{"id":5523,"date":"2026-07-06T12:23:53","date_gmt":"2026-07-06T10:23:53","guid":{"rendered":"https:\/\/aproin.com\/?p=5523"},"modified":"2026-07-06T12:23:54","modified_gmt":"2026-07-06T10:23:54","slug":"los-pisos-de-alta-gama-ganan-presencia-en-vigo-crecen-las-ofertas-de-viviendas-con-precios-que-parten-desde-el-medio-millon-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/los-pisos-de-alta-gama-ganan-presencia-en-vigo-crecen-las-ofertas-de-viviendas-con-precios-que-parten-desde-el-medio-millon-de-euros\/","title":{"rendered":"Los pisos de alta gama ganan presencia en Vigo: crecen las ofertas de viviendas con precios que parten desde el medio mill\u00f3n de euros"},"content":{"rendered":"\n<p><br><strong>El Concello tramita cada vez m\u00e1s licencias para obras nuevas o rehabilitaciones que buscan incorporar al mercado inmuebles no al alcance de todos los bolsillos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pablo Gal\u00e1n \/ Faro de Vigo<\/p>\n\n\n\n<p>Las apuestas que est\u00e1n viendo la luz en Vigo de las promotoras urban\u00edsticas parecen cada vez m\u00e1s a menudo querer llegar a un p\u00fablico con un poder adquisitivo m\u00e1s elevado. As\u00ed lo demuestran <strong>licencias autorizadas en los \u00faltimos meses por la Gerencia de Urbanismo<\/strong> como la que transformar\u00e1 en Marqu\u00e9s de Valladares el ic\u00f3nico edificio conocido como \u00abTorre de Cristal\u00bb, que se utilizaba para oficinas, en 38 viviendas de gama alta, o la que dar\u00e1 cobertura a un proyecto de 34 pisos en el n\u00famero 65 de Garc\u00eda Barb\u00f3n, pero tambi\u00e9n otras como la que tiene en tramitaci\u00f3n Pipa Real Estate en la tambi\u00e9n c\u00e9ntrica Doutor Cadaval. Ya en comercializaci\u00f3n en la plataforma Idealista, el proyecto se anuncia como \u00abuna promoci\u00f3n residencial \u00fanica compuesta por tan solo cuatro viviendas exclusivas\u00bb, cuyos precios oscilan entre los 500.000 y los 900.000 euros.<\/p>\n\n\n\n<p>Son cuatro de los casi dos centenares de viviendas colectivas que, en estos momentos, est\u00e1n a la venta con un precio de salida de al menos 500.000 euros. As\u00ed, los pisos que se ofrecen por un m\u00ednimo de medio mill\u00f3n de euros representan en la plataforma m\u00e1s utilizada para explorar posibles compras inmobiliarias en estos momentos uno de cada seis anuncios, cerca del 16% del total. Esas cifras, con todo, no son siempre el precio definitivo en el que se cierra la operaci\u00f3n, dado que los compradores suelen exprimir al m\u00e1ximo la capacidad de negociaci\u00f3n para tratar de lograr rebajas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abBuscamos hacer una reforma ambiciosa para poner en valor este edificio\u00bb, confirman los promotores de la rehabilitaci\u00f3n proyectada en el n\u00famero 24 de Doutor Cadaval, un edificio en mal estado desde hace tiempo al que buscan dar una segunda vida \u00abcombinando el encanto de la arquitectura tradicional con materiales de alta calidad y soluciones constructivas de \u00faltima generaci\u00f3n\u00bb. Aunque todav\u00eda est\u00e1n a la espera de que el Concello apruebe la licencia para intervenir en el inmueble, conf\u00edan en que una vez arranque la obra pueda culminarse en unos 15 meses. Lamentan, eso s\u00ed, que el visto bueno se est\u00e9 demorando m\u00e1s de lo previsto al requer\u00edrseles correcciones en la propuesta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El piso m\u00e1s caro que se oferta requiere 1,8 millones<\/strong><br>Estas cuatro viviendas se encuentran en pleno centro de Vigo, precisamente la zona en la que se concentran la mayor parte de los pisos cuyo precio de salida se sit\u00faa en al menos medio mill\u00f3n de euros, aunque la subida constante de los precios est\u00e1 provocando que cada vez sean m\u00e1s los inmuebles que se ofrecen a esas cantidades en puntos m\u00e1s alejados del coraz\u00f3n de la ciudad como pueden ser Teis, la zona de Bala\u00eddos o parroquias ya m\u00e1s exclusivas como Canido o San Miguel de Oia, donde se concentra buena parte del mercado inmobiliario de lujo.<\/p>\n\n\n\n<p>El desembolso m\u00e1s elevado que se requiere por un piso a d\u00eda de hoy en la ciudad asciende a 1,8 millones de euros, cifra en la que se ha tasado un d\u00faplex situado en la plaza Francisco Fern\u00e1ndez del Riego de 494 metros cuadrados. Adem\u00e1s de este inmueble, alrededor de una treintena se anuncian por un importe que no baja del mill\u00f3n de euros, pr\u00e1cticamente todos en calles del centro como Pr\u00edncipe, Col\u00f3n o Policarpo Sanz, pero tambi\u00e9n a pie de R\u00eda en Canido. Su tama\u00f1o o las vistas al situarse principalmente en plantas altas son algunas de las caracter\u00edsticas que se resaltan para atraer a posibles compradores o inversores.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Frenazo<\/strong><br>Cada vez menos operaciones formalizadas, pero m\u00e1s caras. Podr\u00eda ser el breve resumen de la situaci\u00f3n que atraviesa en el arranque de a\u00f1o el mercado de la compraventa de vivienda en Vigo, siguiendo la estela de lo que se puede detectar tambi\u00e9n en Galicia y Espa\u00f1a. El Portal Estad\u00edstico del Notariado acaba de actualizar los datos correspondientes al mes de abril, en el que se formalizaron ante notario en Vigo apenas 153 operaciones de venta de inmuebles residenciales, la cifra m\u00e1s baja en un mes en a\u00f1os, lo que no ha impedido que el metro cuadrado de los bienes transferidos se situase en el cuarto mes del a\u00f1o en 2.372 euros el metro cuadrado, 30 euros por encima de la media registrada en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>lectura completa solo para suscriptores&#8230;<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Concello tramita cada vez m\u00e1s licencias para obras nuevas o rehabilitaciones que buscan incorporar al mercado inmuebles no al alcance de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5391,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5523"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5523"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5523\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5524,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5523\/revisions\/5524"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}