{"id":650,"date":"2016-01-29T10:14:00","date_gmt":"2016-01-29T09:14:00","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=650"},"modified":"2016-01-29T10:14:00","modified_gmt":"2016-01-29T09:14:00","slug":"las-cuatro-comunidades-autonomas-en-las-que-la-vpo-es-mas-cara-hoy-que-en-pleno-boom-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/las-cuatro-comunidades-autonomas-en-las-que-la-vpo-es-mas-cara-hoy-que-en-pleno-boom-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Las cuatro comunidades aut\u00f3nomas en las que la VPO es m\u00e1s cara hoy que en pleno boom inmobiliario"},"content":{"rendered":"
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(Idealista.com)\u00a0<\/strong><\/div>\n<\/section>\n
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La crisis econ\u00f3mica golpe\u00f3 al mercado inmobiliario con serias ca\u00eddas en el precio de las viviendas tanto en el mercado libre como en las viviendas protegidas. Sin embargo, en Pa\u00eds Vasco, Madrid, Galicia y Extremadura <\/strong>se est\u00e1 produciendo la disparidad de que el metro cuadrado de la vivienda de VPO\u00a0es ahora m\u00e1s caro que en 2007, en plena burbuja de precios.<\/div>\n
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Pa\u00eds Vasco ha sido la Comunidad que m\u00e1s ha visto crecer el precio del m2 de VPO, pasando de los 1.137 euros\/m2 en septiembre de 2007 a los actuales 1.774 \u20ac\/m2 de septiembre de 2015, un 34,7% m\u00e1s<\/strong>. Y este \u00faltimo dato no ha sido el m\u00e1s alto de los \u00faltimos tiempos. El pasado mayo, el precio medio de la VPO vendida lleg\u00f3 a alcanzar 2.280 \u20ac\/m2<\/strong>, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado<\/strong>.<\/p>\n

En este incremento, le sigue Madrid que actualmente encuentra en\u00a01.337\u20ac\/m2 el precio medio del m2 de VPO frente a los 1.236 \u20ac\/m2 de septiembre de 2007, un 8,1% m\u00e1s que hace ocho a\u00f1os. Galicia tambi\u00e9n ha sufrido el incremento en los precios del metro cuadrado de la VPO tras los peores a\u00f1os de la crisis econ\u00f3mica. Mientras en 2007\u00a0se vend\u00edan casas a 798 \u20ac\/m2, los \u00faltimos datos en la comunidad gallega confirman que el precio alcanz\u00f3 los 842 \u20ac\/m2, un 5,4% m\u00e1s.<\/p>\n

Los notarios <\/strong>afirman que \u201cen 2015 el precio m2 de las viviendas sea m\u00e1s caro que en 2007 puede venir o porque la cuant\u00eda media ha aumentado o porque se venden viviendas m\u00e1s peque\u00f1a\u201d.<\/p>\n

Completa la lista Extremadura, con un ligero incremento del 0,39%, tras los 642 \u20ac\/m2 de 2007 frente a los 644 \u20ac\/m2 de septiembre de 2015. Por el lado contrario, Valencia registr\u00f3 ca\u00eddas en el precio de la VPO de hasta un 48,8%<\/strong>. \u00a0De los 1.222 \u20ac\/m2 de 2007, se ha pasado a 624,8 \u20ac\/m2 actuales.<\/p>\n

\"Las 5 comunidades registran precios de VPO m\u00e1s altos que la vivienda libre<\/strong><\/p>\n

Durante los a\u00f1os del boom inmobiliario era impensable ver el precio del metro cuadrado del mercado de la vivienda libre m\u00e1s bajo que las viviendas protegidas, edificadas bajo el auspicio de los gobiernos auton\u00f3micos. Sin embargo, a lo largo de estos ocho \u00faltimos a\u00f1os se ha visto como se ha dado la vuelta a la tortilla en algunas regiones.<\/p>\n

Cantabria, Navarra, Murcia, Castilla y Le\u00f3n y Extremadura<\/strong> presentaron \u00a0el pasado septiembre\u00a0precios del metro cuadrado m\u00e1s altos para las viviendas de protecci\u00f3n oficial que para las casas en el mercado libre, seg\u00fan los datos publicados por el Consejo General del Notariado. Las comunidades c\u00e1ntabra (1.441 euros\/m2 en VPO) y navarra (1.399 euros\/m2 en VPO) contaron con las mayores diferencias de precios frena a la vivienda libre en septiembre de 2015: Cantabria, 1.234 \u20ac\/m2; Navarra, 1.114 \u20ac\/m2, respectivamente.<\/p>\n

Estas regiones del norte de Espa\u00f1a tienen las mayores diferencias de precio por m2 de VPO frente a los m2 de la vivienda libre: 285 \u20ac\/m2 en la Comunidad Foral y 207 \u20ac\/m2 en Cantabria, lo que las convierte en las regiones con mayor contraste de Espa\u00f1a.<\/p>\n

Cantabria y Navarra ocupan adem\u00e1s dos de las tres primeras posiciones en cuanto al mayor precio del m2 de VPO vendido, solo superadas por Pa\u00eds Vasco (1.775 \u20ac\/m2) y por delante de Madrid (1.336 \u20ac\/m2) o Catalu\u00f1a (1.295 \u20ac\/m2).<\/p>\n

Junto a estas regiones, Castilla y Le\u00f3n (+157 \u20ac\/m2 en VPO), Murcia (+72 \u20ac\/m2 en VPO) y Extremadura (+60 \u20ac\/m2 en VPO) tambi\u00e9n contaron con casas protegidas vendidas m\u00e1s caras que las que se pueden encontrar en el mercado libre.<\/p>\n

Por el lado contrario, Baleares y Madrid presentaron las mayores diferencias de precios de la vivienda libre frente a la VPO<\/strong>. El archipi\u00e9lago balear cuenta con un contraste de 973 \u20ac\/m2 a favor de la vivienda libre, mientras que en la comunidad madrile\u00f1a la comparativa entre m2 libre vs m2 VPO var\u00eda en 528 euros\/m2.<\/p>\n

Mientras, el precio de venta del m2 de vivienda libre m\u00e1s caro de Espa\u00f1a se sit\u00faa actualmente en Baleares con 2.197 \u20ac\/m2, seguido de Pa\u00eds Vasco (2.059 \u20ac\/m2) y Madrid (1.865 \u20ac\/m2).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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