{"id":690,"date":"2016-02-05T10:17:44","date_gmt":"2016-02-05T09:17:44","guid":{"rendered":"http:\/\/aproin.com\/?p=690"},"modified":"2016-02-05T10:17:44","modified_gmt":"2016-02-05T09:17:44","slug":"soluciones-eficientes-y-asequibles-con-gas-natural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aproin.com\/index.php\/soluciones-eficientes-y-asequibles-con-gas-natural\/","title":{"rendered":"Soluciones eficientes y asequibles con Gas Natural"},"content":{"rendered":"

Una rehabilitaci\u00f3n atractiva para el consumidor
\n(revista aproin digital)<\/span>
\nJos\u00e9 Manuel Dom\u00ednguez Cerdeira
\nresponsable de prescripci\u00f3n_ c.a.p.-direcci\u00f3n de gesti\u00f3n de mercados
\ngas natural distribuci\u00f3n sdg_<\/p>\n

En una encuesta que British Gas realiz\u00f3 entre sus clientes del Reino Unido sobre cu\u00e1nto estar\u00edan dispuestos a pagar adicionalmente para sustituir su actual caldera de gas por una tecnolog\u00eda m\u00e1s eficiente, que consumiera menos energ\u00eda y tuviera un impacto medioambiental menor, tuvo una respuesta previsible, CERO libras esterlinas. Dicho de otro modo, no se trata de mejorar la eficiencia a cualquier precio, si no que aquellas nuevas soluciones que se propongan al consumidor deben tener un precio de adquisici\u00f3n que permita recuperar esa cantidad por un mayor ahorro, en un per\u00edodo de tiempo razonable, coment\u00e1ndose que cinco (5) a\u00f1os ser\u00eda un per\u00edodo de tiempo m\u00e1ximo razonable de recuperaci\u00f3n.<\/p>\n

Y esto sucede en un mercado, el brit\u00e1nico, en el que el 80% de los usuarios de calefacci\u00f3n centralizada por vivienda (individual) o por edificio (centralizada), utilizan gas natural como combustible, con un total de hogares con gas que ronda los diecisiete millones.<\/p>\n

Este hecho, que puede parecer alejado de nuestro mercado, no lo es tanto y nos permite hacer unas consideraciones iniciales sobre qu\u00e9 caracter\u00edsticas debe cumplir cualquier propuesta de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica que realicemos a un consumidor, sea este individual o una comunidad de vecinos.<\/p>\n

En primer lugar se tiene que tener muy claro que el verdadero protagonista en la decisi\u00f3n de realizar una rehabilitaci\u00f3n de un edificio es el conjunto de los vecinos, por lo que para conseguir su aceptaci\u00f3n se debe ofrecer una propuesta atractiva que pasa inexcusablemente por una mejora econ\u00f3mica a medio plazo.<\/p>\n

Si en la rehabilitaci\u00f3n se incluyen actuaciones sobre la envolvente del edificio, mejorando su aislamiento para as\u00ed reducir su demanda energ\u00e9tica, estas tienen el mejor de los \u00edndices de ahorro energ\u00e9tico ya que consiguen el ahorro durante un gran n\u00famero de a\u00f1os, el resto de la vida del edificio, pero el per\u00edodo de retorno de la inversi\u00f3n inicial, al ser esta de un importe elevado, se encuentra habitualmente entre los diez y los veinte a\u00f1os.<\/p>\n

Las actuaciones en la mejora de los sistemas t\u00e9rmicos que cubren la demanda final que queda en el edificio, si se realizan con sistemas basados en el consumo de gas natural, tienen per\u00edodos de retorno de su inversi\u00f3n que oscilan entre los tres y los cinco a\u00f1os, un per\u00edodo sensiblemente menor que el de las actuaciones en la envolvente.<\/p>\n

Estos dos hechos ya han quedado de manifiesto en diversos estudios, como el realizado por el Centro de Estudios de Pol\u00edticas Europeas (CEPS) en 2007 (Lucha contra el Cambio Clim\u00e1tico), en el que se observa que las acciones sobre la piel del edificio son las de mayor ahorro a lo largo de la vida del edificio y que las acciones sobre los sistemas t\u00e9rmicos son las m\u00e1s rentables al retornarse las inversiones en menos a\u00f1os.<\/p>\n

Por ello, si en la propuesta de rehabilitaci\u00f3n se suman las actuaciones sobre la envolvente y el empleo de sistemas con gas natural se consigue reducir los per\u00edodos de amortizaci\u00f3n, quedando estos habitualmente en per\u00edodos de siete a doce a\u00f1os.<\/p>\n

Y por supuesto, si en la rehabilitaci\u00f3n se incluyen aspectos de accesibilidad, estos no tienen una contrapartida de ahorro, solo si afecta a la comodidad y el bienestar de todos los usuarios del edificio, por lo que no tiene contrapartida en ahorro econ\u00f3mico lo que lleva a que el n\u00famero total de a\u00f1os de retorno de la inversi\u00f3n se incrementa.<\/p>\n

Todo ello puede representar la viabilidad o no de la operaci\u00f3n, ya que para abordar una rehabilitaci\u00f3n ser\u00e1 precisa habitualmente una financiaci\u00f3n externa, que permita a los consumidores poder pagar la inversi\u00f3n inicial de forma que su coste mensual, considerando los ahorros obtenidos, si no es igual a lo que gastaba anteriormente, no sea especialmente m\u00e1s caro. Para ello, las entidades financieras que actualmente est\u00e1n receptivas a conceder cr\u00e9ditos a Comunidades de Propietarios con este fin, tiene un primer par\u00e1metro que no debe olvidarse, el plazo m\u00e1ximo de financiaci\u00f3n, que suele oscilar entre los siete y los diez a\u00f1os, por lo que la inversi\u00f3n final y los ahorros obtenidos deben llevar a resultados de este orden.<\/p>\n

Esta es la caracter\u00edstica de las soluciones con caldera de condensaci\u00f3n con gas natural, que bien con soluciones individuales por vivienda o centralizadas por edificio, para un mismo ahorro energ\u00e9tico y por tanto econ\u00f3mico, precisan las menores inversiones iniciales en relaci\u00f3n con otras soluciones, como pueden ser las bombas de calor el\u00e9ctricas, la biomasa o el gas\u00f3leo-C.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, en aquellos \u00e1mbitos en los que se dispone de red de distribuci\u00f3n de gas natural, al elaborar una propuesta de rehabilitaci\u00f3n y considerar para los sistemas t\u00e9rmicos soluciones basadas en el uso del gas natural, se consigue el mejor aliado para reducir sus costes t\u00e9rmicos con el menor esfuerzo inversor, haciendo as\u00ed m\u00e1s atractiva la actuaci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n para el consumidor final y por tanto favoreciendo su ejecuci\u00f3n real, desarrollando este sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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