700 de 2008, a\u00f1o en el que se fren\u00f3 en seco la construcci\u00f3n con la contracci\u00f3n de la econom\u00eda mundial y la quiebra de decenas de empresas.<\/p>\n\n\n\n Los a\u00f1os previos al estallido de la burbuja, las cifras de construcci\u00f3n de viviendas se situaban en niveles que ahora parecen de ciencia ficci\u00f3n, con por ejemplo el 2003 creciendo el parque residencial en casi 3.000 unidades o el 2004 rozando las 2.500, adem\u00e1s de otros cuatro ejercicios con el crecimiento por encima de las 1.000 viviendas. Ya en 2008, la variaci\u00f3n neta de inmuebles residenciales se situ\u00f3 por debajo del millar y, un a\u00f1o despu\u00e9s, a menos de 500 antes de dar paso a un brutal desplome que llev\u00f3 a estar varios ejercicios a sumar menos de 100 hogares. Destaca en esta serie lo sucedido en 2016, cuando apenas creci\u00f3 el parque de viviendas de Vigo en 23 unidades.<\/p>\n\n\n\n El estallido de la burbuja desplom\u00f3 la actividad m\u00e1s de una d\u00e9cada M\u00e1s edificios nuevos<\/strong> lectura completa solo para suscriptores…<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La ciudad sum\u00f3 el a\u00f1o pasado 585 hogares, cifra que con la entrada en vigor del nuevo PXOM se conf\u00eda en multiplicar…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5513,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5512"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5512"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5512\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5514,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5512\/revisions\/5514"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
El incremento neto del parque residencial registrado en Vigo fue el mayor anotado de las siete ciudades de Galicia, superando en un centenar la cifra de Pontevedra (481) y pr\u00e1cticamente duplicando la de A Coru\u00f1a (298). Lugo se situ\u00f3 en el podio de la Comunidad con una subida de dos centenares, mientras que Santiago increment\u00f3 sus viviendas en 159, Ferrol en 108 y Ourense, que ocupa el farolillo rojo entre las siete urbes de la Comunidad, se qued\u00f3 en un alza de 92.<\/p>\n\n\n\n
Los datos divulgados por el IGE sobre lo sucedido en 2025 reflejan, adem\u00e1s, que de las 616 nuevas viviendas habilitadas durante el ejercicio, un 80% fueron de nueva construcci\u00f3n, una tipolog\u00eda de inmueble que se espera coja todav\u00eda mayor impulso tras la entrada en vigor del nuevo Plan Xeral de Ordenaci\u00f3n Municipal (PXOM), cuyos efectos empiezan a notarse ya a nivel de concesi\u00f3n de licencias, pero para cuya materializaci\u00f3n todav\u00eda habr\u00e1 que esperar, ya que como el sector advierte peri\u00f3dicamente, los proyectos suelen tardar en ejecutarse un m\u00ednimo de 12 o 18 meses, como se puede ver por ejemplo con una de las actuaciones singulares en el centro de la ciudad como es el desarrollo del barrio do Cura o las distintas promociones que la Xunta est\u00e1 lanzando en Navia.<\/p>\n\n\n\n